Prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy zachodniej Marbelli. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, oferująca 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 102 m². Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, plaż i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się prezentowany apartament, należy do najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, charakteryzującej się wysokim standardem życia i dostępem do luksusowych udogodnień. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), apartament w Nueva Andalucía z ceną od €495,000 plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to z prestiżu lokalizacji, bliskości do Marbelli, renomowanych pól golfowych oraz atrakcyjnego portu Puerto Banús. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować niższe ceny wywoławcze, Nueva Andalucía przyciąga nabywców ceniących sobie ekskluzywność, rozwiniętą infrastrukturę i międzynarodowy charakter regionu. Warto zaznaczyć, że ceny w tym obszarze odzwierciedlają nie tylko samą nieruchomość, ale także wartość dodaną wynikającą z unikalnej kombinacji nadmorskiego stylu życia, dostępu do terenów zielonych i bliskości do bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, obszarze znany z bliskości do plaż i pól golfowych. Bezpośrednia lokalizacja w miejskim otoczeniu sprawia, że wiele usług, restauracji i sklepów znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących komfort i dostępność. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w połączeniu z bliskością do plaży i zaplecza rekreacyjnego, odpowiadają potrzebom zarówno stałych mieszkańców, jak i osób szukających domu wakacyjnego.
Projekt jest zakończony i gotowy do zamieszkania. Nie ma fazy budowy ani planowanego harmonogramu ukończenia, co pozwala na natychmiastowe przejęcie nieruchomości przez nowego właściciela.
Projekt nie oferuje widoku na morze z bezpośredniego położenia przy plaży, a raczej zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu z dostępem do plaż. Brak jest również bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu, gdyż dostępne są jedynie baseny wspólnotowe.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w pobliżu plaży i centrów aktywności rekreacyjnej, takich jak pola golfowe. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie wygodę życia miejskiego połączoną z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia. Odległość do lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób często podróżujących. Bliskość restauracji, sklepów i aptek (w promieniu 353 m i 64 m) jest istotna dla osób szukających komfortu i łatwego dostępu do codziennych potrzeb. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, bliskość do Playa de Puerto Banús (301 m) jest znaczącym atutem. Jest to również propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol, która może generować przychody z wynajmu.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co oznacza wysoki standard wykończenia. Nowoczesna kuchnia z niebieskimi płytkami stanowi centralny punkt otwartej przestrzeni dziennej. Taras, choć niewielki, pełni funkcję praktyczną jako miejsce na przechowywanie i pralnię. Główna sypialnia z łazienką typu en-suite oraz dostępem do prywatnego tarasu, a także dodatkowa sypialnia z dostępem do tego samego tarasu, świadczą o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Orientacja okien na północ, północny wschód i wschód sugeruje dobre nasłonecznienie w ciągu dnia, bez nadmiernego przegrzewania w najgorętszych godzinach.
Cena wywoławcza za ten 2-pokojowy apartament wynosi 495 000 EUR. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność jest bezpośrednia po finalizacji transakcji. W ramach ceny zakupu uwzględniono prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość. Różnorodność cenowa w Nueva Andalucía może się wahać w zależności od wielkości, wykończenia i dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla, jednak prezentowany apartament plasuje się w segmencie oferującym dobrą relację ceny do lokalizacji i udogodnień.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to obszar oferujący zrównoważony styl życia, łączący bliskość do tętniącego życiem Marbelli z dostępem do zielonych terenów golfowych. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu licznych udogodnień, takich jak restauracje, kawiarnie, sklepy i apteki, wszystko w zasięgu spaceru. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosząca 301 metrów umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Dostępność transportu publicznego (10 linii) i bliskość do międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km) ułatwiają podróżowanie, a jednocześnie spokojne otoczenie wspólnoty mieszkaniowej zapewnia poczucie prywatności i relaksu.
Położenie w Nueva Andalucía oznacza życie w sercu rozwijającej się urbanizacji, z dostępem do szerokiej gamy usług na wyciągnięcie ręki. Na uwagę zasługuje bliskość do marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), co dodaje prestiżu lokalizacji. Obszar ten jest również popularny wśród golfistów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 2-3 km. Miasta takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km) są łatwo dostępne, oferując dalsze możliwości kulturalne, handlowe i gastronomiczne. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umiejscawia go w centralnym punkcie popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość do plaży, pól golfowych i infrastruktury miejskiej definiuje ten obszar jako atrakcyjny dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, co czyni go częścią bardziej rozległego i dynamicznego obszaru Costa del Sol. Jest to lokalizacja strategiczna, pozwalająca na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella, oddalona o 7 km, oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową dla około 148 000 mieszkańców. Málaga, główne miasto prowincji, znajduje się 54 km dalej, zapewniając dostęp do międzynarodowego lotniska i szerszego zakresu usług dla ponad 579 000 mieszkańców. Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w Nueva Andalucía a dostępem do miejskich atrakcji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dojazd dla podróżujących. W zasięgu 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 64 metry, co podkreśla wygodę codziennego życia. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 2.0 km. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) wpisuje się w nowoczesne potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie ze swojego łagodnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i dużą liczbą słonecznych dni, wynoszącą historycznie 3,856 godzin rocznie. Apartament położony jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym temperaturom i minimalizuje wpływ chłodu z górskich rejonów. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża oznacza dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi letnie upały. Minimalna odległość do plaży oraz płaskie ukształtowanie terenu (0.0% nachylenia do plaży) ułatwiają dostęp do nadmorskich atrakcji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), jedna z bardziej znanych plaż w regionie, oferująca dostęp do infrastruktury portowej i gastronomicznej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, region oferuje wiele możliwości, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowe centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), zapewniają rozrywkę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, co czyni go częścią bardziej rozległego i dynamicznego obszaru Costa del Sol. Jest to lokalizacja strategiczna, pozwalająca na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella, oddalona o 7 km, oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową dla około 148 000 mieszkańców. Málaga, główne miasto prowincji, znajduje się 54 km dalej, zapewniając dostęp do międzynarodowego lotniska i szerszego zakresu usług dla ponad 579 000 mieszkańców. Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w Nueva Andalucía a dostępem do miejskich atrakcji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL818754
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
