Ovaj renovirani dvosobni apartman nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Smješten u dobro održavanom kompleksu Las Lolas, nudi suvremeni životni prostor s naglaskom na udobnost i praktičnost. Blizina gradskih sadržaja, plaža i ugostiteljskih objekata čini ga privlačnom opcijom za one koji traže mediteranski način života u etabliranoj zajednici.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom rangu. Navedeni usporedni projekti nude nove apartmane po znatno nižim cijenama, ali se razlikuju u lokaciji i fazi izgradnje. Ovaj apartman, iako skuplji, nudi prednost lokacije u etabliranom području Marbelle, blizinu luksuzne marine Puerto Banús te činjenicu da je renoviran i spreman za useljenje, što smanjuje početna ulaganja i vrijeme potrebno za useljenje. Dok usporedni projekti nude nove zgrade, ovaj predstavlja priliku za stjecanje nekretnine na prestižnoj lokaciji s postojećim urbanim sadržajima i izgrađenom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija ovog apartmana u Nueva Andaluziji pruža izravan pristup urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaža i marine Puerto Banús naglašava njegovu obalnu poziciju unutar šireg područja Marbelle.
Apartman je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže dom spreman za useljenje u dinamičnom području. Nedavno renovirani interijer i dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i vrta odgovaraju onima koji cijene udobnost i održavani životni prostor.
Ovaj apartman je već izgrađen i nedavno renoviran, što znači da nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu. Status 'GOTOVO' ukazuje na to da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje ili čekanjem na završetak radova.
Projekt ne nudi nove građevinske karakteristike ili izvanredne poglede na more iz svake prostorije, kako je navedeno u opisu. Također, iako je u blizini plaže, nije smješten direktno na obali, a kao apartman u urbanoj sredini, ne nudi privatnost i prostranost samostojeće vile.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže etabliranu lokaciju s potpunom infrastrukturom na dohvat ruke. Idealno je rješenje za one koji žele živjeti u urbanom okruženju s jednostavnim pristupom plažama, marini i raznim ugostiteljskim objektima. Parovi ili samci koji cijene udobnost renoviranog stana s uključenim parkirnim mjestom i spremištem, a ne žele se baviti dugotrajnim procesom izgradnje, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Također, blizina golf terena i relativno dobra povezanost s aerodromom Malaga čine ga zanimljivim za one koji često putuju ili traže lokaciju za odmor s mogućnostima za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Apartman je nedavno renoviran, što sugerira modernu kvalitetu izvedbe i upotrebu suvremenih materijala. Iako detalji o specifičnim brendovima i vrstama korištenih materijala nisu navedeni, pretpostavlja se da su renovacije obuhvatile podove, zidove, kupaonice i kuhinju kako bi se postigao 'Odličan' završni standard. Korištenje klima uređaja (toplo i hladno) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje te izlaz na terasu povećavaju funkcionalnost prostora. Spavaće sobe nude pristup terasi, što dodatno poboljšava doživljaj stanovanja. Uključeno privatno parkirno mjesto i spremište povećavaju praktičnu vrijednost nekretnine.
Cijena od 495.000 € za dvosobni apartman od 102 m² pozicionira ovu nekretninu u srednji segment tržišta u Nueva Andaluziji. Budući da je objekt završen i nedavno renoviran, ova cijena odražava trenutno stanje i lokaciju. Dostupnost je trenutačna, bez čekanja na završetak gradnje. Varijacije u cijeni unutar sličnih nekretnina mogu ovisiti o točnom položaju unutar kompleksa, renovacijama i dodatnim značajkama kao što su parkirno mjesto ili spremište, koji su ovdje uključeni.
Nueva Andaluzija je poznata po svojoj urbanoj atmosferi i praktičnoj blizini brojnim sadržajima, a ovaj apartman savršeno se uklapa u tu sliku. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva lagan pristup trgovinama, restoranima i uslugama, često na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Puerto Banús i morske obale omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok je udaljenost od 1,9 km do obližnje bolnice i 353 metra do supermarketa dodatan plus za praktičnost. Područje je također dobro povezano s golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Život u ovom kompleksu nudi ravnotežu između urbanog komfora i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Život u Nueva Andaluziji, osobito u ovom apartmanu, nudi bogato urbano iskustvo s mediteranskim štihom. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70 u radijusu od 2 km), kafići i trgovine, dok je supermarket udaljen samo 353 metra. Farmacija je na 64 metra, a stomatološka ordinacija u krugu od 2 km. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine pruža mogućnosti za šetnje uz obalu i uživanje u pomorskoj atmosferi. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stajališta, što olakšava kretanje bez osobnog vozila unutar područja. Područje je poznato i po svojim zelenim površinama, uključujući blizinu golf terena.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana unutar Nueva Andaluzije, ističući njegovu blizinu obali, marini Puerto Banús te ključnim cestovnim pravcima. Prikazani su i obližnji golf tereni te glavne prometnice koje povezuju ovo područje s Marbellom i drugim gradovima na Costa del Sol.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) predstavlja ključnu rezidencijalnu zonu zapadno od centra Marbelle, smještenu između planinskog lanca i obale. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle (7 km, oko 148.000 stanovnika), dok je veći grad Malaga (54 km, oko 579.000 stanovnika) dostupan za cjelodnevne izlete ili poslovna putovanja. Algeciras (59 km) je također u blizini, nudeći pristup trajektnim linijama. Pozicioniranje omogućuje uživanje u mirnijem rezidencijalnom životu uz istovremeno zadržavanje pristupa većim urbanim centrima i njihovim širim ponudama.
Lokacija osigurava izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 45 km zračne linije, što omogućava relativno brz dolazak i odlazak. Najbliži beach je Playa de Puerto Banús, na svega 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf tereni su također u neposrednoj blizini, s prvim terenom na 2.0 km. Trgovački centri i supermarketi nalaze se na pješačkoj udaljenosti (supermarket 353 m), kao i ljekarne (64 m) i stomatološke ordinacije. Brojne linije javnog prijevoza dodatno olakšavaju pristup svim potrebnim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,856 sati godišnje. To omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži (0.0%) doprinosi lakoći pristupa obali. U kombinaciji s mogućnošću uživanja u prirodi i blizini golf terena, klima pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman je strateški smješten u blizini nekoliko plaža. Najbliža je Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar, a slijede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje, kupanje i vodene sportove. Područje je također poznato kao 'Dolina golfa', s brojnim terenima u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje (Rocodromo, 3.2 km), čime se zadovoljavaju potrebe za raznolikim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) predstavlja ključnu rezidencijalnu zonu zapadno od centra Marbelle, smještenu između planinskog lanca i obale. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle (7 km, oko 148.000 stanovnika), dok je veći grad Malaga (54 km, oko 579.000 stanovnika) dostupan za cjelodnevne izlete ili poslovna putovanja. Algeciras (59 km) je također u blizini, nudeći pristup trajektnim linijama. Pozicioniranje omogućuje uživanje u mirnijem rezidencijalnom životu uz istovremeno zadržavanje pristupa većim urbanim centrima i njihovim širim ponudama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL818754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
