Tento plně zrekonstruovaný apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Las Lolas v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí snadný přístup k široké škále služeb, včetně restaurací, obchodů a supermarketů, což z ní činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Komplex disponuje udržovanými společnými zahradami a velkým bazénem, které přispívají k příjemnému středomořskému životnímu stylu.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii. Jeho cena 495 000 EUR je odrazem žádané lokality v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, prestižních golfových hřišť a vysokého standardu renovace. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí novostavby v různých fázích výstavby a často s nižšími cenami, tento apartmán nabízí okamžitou dostupnost a zavedenou lokalitu s kompletní infrastrukturou v pěší vzdálenosti. Jeho výhodou je již dokončená renovace a vybavení, což eliminuje dodatečné náklady a čas spojený s novostavbou. Nabídka soukromého parkování a komory zvyšuje jeho praktickou hodnotu oproti některým projektům s omezenými parkovacími možnostmi. Poloha v srdci "Golf Valley" a blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga jej odlišují od projektů umístěných dále od hlavních dopravních uzlů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je zasazen do urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k Marbelle a proslulé marině Puerto Banús. Nabízí městské pohodlí s rychlým přístupem k pobřeží a základním službám v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu osobní dopravy pro každodenní aktivity.
Pro kupující hledající moderní bydlení s kompletním vybavením v rušné lokalitě je tento apartmán vhodný. Dva pokoje s možností využití jako pracovna nebo pokoj pro hosty uspokojí potřeby párů, malých rodin nebo těch, kteří potřebují prostor pro návštěvy. Dobře udržovaný interiér a komunální vybavení doplňují celkovou nabídku.
Apartmán prošel kompletní renovací, což znamená, že nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Je připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem k dokončené výstavbě a modernizaci se nejedná o developerský projekt v tradičním slova smyslu, ale o možnost koupě nemovitosti v dobrém stavu.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře ani soukromou zahradu. Jelikož se jedná o již existující a zrekonstruovanou nemovitost, nelze ji přizpůsobit individuálním požadavkům na úpravy interiéru či exteriéru po koupi. Nabízená lokalita v městské zástavbě může pro někoho znamenat vyšší úroveň hluku v určitých časech.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení v živé městské lokalitě na pobřeží. Ideálně se hodí pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují blízkost veškerého vybavení a chtějí minimalizovat závislost na automobilu pro každodenní život. Ti, kdo si cení snadného přístupu k plážím, restauracím a nákupním možnostem, najdou zde ideální podmínky. Apartmán může sloužit jako trvalé bydliště, druhé sídlo pro dovolenou nebo jako výhodná nemovitost pro pronájem díky své atraktivní poloze v blízkosti turistických cílů, jako je Puerto Banús. Pro milovníky golfu je potěšením blízkost několika prestižních golfových hřišť, které jsou snadno dostupné. Stupeň renovace a dobrý stav nemovitosti osloví kupující, kteří preferují okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do úprav.
Apartmán prošel kompletní renovací, což naznačuje moderní standardy vnitřního vybavení a dokončovacích prací. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a disponuje bílými skříňkami s modrým obkladem, jak naznačují obrazové materiály. Obývací pokoj navazuje na kuchyň v otevřeném konceptu a nabízí přímý vstup na terasu, která je v současné době využívána jako sklad a prádelna. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu (en-suite) a přístup na soukromou terasu. Druhá ložnice má rovněž přístup na tuto terasu. Všechny prostory jsou navrženy s ohledem na funkčnost a moderní estetiku. Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Společné prostory komplexu, jako jsou zahrady a bazén, jsou udržovány v dobrém stavu, což doplňuje celkový dojem z kvality bydlení.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 495 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 102 m². Nabídka zahrnuje soukromé parkovací stání a komoru, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že apartmán je již zrekonstruovaný a připravený k nastěhování, neexistuje zde časový posun spojený s výstavbou. K dispozici je ihned. V rámci širšího trhu na Costa del Sol v této lokalitě představuje cena průměrnou hodnotu za nemovitosti s podobnými parametry a v tomto stavu renovace.
Nueva Andalucía, často nazývaná "Údolí golfu", představuje dynamickou rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento apartmán se nachází v její srdci, což znamená, že denní rutina se točí kolem snadné dostupnosti všeho potřebného. Ráno se lze vydat na krátkou procházku pro čerstvé pečivo a kávu do jedné z mnoha místních kaváren, zatímco oběd lze povečeřet v restauraci v docházkové vzdálenosti. Slušná vybavenost v okruhu 2 km zahrnuje 70 restaurací, lékárny, banky a lékařské ordinace, což eliminuje nutnost dojíždění za základními službami. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús, vzdálené jen 301 metrů vzdušnou čarou, umožňuje spontánní návštěvy moře. Večer lze využít společný bazén v komplexu pro relaxaci. Středně pokročilé podnebí s průměrnou roční teplotou 19.1°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Život v tomto apartmánu znamená být v centru dění v Nueva Andalucía. Okamžitá blízkost obchodů, restaurací a kaváren umožňuje snadný přístup k denním potřebám i volnočasovým aktivitám. Vzdálenost 353 metrů k supermarketu a 64 metrů k lékárně zajišťuje maximální pohodlí. V okruhu 2 kilometrů se nachází nemocnice, což poskytuje pocit bezpečí. Urbanizace je navržena tak, aby podporovala aktivní životní styl; mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu používat auto. V okolí je k dispozici 70 restaurací a 10 kaváren, což nabízí široký výběr gastronomických zážitků. Navzdory městskému charakteru lokality, blízkost k pobřeží a zeleným plochám poskytuje možnosti pro relaxaci a odpočinek. 50 zastávek veřejné dopravy a 10 linek v blízkosti usnadňují pohyb po širším regionu.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly, v oblasti známé jako "Golf Valley". Jeho poloha v urbanizované zóně, nedaleko pobřeží a mariny Puerto Banús, poskytuje kombinaci městského pohodlí a přístupu k rekreaci u moře. Mapa ukazuje jeho zasazení do hustší zástavby s blízkostí k obchodům, restauracím a golfovým hřištím.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Marbelly (7 km). Jedná se o rezidenční oblast známou svou blízkostí k pobřeží a k prestižní marině Puerto Banús. Pozice v rámci regionu Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům: Málaga je vzdálena 54 km a Algeciras 59 km. Tato strategická poloha umožňuje jak užívání klidnějšího pobřežního života, tak rychlý přístup k větším městům s rozsáhlejší nabídkou kultury, obchodu a služeb. Blízkost k dálničním sítím dále zlepšuje mobilitu v rámci Andalusie.
Apartmán se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a další nezbytné služby, což podporuje bezautožní životní styl. Města Marbella a Málaga jsou snadno dostupná, což poskytuje přístup k širší škále kulturních a komerčních zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je středomořské, s průměrnou roční teplotou 19.1°C a minimem výkyvů mezi ročními obdobími. Rozmezí teplot se pohybuje mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup a příjemné prostředí bez výrazných topografických překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním aktivitám a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen několik minut chůze. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), jsou snadno dostupné pro delší pobyty u moře. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou v dosahu 2 km. Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkost marin, jako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Tato kombinace pláží, golfu a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Marbelly (7 km). Jedná se o rezidenční oblast známou svou blízkostí k pobřeží a k prestižní marině Puerto Banús. Pozice v rámci regionu Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům: Málaga je vzdálena 54 km a Algeciras 59 km. Tato strategická poloha umožňuje jak užívání klidnějšího pobřežního života, tak rychlý přístup k větším městům s rozsáhlejší nabídkou kultury, obchodu a služeb. Blízkost k dálničním sítím dále zlepšuje mobilitu v rámci Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL818754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
