Luksusowy apartament z dwiema sypialniami, położony w sercu Puerto Banús, w prestiżowej lokalizacji Playas del Duque, z bezpośrednim dostępem do plaży. Nieruchomość została niedawno odnowiona i oferuje nowoczesne wykończenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Kompleks zapewnia pełne zaplecze, w tym baseny, ogrody i całodobową ochronę, tworząc wyjątkowe środowisko do życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w niewielkiej odległości od plaży i centrum Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich i nadmorskich. Położenie w obrębie znanego kompleksu mieszkalnego podkreśla jego prestiż i atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania.
Idealny dla osób poszukujących komfortowego stylu życia nad morzem, z łatwym dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby par lub małych rodzin, a nowoczesne wykończenie zapewnia wysoki standard życia.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowo wybudowany projekt, jego stan techniczny i estetyczny odpowiada najwyższym standardom, oferując nowoczesne wnętrza i funkcjonalne rozwiązania.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jedynie częściowy z balkonu. Nie posiada również prywatnego ogrodu, korzystając z rozległych, wspólnych terenów zielonych kompleksu. Brak informacji o udogodnieniach takich jak prywatny basen czy siłownia, które są wspólne dla całego osiedla.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu, z preferencją dla bliskości morza i miejskich atrakcji. Sprawdzi się dla profesjonalistów ceniących sobie łatwy dostęp do punktów usługowych i rozrywkowych, a także dla par szukających komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku. Rodziny docenią bezpieczeństwo kompleksu i bliskość plaży. Osoby inwestujące w nieruchomości mogą dostrzec potencjał w lokalizacji, która przyciąga turystów i oferuje stabilny wzrost wartości. Jest to również doskonała opcja dla osób, które pragną mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, od sklepów po restauracje, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Apartament przeszedł niedawno gruntowną renowację, co gwarantuje jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wykorzystano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, co jest widoczne w starannym wykonaniu wnętrz. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i utrzymana w czystym, współczesnym stylu. Łazienki również zostały zmodernizowane, oferując funkcjonalność i estetykę na wysokim poziomie. Podłogi wykonane z drewna w salonie i sypialniach dodają elegancji. Pomimo pewnych zmian w oryginalnym układzie (np. włączenie tarasu do salonu), zachowano funkcjonalność i komfort użytkowania, tworząc spójne i przyjemne wnętrze gotowe do zamieszkania.
Cena tego apartamentu wynosi 1 100 000 euro, co odzwierciedla jego prestiżową lokalizację w Puerto Banús oraz wysoką jakość wykończenia. Jest to jedyna dostępna jednostka w tym konkretnym układzie i standardzie. W ramach ceny uwzględniono miejsce parkingowe w podziemnym garażu, co jest znaczącym atutem w tej części miasta. Ze względu na unikalne cechy i pożądaną lokalizację, nieruchomość stanowi znaczącą inwestycję na rynku nieruchomości w regionie.
Ten apartament w Puerto Banús oferuje życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, zaledwie kilka kroków od plaży i ekskluzywnej mariny. Lokalizacja w kompleksie Playas del Duque zapewnia komfort i bezpieczeństwo, z dostępem do basenów i ogrodów. Połączenie bliskości morza z miejskimi udogodnieniami, takimi jak restauracje, butiki i centra handlowe, tworzy unikalną przestrzeń do codziennego życia. Bliskość infrastruktury, takiej jak sklepy spożywcze i apteki, ułatwia codzienne funkcjonowanie, czyniąc to miejsce praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę i dostęp do wszelkich niezbędnych usług.
Życie w tym apartamencie w Puerto Banús to codzienne otoczenie luksusu i udogodnień. Bliskość morza, z plażą oddaloną o zaledwie 686 metrów, pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Ulica główna z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami znajduje się w zasięgu spaceru, co sprawia, że codzienne zakupy i spotkania towarzyskie są łatwe i przyjemne. Położenie w obrębie kompleksu zapewnia dostęp do basenów i zadbanych ogrodów. Infrastruktura, taka jak apteka (274 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (325 m), dodatkowo podnosi komfort życia. Chociaż to dynamiczne miejsce, wysokość 11 metrów nad poziomem morza i bliskość morza sprzyjają relaksującej atmosferze.
Lokalizacja przedstawiona na mapie obejmuje prestiżową marinę Puerto Banús, z jej bogatą infrastrukturą handlową i gastronomiczną. Okolica charakteryzuje się bliskością plaż, pól golfowych i głównych dróg, co podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w obrębie Costa del Sol.
Puerto Banús, jako część gminy Marbella, jest znane jako ekskluzywny kurort na Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość innych ważnych miast regionu; Marbella znajduje się w odległości kilku kilometrów, oferując szerszy wachlarz usług i atrakcji. Odległość do Estepony wynosi około 10 km, a Ronda, malownicze miasto w głębi lądu, jest oddalone o około 50 km. Położenie to stanowi punkt centralny dla eksploracji całego wybrzeża, łącząc dostępność luksusowych udogodnień z bliskością naturalnych krajobrazów Andaluzji.
Lokalizacja apartamentu w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 metrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. W promieniu 1 km znajdują się supermarkety (451 m) i apteki (274 m). W odległości 1,3 km zlokalizowane jest centrum medyczne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o 2,2 km. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków plaż i aktywności na świeżym powietrzu przez około 6 miesięcy w roku, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i praktycznie płaski teren (nachylenie do plaży 0,3%) sprzyjają komfortowemu przemieszczaniu się. Lokalne środowisko charakteryzuje się obecnością zieleni w kompleksie oraz bliskością morza, co tworzy przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Puerto Banús (686 m), a także blisko innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość mariny Puerto Banús otwiera możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi. Liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i kawiarnie (9) uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako część gminy Marbella, jest znane jako ekskluzywny kurort na Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość innych ważnych miast regionu; Marbella znajduje się w odległości kilku kilometrów, oferując szerszy wachlarz usług i atrakcji. Odległość do Estepony wynosi około 10 km, a Ronda, malownicze miasto w głębi lądu, jest oddalone o około 50 km. Położenie to stanowi punkt centralny dla eksploracji całego wybrzeża, łącząc dostępność luksusowych udogodnień z bliskością naturalnych krajobrazów Andaluzji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL555160
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się prezentowany apartament, stanowi segment rynku nieruchomości premium, znacznie różniący się od ofert w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych, często w mniej ekskluzywnych lokalizacjach lub z innym profilem udogodnień. Apartament w Puerto Banús, z ceną wywoławczą 1 100 000 euro, pozycjonuje się w segmencie luksusowym, oferując nieporównywalnie wyższy standard wykończenia, prestiż lokalizacji oraz bliskość ekskluzywnych marin, butików i restauracji. Podczas gdy wspomniane projekty mogą być atrakcyjne jako inwestycje lub drugie domy dla szerszego grona nabywców, nieruchomość w Puerto Banús jest skierowana do klientów poszukujących najwyższego komfortu, unikalnego stylu życia i prestiżu, co uzasadnia znacząco wyższą cenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
