Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, εντός του πολυτελούς συγκροτήματος Playas del Duque, προσφέροντας μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις στην Costa del Sol. Η ανάπτυξη είναι γνωστή για την άμεση πρόσβαση στην παραλία, τους ώριμους τροπικούς κήπους, τρεις μεγάλες πισίνες και την 24ωρη ασφάλεια. Όλες οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας, των πολυτελών μπουτίκ και των εστιατορίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με άμεση εγγύτητα σε δραστηριότητες.
Με 118 m² εσωτερικού χώρου, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και δύο άνετων υπνοδωματίων. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζουν φωτεινότητα, ενώ ο ενσωματωμένος χώρος καθιστικού από την πρώην βεράντα προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί πρόσφατα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν αμέσως και να απολαύσουν τις ανέσεις του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλη βεράντα. Αν και προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα από ένα μικρό μπαλκόνι, η κύρια εστίαση είναι στην αστική ζωή και την εγγύτητα σε ανέσεις, παρά σε εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, συμπεριλαμβανομένης της εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση για περιστασιακή διαμονή, καθώς η περιοχή προσφέρει συνεχή δραστηριότητα όλο το χρόνο. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτή την πολυσύχναστη περιοχή.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει μια 'καθαρή, σύγχρονη' κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό και μοντέρνες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ενσωμάτωση της πρώην βεράντας στο σαλόνι δημιουργεί έναν μεγαλύτερο, πιο λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Ενώ οι λεπτομέρειες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδου, υλικά μπάνιου) δεν παρέχονται, η γενική περιγραφή υποδηλώνει μια μοντέρνα αισθητική και πρακτική διάταξη, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.100.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús, την πρόσφατη ανακαίνιση, τις 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την ευρύτερη ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμού. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, αν και οι τιμές στην περιοχή μπορούν να παρουσιάσουν διακυμάνσεις ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, ένα γνωστό κέντρο ψυχαγωγίας με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, υποδηλώνει έναν ζωντανό και πολυσύχναστο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μπουτίκ, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και παραλιακά κέντρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα βρίσκονται στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης δραστηριότητας. Παρόλο που η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή, η τοποθέτηση εντός ενός ασφαλούς συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια και ώριμους κήπους προσφέρει ένα επίπεδο ηρεμίας. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλές υπηρεσίες και δραστηριότητες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική μείξη κοσμοπολίτικης πολυτέλειας και μεσογειακής γοητείας. Ως μια περιοχή που προσελκύει διεθνείς διασημότητες και επισκέπτες, η ατμόσφαιρα είναι γεμάτη ζωντάνια, ιδιαίτερα γύρω από τη μαρίνα. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα, αν και η εστίαση της περιοχής τείνει περισσότερο προς τον τουρισμό και την αναψυχή παρά προς τις οικογένειες με μικρά παιδιά. Η διαθεσιμότητα 5 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Το Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στην Costa del Sol, είναι γνωστό για την πολυτέλεια, τις εμπορικές δραστηριότητες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η τοποθεσία αυτή, δυτικά της Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια ευρεία γκάμα από εστιατόρια και καταστήματα.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κόμβο, γνωστό για την πολυτελή του μαρίνα και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις του. Η περιοχή λειτουργεί ως ένα σημείο αναφοράς για την πολυτέλεια στην Costa del Sol, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις ή τα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις της πόλης, ενώ η θέση του νοτιοδυτικά της Marbella το τοποθετεί στρατηγικά για περαιτέρω εξερεύνηση της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (686μ) και τη μαρίνα. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ), είναι επίσης προσβάσιμα με τα πόδια, καθιστώντας την ανάγκη για αυτοκίνητο περιορισμένη για καθημερινές δραστηριότητες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, με χρόνο ταξιδιού περίπου 45 λεπτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαίοι σύλλογοι όπως το Real Club de Las Brisas απέχουν μόλις 2,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι σημαντικά υψηλότερες από πολλές ευρωπαϊκές χώρες. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι επίπεδες κλίσεις προς την παραλία (0,3%) προσφέρουν άνετες ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια τοποθεσία κοντά στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής είναι εξαιρετική. Το Playa de Puerto Banús απέχει λιγότερο από 1 χλμ, ενώ το Playa Canina Ventura del Mar είναι 1,6 χλμ μακριά. Υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 73 εστιατορίων, 5 κέντρων υγείας και 4 τραπεζών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γνωστές γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ μακριά. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κόμβο, γνωστό για την πολυτελή του μαρίνα και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις του. Η περιοχή λειτουργεί ως ένα σημείο αναφοράς για την πολυτέλεια στην Costa del Sol, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις ή τα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις της πόλης, ενώ η θέση του νοτιοδυτικά της Marbella το τοποθετεί στρατηγικά για περαιτέρω εξερεύνηση της ακτής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς αστικής ζωής. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar) ή το Lantana Residencial (Mijas) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, επικεντρώνονται σε διαφορετικά lifestyle segments, συχνά σε πιο ήσυχες ή οικογενειακές τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και πιο κοντά σε απόσταση, μπορεί να προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, πιθανώς λιγότερο κοσμοπολίτικη από το Puerto Banús. Η τιμή των 1.100.000 € για αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús αντανακλά την εξαιρετική του θέση, την άμεση πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, και την περιζήτηση της συγκεκριμένης περιοχής για αγοραστές που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση δικαιολογούν περαιτέρω την τιμολόγηση για όσους επιθυμούν άμεση χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
