Šis naujai renovuotas 2 miegamųjų butas yra „Las Lolas“ gyvenamajame komplekse, esančiame Nueva Andalucía širdyje, Marbeljos rajone. Jis siūlo patogią vietą, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių. Bendras turtas pasižymi tvarkomais bendraisiais sodais ir erdviu baseinu, suteikiančiu ramią aplinką mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tai yra puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Nueva Andalucía, kur įsikūręs šis butas, yra viena prestižiškiausių Marbeljos vietovių, siūlanti aukštesnės klasės gyvenimo būdą. Palyginus su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis butas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tačiau tai atspindi jo lokaciją Marbeljoje, didesnį gyvenamąjį plotą (102 m² prieš galimai mažesnius kituose projektuose) ir neseną renovaciją. Nueva Andalucía siūlo artumą prie tarptautiniu mastu žinomų golfo aikštynų ir prabangių uostų, tokių kaip Puerto Banús, ko galbūt nėra kitose, pigesnėse, bet mažiau žinomose vietovėse. Gyvenimo kokybė ir paslaugų prieinamumas Nueva Andalucía yra aukštesnio lygio, kas pateisina kainos skirtumą tarp šio projekto ir pigesnių alternatyvų kituose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, Marbeljos rajone, tiesiai prie Marbeljos pakrantės. Jis yra gerai pasiekiamas, netoli nuo pagrindinių kelių ir paslaugų. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir būti arti gamtos bei paplūdimių.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir modernaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jame yra 2 miegamieji, 2 vonios kambariai ir atvira svetainės bei virtuvės erdvė, idealiai tinkanti gyventi ir pramogauti. Balkonas suteikia papildomos erdvės lauke.
Nors projektas yra renovuotas, jis yra „g ready“ statybos stadijoje, o tai reiškia, kad jis jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos, galima keltis iškart. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors yra arti pakrantės. Jis taip pat nepasiūlo didelio sklypo ar nuosavo sodo. Bendras baseinas ir bendros erdvės dalijamos su kitais gyventojais. Nurodyta kaina yra pradinė, gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško modernaus ir patogaus būsto netoli Marbeljos centro ir pakrantės. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms gyventi gyvybingoje, bet tuo pačiu ramioje aplinkoje. Jei vertinate patogumą turėti parduotuves, restoranus ir pramogas pasiekiamus pėsčiomis, tai yra geras pasirinkimas. Taip pat, dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, jis patiks aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Kadangi butas yra renovuotas ir paruoštas gyventi, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti ar ieško nekilnojamojo turto poilsiui ar nuomai be papildomų renovacijos išlaidų.
Butas buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės, todėl siūlo modernų ir kokybišką apdailą. Interjeras pasižymi erdvia svetaine su atvira virtuve, kuri yra šviesi ir funkcionali. Virtuvė turi mėlynų plytelių užsklandą, suteikiančią jai savito stiliaus. Miegamieji yra patogūs, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir prieigą prie privataus balkono. Vaikų miegamasis taip pat turi prieigą prie balkono. Visi butai turi oro kondicionierių šaltam ir karštam orui. Bendrose erdvėse yra priežiūros, bendras baseinas ir vaikų baseinas, kas padidina komforto lygį. Grindys yra plytelėmis išklotos, o tai yra praktiškas ir lengvai prižiūrimas sprendimas Ispanijos klimatui.
Buto kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlo 102 m² gyvenamojo ploto. Būklė yra „puiki“ ir neseniai renovuota. Bendras turtas apima bendrą baseiną, vaikų baseiną, oro kondicionierių (šaltą ir karštą). Tai yra baigtas projektas, paruoštas gyventi. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus pasirinkto buto ir jo ypatybių. Galimybė įsigyti su privačia automobilių stovėjimo vieta ir sandėliuku pardavimo kainoje.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamojoje vietovėje, esančioje vakarinėje Marbeljos dalyje, Ispanijoje. Tai urbanizuota teritorija, žinoma dėl savo patogios lokacijos arti jūros, parduotuvių ir restoranų. Gyvenimas čia reiškia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo būdu, turint visus reikalingus patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Dienos ritmas gali apimti rytinį pasivaikščiojimą po netoliese esančius restoranus ar kavines, dienos leidimą paplūdimyje ar viename iš daugybės golfo aikštynų rajone, o vakarus, mėgaujantis vietine virtuve. Tai vieta, kur dera miesto patogumai ir poilsio galimybės.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo gerai subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Vietovė yra apibūdinama kaip urbanizuota, su daugybe parduotuvių, restoranų ir kavinių pasiekiamų pėsčiomis. Dideli prekybos centrai ir būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra netoliese. Atstumas iki artimiausios vaistinės yra vos 64 metrai, o iki supermarketo, 353 metrai. Artimiausias sveikatos priežiūros centras yra už 1.9 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, užtikrinančių lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbelja (7 km) ir Malaga (54 km). Tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti mažesnis kasdieniam judėjimui.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą Marbeljos rajone, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia artumą prie jūros, Marbeljos centro ir kitų svarbių vietovių, tokių kaip golfo aikštynai ir uostai. Tai suteikia bendrą supratimą apie projekto geografinę padėtį ir jo ryšį su aplinkiniais ištekliais.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos (7 km), kuri yra garsus kurortinis miestas su daugybe paslaugų ir pramogų. Nuo didesnio Malagos miesto (54 km) ji yra pasiekiama per maždaug valandą kelio. Kita didesnė Algeciras miesto (59 km) pasiekiama panašiu laiku. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti svarbiausius regiono centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka nei didmiesčiuose.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Jis nutolęs tik 45 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina patogų atvykimą ir išvykimą tarptautiniams keliautojams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2.2 km. Golfo entuziastams rajone yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, o tarptautinės mokyklos, kaip British International School, yra už 4.2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra žemoje, 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.0%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo platų poilsio ir pramogų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Visas regionas garsėja savo Blue Flag paplūdimiais. Golfo mėgėjams netoliese yra įsikūręs Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km) ir CrossFit Marbella (3.5 km). Taip pat netoliese yra jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), siūlančios pramogas ant vandens.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos (7 km), kuri yra garsus kurortinis miestas su daugybe paslaugų ir pramogų. Nuo didesnio Malagos miesto (54 km) ji yra pasiekiama per maždaug valandą kelio. Kita didesnė Algeciras miesto (59 km) pasiekiama panašiu laiku. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti svarbiausius regiono centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka nei didmiesčiuose.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL818754
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
