Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, Costa del Sol'un en gözde adreslerinden birinde bulunuyor. Prestijli Playas del Duque sitesi içinde yer alan proje, doğrudan plaj erişimi, olgun tropik bahçeleri, büyük yüzme havuzları, 24 saat güvenlik, özel sakin restoranı ve spor salonu ile tanınır. Marina, lüks butikler, gurme restoranlar ve plaj kulüpleri gibi tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu proje, şehir yaşamının canlılığını ve Akdeniz kıyısının sakinliğini bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un merkezinde, denize ve marina çevresindeki hareketli atmosfere yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevredeki kentsel doku, alışveriş, yeme-içme ve sosyal aktivite olanaklarını kolayca erişilebilir kılar. Doğrudan plaj erişimi, deniz kenarında bir yaşam tarzı sunarken, marina çevresindeki seçkin mekanlar sosyal yaşamın merkezini oluşturur.
Şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için ideal bir konuma sahip bu daire, aynı zamanda denize ve plaja kolay erişim imkanı sunar. Hareketli bir sosyal yaşam, lüks mağazalar ve kaliteli restoranlara yakınlık arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Düzenli olarak yenilenmiş iç mekanlar, hemen kullanıma hazır, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu proje, hazır durumda olup hemen teslim edilebilir. Daire yakın zamanda tamamen yenilenmiş ve modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' kategorisindedir, bu da herhangi bir beklemeksizin taşınmaya veya kullanmaya hazır olduğu anlamına gelir. Mevcut yapının yenilenmesi, modern yaşam beklentilerini karşılamaktadır.
Bu proje, daha çok 'hazır ve yenilenmiş' bir daire arayanlara hitap etmektedir. Yeni inşaat projelerinde görülen geniş kişiselleştirme seçenekleri veya sıfırdan inşaat süreci bu projede mevcut değildir. Projenin kendisi yeni bir inşaat olmasa da, iç mekanları yakın zamanda yenilenmiştir. Ayrıca, doğrudan havuz veya spor salonu gibi olanaklar için site dışı seçenekleri değerlendirmek gerekebilir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında, hareketli bir sosyal yaşamın ve lüksün merkezinde olmayı arzulayanlar için uygundur. Marina yaşamını, gurme restoranları, dünyaca ünlü mağazaları ve güzel kumsalları yürüme mesafesinde arayanlar bu projede aradığını bulabilir. Sabah denize nazır yürüyüşler yapmak, öğleden sonraları golf sahalarında vakit geçirmek veya akşamları canlı marina atmosferini deneyimlemek isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, tamamen yenilenmiş iç mekanı ve hemen taşınmaya hazır olması, yaşam alanını hızlı bir şekilde hazır hale getirmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca keyifli bir iklimde yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Bu proje, sadece bir konut değil, aynı zamanda seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için de bir yaşam biçimi sunmaktadır.
Bu daire, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme ile modern standartlara yükseltilmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, çağdaş estetik ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Geniş oturma ve yemek alanı, daha önce teras olan bir alanı içeri alarak daha kullanışlı hale getirilmiş, bu da mekanın ferahlığını artırmıştır. Her iki yatak odası da rahat yaşam alanları sunarken, ana yatak odasında geniş gardırop ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Mutfak, modern aletlerle donatılmış ve temiz, çağdaş bir tarzda tasarlanmıştır. Zemin kaplamaları, genellikle ahşap görünümlü malzemelerden oluşmakta olup, oturma odası ve yatak odalarında bu malzeme kullanımı mevcuttur. Aydınlatma, mekanların doğal ışığını tamamlayacak şekilde tasarlanmıştır. Dairenin genelinde, yerden ısıtma ve klima gibi iklimlendirme sistemleri bulunması beklenir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Elektrikli şömine detayı, yaşam alanına ek bir sıcaklık katmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Bu fiyat, projenin prestijli konumu, marina ve plaj yakınlığı, yenilenmiş iç mekanı ve site olanakları (havuz, güvenlik, bahçeler) göz önüne alındığında, Puerto Banús gibi yüksek talep gören bir bölgedeki emlak piyasası standartlarına uygundur. Daire, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 118 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Proje 'hazır' durumdadır, yani hemen kullanılabilir ve herhangi bir ek bekleme süresi gerektirmez. Bu, özellikle hızlı bir şekilde taşınmak veya mülkü kullanmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer özelliklere sahip lüks konutlar için tipiktir ve genellikle ana konut veya tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Puerto Banús'un canlı atmosferinin merkezinde yer alan bu daire, hem kentsel olanaklara hem de Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sunar. Sabahları güneye bakan pencereden süzülen doğal ışıkla uyanıp, birkaç adımda ulaşabileceğiniz plajda güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, marinada dolaşabilir, lüks mağazalara göz atabilir veya çevredeki 73 restorandan birinde keyifli bir öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları ise, seçkin restoranlar ve plaj kulüpleri hareketli bir sosyal yaşam sunar. Dairenin iç mekanının yeniden tasarlanmasıyla elde edilen geniş yaşam alanı, hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için uygundur. Site içindeki olgun tropik bahçeler ve havuzlar, şehir hayatının içinde sakin bir kaçış noktası sunar. Araçsız bir yaşam tarzını benimseyenler için market, eczane ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de sürekli canlı bir çevrede yaşamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. En yakın süpermarket sadece 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka bulunması, sosyal ve ticari yaşamın ne kadar canlı olduğunu göstermektedir. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir; 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresindeki diğer yerlere ulaşımı kolaylaştırır. Otomobil sahipleri için en yakın elektrikli araç şarj istasyonu 325 metre mesafededir. Bu yoğun kentsel çevre, gün içinde sürekli bir aktivite ve erişilebilirlik anlamına gelir, ancak aynı zamanda marina ve plajın yakınlığı, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı da sunar.
Bu daire, Costa del Sol'un en tanınmış ve lüks bölgelerinden biri olan Puerto Banús'un tam merkezinde yer almaktadır. Konum, marinaya, plaja ve seçkin mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olmasıyla karakterize edilir. Harita üzerinde görüleceği gibi, bu proje, hareketli bir kentsel yaşam ile Akdeniz kıyısının güzelliğini birleştiren merkezi bir noktadadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve lüks marinaları, butikleri ve restoranları ile bilinen prestijli bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un merkezi bir noktasıdır ve Estepona (yaklaşık 10 km batıda) ve Marbella şehir merkezi (yaklaşık 6 km doğuda) gibi önemli yerleşim yerlerine kolay ulaşım sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, hem sakin bir sahil yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Puerto Banús'un kendisi, uluslararası üne sahip bir turizm ve eğlence merkezi olarak öne çıkar.
Bu daire, hem denize hem de önemli altyapı noktalarına stratejik olarak yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 686 metre (yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi) uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km ve Playa de San Pedro 2.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km uzaklıktadır. Alışveriş merkezleri ve yerel mağazalar yürüme mesafesinde bulunurken, hastane 1.3 km mesafededir. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıl boyunca ortalama 19.3°C'lik hoş bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da onu yılın büyük bölümünde yaşamak veya tatil yapmak için cazip kılar. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alan bir coğrafyada yer almaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı en az 20°C'ye ulaşır. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan bu konum, düz bir arazide yer alır ve sahile olan eğim %0.3'tür, bu da sahile erişimi oldukça kolaylaştırır. Bu iklim ve coğrafi özellikler, açık hava etkinlikleri ve deniz kenarı yaşamı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, denize ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede golf oynamak isteyenler için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina çevresindeki hareketlilik, yeme-içme ve sosyal aktiviteler için sayısız seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve lüks marinaları, butikleri ve restoranları ile bilinen prestijli bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un merkezi bir noktasıdır ve Estepona (yaklaşık 10 km batıda) ve Marbella şehir merkezi (yaklaşık 6 km doğuda) gibi önemli yerleşim yerlerine kolay ulaşım sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, hem sakin bir sahil yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Puerto Banús'un kendisi, uluslararası üne sahip bir turizm ve eğlence merkezi olarak öne çıkar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL555160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu daire, Costa del Sol'un daha sakin veya daha az merkezi bölgelerindeki konutlardan önemli ölçüde farklı bir yaşam tarzı ve fiyat segmenti sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, merkezi marina yaşamının sunduğu olanaklara ve prestije sahip değildirler. Bu projeler genellikle daha çok aile odaklı veya tatil amaçlı konutlara yöneliktir ve genellikle daha geniş alanlara veya farklı mimari tarzlara sahip olabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projeler, yeni inşaat olmaları ve modern olanaklar sunmaları açısından benzerlik gösterse de, Puerto Banús'un sunduğu eşsiz lokasyon ve doğrudan deniz erişimi avantajına sahip olmayabilirler. Puerto Banús'taki bu dairenin 1.100.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu bölgenin uluslararası tanınırlığı, yüksek talep gören konumu ve lüks yaşam tarzı ile uyumludur. Bu fiyat noktası, genellikle ikinci konut, tatil evi veya seçkin bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için hedeflenir. Bölgedeki emlak piyasası, yüksek yatırım değeri ve sürekli talep ile karakterize edilir, bu da bu tür premium mülklerin değerini korumasına yardımcı olur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
