Стан у срцу престижног Пуерто Бануса, смештен у комплексу Плајас дел Дуке, нуди модеран животни стил на Коста дел Сол. Овај недавно реновирани двособни стан састоји се од 118 м² и нуди директан приступ плажи, добро одржаване тропске баште и низ погодности у близини. Са својим јужним оријентацијом, стан пружа обиље природног светла и делимичан поглед на море, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже луксуз и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у непосредној близини луке Пуерто Банус, познате по луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Локација омогућава лак приступ плажи и централним градским садржајима, пружајући станарима јединствену комбинацију урбане динамике и близине Медитерана.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже елегантан и функционалан дом у врхунској локацији. Две простране спаваће собе, савремено опремљена кухиња и реновирани ентеријер нуде удобност и стил, док подземни паркинг решава питање паркирања у овој траженој области.
Иако је пројекат недавно реновиран, зграда припада зрелом комплексу са успостављеном инфраструктуром. Актуелна фаза означава стање готовости, што значи да је стан одмах доступан за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Овај стан не нуди директан, панорамски поглед на море, већ делимичан поглед са малог балкона. Комплекс, иако добро одржаван, не спада у категорију потпуно новоградње, што може имплицирати одређена ограничења у погледу најновијих архитектонских трендова или енергетских решења у поређењу са потпуно новим објектима.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже луксузно место за одмор или стални боравак у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Одговара купцима који цене близину мора, врхунски шопинг и ресторане, али и мир и сигурност у свом дому. Ако тражите некретнину која нуди беспрекоран животни стил, са одличним приступом свим садржајима, али и место где можете уживати у сунцу и мору, овај стан је одговарајући избор. Такође, за оне који желе да буду у близини међународних голф терена и са лаким приступом аеродрому Малага, ова локација је веома практична.
Стан је недавно реновиран и нуди одличан ниво завршне обраде. Интегрисање бивше терасе у дневни боравак повећало је употребни простор и створило отворенији осећај. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање, док је кухиња у потпуности опремљена савременим апаратима. Подне облоге, вероватно од дрвета у дневним собама и плочица у купатилима, доприносе елегантној и модерној естетици. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци, а присуство камина додаје осећај топлине и луксуза.
Овај двособни стан у Пуерто Банусу, са ценом од 1.100.000 €, позициониран је на врху тржишта некретнина у региону. Цена одражава ексклузивну локацију, близину луке, директан приступ плажи и недавна реновирања. Доступност је тренутна, што омогућава брзо преузимање власништва. Цена по квадратном метру указује на премијум који се плаћа за ову престижну адресу, а она варира у зависности од специфичних карактеристика стана попут погледа и распореда.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру космополитског догађаја, али са приступом мирном стану. Комплекс Плајас дел Дуке нуди уточиште са својим зеленим површинама, базенима и обезбеђењем, док је лука са својим луксузним јахтама, бутицима и ресторанима удаљена само корак. Посетиоци и становници овог подручја често траже динамичан животни стил који комбинује опуштање на плажи са врхунским шопингом и гастрономијом. Близина супермаркета и здравствених установа додатно повећава практичност свакодневног живота, чинећи овај стан погодним за стални боравак или луксузно одмаралиште.
Живот у Пуерто Банусу нуди урбани ритам са врхунским садржајима на дохват руке. Комплекс је смештен унутар уређеног подручја са зрелим баштама и базенима, што пружа приватност и мир. Близина плаже, луке, продавница и ресторана значи да се већина дневних активности може обавити пешице. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање јавним превозом, иако је аутомобил често потребан за истраживање ширег региона.
Овај интерактивни приказ мапе истиче локацију стана у престижном Пуерто Банусу, на Коста дел Сол. Детаљно приказује близину луке, плажа, трговачких центара и других кључних локација, пружајући визуелни преглед предности које нуди ова урбана, али блиска обали, локација.
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, познатом луксузном марина подручју југозападно од Марбеље. Ова локација ставља стан у срце Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) и Сан Педра де Алкантара (око 2.8 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја.
Локација стана је изузетно повољна. Удаљеност од само 686 метара до плаже Пуерто Банус чини одлазак на плажу лаким. Супермаркет је удаљен 451 метар, а болница 1.3 километра, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама и здравственој заштити. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 километара, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, престижни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 километра.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Стабилне температуре, са просечним вредностима између 12°C и 27°C током године, чине подручје привлачним за живот у било које доба. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу близу обале, а мали нагиб ка плажи (0.3%) чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је мање од једног километра. Такође, у радијусу од 2.8 километара налазе се и друге популарне плаже попут Плаја де Сан Педро. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и могућности за спортове на води доприносе активном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, познатом луксузном марина подручју југозападно од Марбеље. Ова локација ставља стан у срце Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) и Сан Педра де Алкантара (око 2.8 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL555160
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом премијум локацијом и директним приступом плажи. Док су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) значајно приступачнији, они нуде другачији ниво ексклузивности и локације. Пуерто Банус је познат као врхунска дестинација са вишим ценама, али и са јединственом понудом луксузног животног стила, близином међународних аеродрома и висококвалитетних голф терена. Овај стан, са ценом од 1.100.000 €, намењен је купцима који траже најбоље од Коста дел Сол, са фокусом на престиж, удобност и непосредну близину мора и елитних садржаја, што га чини другачијим од углавном новоизграђених, али мање централних, пројеката у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
