Цей сучасний апартамент з двома спальнями розташований у престижному комплексі Playas del Duque в Пуерто Банус, Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує прямий доступ до пляжу, доглянуті тропічні сади та розвинену інфраструктуру, включаючи цілодобову охорону. Нерухомість нещодавно відремонтована і знаходиться в ідеальному стані, готова до заселення. Це помешкання є частиною одного з найбажаніших адрес на узбережжі, поєднуючи розкіш, комфорт та зручне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані за декілька хвилин ходьби від пляжу та основних визначних місць Пуерто Банус, таких як пристань для яхт, бутіки та ресторани. Це місце пропонує міський спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей, зберігаючи при цьому близькість до моря. Розташування забезпечує міцний зв'язок із жвавим соціальним життям регіону.
Помешкання відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Два спальні та два санвузли, повністю обладнана кухня та простора вітальня створюють функціональний простір. Наявність балкона з частковим видом на море та включеного паркувального місця додає практичності для повсякденного проживання.
Проєкт являє собою повністю відремонтовану квартиру в існуючому комплексі, що був зведений раніше. Будівельний статус, «готовий», що означає, що об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні. Ремонт включає оновлення оздоблення, систем та, можливо, планування, але основна конструкція будівлі залишається попередньою.
Незважаючи на комплексні зручності, проєкт не пропонує приватного басейну чи великої тераси для кожної квартири; доступ до басейнів є спільним. Оскільки це відремонтована квартира, а не абсолютно нова будівля, деякі інфраструктурні елементи можуть бути менш сучасними, ніж у новозбудованих комплексах. Вид на море є частковим, а не панорамним.
Ці апартаменти ідеально підійдуть для професіоналів, які працюють у міжнародному середовищі, або для тих, хто шукає розкішне місце для відпочинку з усіма зручностями під рукою. Пара, яка цінує доступ до пляжу, ресторанів та нічного життя, знайде тут комфорт. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному регіоні, також можуть розглянути цей варіант. Люди, які шукають спокійне життя в жвавому місці, можуть насолоджуватися поєднанням доступу до міської інфраструктури та релаксації біля моря.
Нерухомість пройшла повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення та уваги до деталей. Використані матеріали відповідають сучасним стандартам якості. Підлога виконана з деревини, що додає тепла та елегантності. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має чистий, сучасний дизайн. Ванні кімнати оздоблені з увагою до естетики та функціональності. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Наявність кондиціонування та каміна створює затишок протягом усього року. Загальний стан квартири, відмінний, готовий до негайного заселення.
Вартість апартаментів становить від 1 100 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та високоякісний ремонт. Конкретна вартість може варіюватися залежно від остаточного оздоблення, меблювання та індивідуальних особливостей квартири. Пропозиція включає дві спальні та два санвузли, загальною площею 118 м², а також місце на підземному паркінгу. Враховуючи статус нерухомості та її локацію, ціна відповідає ринковим тенденціям для подібних об'єктів у цьому районі.
Розташування в Пуерто Банус означає занурення в динамічне середовище, де розкішні яхти, вишукані ресторани та міжнародні бутіки є частиною повсякденного пейзажу. Це район, який приваблює відвідувачів протягом усього року, забезпечуючи жваву атмосферу. Близькість до пляжу та магазинів робить його зручним для тих, хто цінує доступність усіх зручностей. Проживання тут передбачає активний спосіб життя, з можливістю насолоджуватися морським бризом, вечеряти в численних закладах або просто прогулюватися набережною.
Проживання в Пуерто Банус передбачає доступ до широкого спектра послуг та розваг. У радіусі 2 км розташовані 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки, 9 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Також поруч знаходяться 41 початкова та 28 середніх шкіл, 5 медичних центрів, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Це місце пропонує динамічний спосіб життя, насичений культурними та гастрономічними враженнями.
Пуерто Банус, це серцевинка розкішного життя на Коста-дель-Соль. Розташований поруч із Марбельєю, цей район є синонімом ексклюзивності, від вишуканих магазинів до пристані для яхт, що приймає найпрестижніші судна. Це місце, де середземноморський стиль життя поєднується з міжнародним гламуром.
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету. Це ексклюзивний район, відомий своєю розкішною пристанью для яхт, бутиками та ресторанами. Він є важливим центром для міжнародних туристів і місцевих жителів, що цінують високий рівень сервісу та дозвілля. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до її історичних пам'яток та культурних подій, тоді як близькість до інших прибережних міст, таких як Естепона, розширює можливості для дослідження регіону.
Апартаменти зручно розташовані за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Гольф-поля, зокрема Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування регіоном. Наявність зарядної станції для електромобілів (325 м) та аптеки (274 м) в пішій доступності підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою близько 19.3°C та понад 3,856 сонячних годин на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди відпочинком на свіжому повітрі, з плавальним сезоном, що триває 6 місяців. Місцевість переважно рівнинна, з невеликим нахилом до моря (0.3%), що сприяє комфортному пересуванню. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що гарантує приємний морський бриз. Клімат в діапазоні 12-27°C ідеально підходить для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус надає доступ до різноманітних пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані кілька полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), та скелелазні стіни (Rocodromo, 2.8 км) задовольняють потреби любителів спорту. Набережна Пуерто Банус є ідеальним місцем для прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південний захід від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету. Це ексклюзивний район, відомий своєю розкішною пристанью для яхт, бутиками та ресторанами. Він є важливим центром для міжнародних туристів і місцевих жителів, що цінують високий рівень сервісу та дозвілля. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до її історичних пам'яток та культурних подій, тоді як близькість до інших прибережних міст, таких як Естепона, розширює можливості для дослідження регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL555160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), представлені апартаменти в Пуерто Банус мають значно вищу цінову категорію. Це пояснюється ексклюзивним розташуванням у одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародний бомонд та забезпечує високий рівень сервісу. На відміну від проєктів у Торре-дель-Мар чи Міхас, які часто орієнтовані на ширший ринок, Пуерто Банус пропонує унікальну атмосферу розкоші та престижу. Хоча ціни в Естепоні можуть бути порівнянними для певних сегментів, Пуерто Банус виділяється своєю концентрацією ексклюзивних брендів, ресторанів та яхт-клубу. Апартаменти в Пуерто Банус, як правило, пропонують вищий стандарт оздоблення та зручностей, що відображається у відповідній ціновій політиці, роблячи їх привабливими для покупців, які шукають не тільки житло, але й певний стиль життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
