Ez a felújított, két hálószobás apartman Puerto Banús szívében, a Playas del Duque exkluzív komplexumában található. A Costa del Sol egyik legkeresettebb címén elhelyezkedő ingatlan közvetlen tengerparti hozzáférést, gondozott trópusi kerteket, három nagyméretű medencét és 24 órás biztonsági szolgálatot kínál. A közelben minden elérhető: a kikötő, luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek. A 118 m²-es lakás déli tájolású, egész nap természetes fénnyel elárasztva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy nyüzsgő, városias környezetben. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet, beleértve a strandokat, éttermeket és üzleteket. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a kényelem és a mediterrán életérzés kombinációját keresik.
Ez az apartman ideális azoknak, akik a magas színvonalú, modern életvitelt részesítik előnyben. A teljesen felújított belső terek, a tágas nappali és a két kényelmes hálószoba mind a kényelmet szolgálják. A napos elhelyezkedés és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Az ingatlan egy már meglévő, gondosan karbantartott komplexumban található, amely nemrégiben teljes felújításon esett át. A „kész” építési státusz azt jelenti, hogy az apartman azonnal birtokba vehető, és nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra. A komplexum folyamatosan megújul, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak.
Ez az apartman nem kínál közvetlen, privát kijárást a tengerpartra, és a tengerre néző kilátás csak részleges. Nincs saját kert vagy privát medence, mivel a komplexum közös létesítményeket biztosít. Az épület magassága korlátozott, és nincsenek panoráma kilátást biztosító tetőteraszok.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik aktív, városi életmódot szeretnének folytatni a Costa del Solon, de értékelik a kényelmet és a minőséget. Tökéletes párok vagy kis családok számára, akik a tengerpart közelségét, a magas színvonalú szolgáltatásokat és a kikötő életét keresik. Azoknak is ajánlott, akik gyakran utaznak, mivel a málagai repülőtér könnyen elérhető. A teljes berendezés és a felújított állapot azonnali élvezetet tesz lehetővé, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy befektetési céllal vásárolnának kiadó ingatlant. Azok számára, akik a nyüzsgést és a kulturális sokszínűséget kedvelik, ez a hely ideális lehet, de fontos tudni, hogy Puerto Banús szezonon kívül is forgalmas.
Az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezést és modern anyaghasználatot garantál. A nappali és konyha egy légtérben került kialakításra, ami tágas és világos érzetet kelt, köszönhetően a déli tájolásnak és a beépített terasz által nyert többlet területnek. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és letisztult, kortárs stílusban. A két hálószoba kényelmes méretű, a fő hálószobához gardróbszekrényekkel és saját fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal vannak ellátva. A beépített szekrények és a lift használata növeli a kényelmet. A klímaberendezés biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben, míg a kandalló (feltételezhetően dekoratív vagy elektromos) hangulatos meleget adhat. A teljesen berendezett állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, kiváló minőségű bútorokkal.
Az apartman ára 1.100.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a komplexum magas színvonalát. Az ár magában foglalja a két hálószobás, két fürdőszobás, 118 m²-es lakást, valamint egy föld alatti parkolóhelyet. A „kész” építési státusz azonnali költözést tesz lehetővé. A Playas del Duque komplexumban a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok ára általában ebben a sávban mozog, figyelembe véve a felújítás minőségét és a tenger közelségét. A piaci dinamika és a kínálat alakulása befolyásolhatja a jövőbeli árakat, de ez az ajánlat a jelenlegi feltételek mellett stabil értéket képvisel.
Puerto Banús, a Marbella melletti luxus kikötő negyed, a mediterrán életérzés központja. Ez az apartman egy olyan helyen található, ahol a luxus jachtok, a csúcskategóriás üzletek és a világszínvonalú éttermek mindennapi látványt nyújtanak. A „Playas del Duque” komplexum egy nyüzsgő, mégis gondozott oázis, amely közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. A lakók élvezhetik a napos déli fekvésű, tágas nappalit, amely a korábbi terasz beépítésével nyert teret. A reggeli kávét a kis, tengerre néző erkélyen fogyaszthatják el, friss tengeri levegővel és a távoli panorámával. A napközbeni kikapcsolódást a közösségi medencék és a gondozott kertek biztosítják. Az esti órákban a kikötő és a környező éttermek élettel telnek meg, miközben az apartman csendes menedéket nyújt.
Puerto Banús egy exkluzív kikötői negyed, amely Marbella délnyugati részén található. Ez egy nyüzsgő, kozmopolita hely, ahol a luxus jachtok, a csúcskategóriás üzletek és a világhírű éttermek adják a mindennapok hangulatát. A „Playas del Duque” komplexum a tengerparton helyezkedik el, így a lakók könnyedén élvezhetik a strandokat és a tengerparti sétányokat. A közvetlen közelben számos üzlet, kávézó és szolgáltatás található, beleértve gyógyszertárakat és bankokat, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A környező területek is gazdagok látnivalókban és kikapcsolódási lehetőségekben, mint például golfpályák és sportlétesítmények.
A térképen Puerto Banús látható, Marbella luxus kikötője a Costa del Solon. Az apartman elhelyezkedése kiemeli a tengerpart közelségét, a kikötő negyedét és a környező prémium létesítményeket, mint a golfpályák és a strandok, egyedülálló életstílust kínálva.
Puerto Banús stratégiai helyen, Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb negyedében. Ez a nyüzsgő kikötőváros a luxus, a divat és a gasztronómia központja, közel Marbella óvárosához és a környező városokhoz, mint például San Pedro de Alcántara. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, természeti környezet között. A közeli autópályák megkönnyítik a további andalúz városok, mint például Málaga vagy Cádiz felfedezését.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. A Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a málagai repülőtér 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A közelben több golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 9 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Puerto Banúsban az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19,3°C. Az éves átlagos napfénytartam kiemelkedő, 3856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0,3%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A környező területek gondozott kerteket és pálmafákat kínálnak, hozzájárulva a mediterrán hangulathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,6 km-re található, míg a Playa de Puerto Banús 686 méterre. A területen számos más strand is elérhető, mint például a Playa de San Pedro (2,8 km). A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km) kínál lehetőségeket. A sportkedvelők számára a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km) is rendelkezésre áll. A kikötő, a Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) pedig számos vízi sport és szabadidős tevékenység központja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyen, Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb negyedében. Ez a nyüzsgő kikötőváros a luxus, a divat és a gasztronómia központja, közel Marbella óvárosához és a környező városokhoz, mint például San Pedro de Alcántara. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, természeti környezet között. A közeli autópályák megkönnyítik a további andalúz városok, mint például Málaga vagy Cádiz felfedezését.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL555160
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús az egyik legexkluzívabb és legdrágább terület a Costa del Solon. Az itt található apartmanok árai, mint például ez a €1.100.000-os ajánlat, lényegesen magasabbak, mint a régió kevésbé központi vagy kevésbé felkapott területein. Összehasonlításképpen, az Aquamar Torre del Marban €269.950-tól, a Lantana Residencial Mijasban €205.000-tól, és az Etherna Homes 2 Esteponában €259.000-tól kezdődik. Ezek az árak tükrözik a Puerto Banús-i ingatlanok prémium elhelyezkedését, a luxus életmódot és a nemzetközi hírnevet. Míg a többi projekt is vonzó lehet, Puerto Banús egyedülálló presztízst és közvetlen hozzáférést kínál egy világszínvonalú kikötőhöz és a hozzá kapcsolódó szolgáltatásokhoz, ami megmagyarázza az árbeli különbségeket. Az itt kínált apartman a 'Playas del Duque' komplexum előnyeit is élvezi, mint a közvetlen tengerparti elérés és a magas szintű szolgáltatások, amelyekkel a regionális versenytársak nem mindig rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
