Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, Las Lolas konut kompleksi içinde yer almaktadır. Bölgenin merkezinde yer alan bu proje, restoranlara, kafelere, mağazalara, süpermarketlere ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Hem kalıcı yaşam hem de tatil konaklamaları için uygun olan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için huzurlu ve çekici bir ortam sağlamaktadır. Site, bakımlı ortak bahçelere ve büyük bir yüzme havuzuna sahiptir.
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Nueva Andalucía'daki bu proje daha merkezi bir konuma ve daha yüksek bir standartta yenilemeye sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de yenilikçi tasarımlarıyla öne çıkabilir, ancak bu proje, doğrudan kentsel olanaklara yakınlığı ve tamamlanmış, yenilenmiş yapısıyla farklılaşmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzı ve golf olanakları nedeniyle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu dairenin 495.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumu, yenileme kalitesi ve sunulan ek olanaklar (park yeri, depo) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Genellikle bu bölgedeki daireler, deniz kenarına veya golf sahalarına yakınlık, modern olanaklar ve iyi bakımlı ortak alanlar sunarak uluslararası alıcılar için cazip hale gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel merkezinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki tesisler sayesinde, günlük ihtiyaçlar ve sosyal olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de denize yakınlığın sunduğu avantajları bir arada sunar.
Bu konut, sürekli yaşam veya tatil amaçlı kullanıma uygun, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yakın çevre, sosyal olanaklara kolay erişim ve bakımlı site özellikleri, rahat bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Mevcut proje, tamamlanmış bir yapıdır. Daireler yakın zamanda yenilenmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Satışa hazır olan bu daireler, kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, öncelikle kentsel bir çevrede yer almaktadır ve geniş arazi veya kırsal yaşam tarzı sunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine çevredeki olanaklara ve site içi bahçelere odaklanmaktadır. Yoğun nüfuslu bir bölgede bulunduğu için mutlak sessizlik arayanlar için alternatifler değerlendirilebilir.
Bu daire, hem sürekli yaşamayı düşünenler hem de tatil amaçlı bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Kent merkezinde yaşamak isteyenler, süpermarketlere, restoranlara ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını yaşayacaktır. Aktif bir yaşam tarzı sürdürenler için golf sahalarına, spor merkezlerine ve plajlara yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, bu daire, çiftler veya küçük aileler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır; ana yatak odasının ebeveyn banyosu ve özel terası mahremiyet sağlarken, ikinci yatak odası misafirler veya çocuklar için uygundur. Yenilenmiş olması, taşındıktan hemen sonra konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Özel park yeri ve depo alanı, özellikle şehir yaşamında pratiklik arayanlar için ek bir değerdir.
Daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İç mekanlarda kaliteli malzemeler kullanılmış olup, açık renk paleti ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak, mavi fayans backsplash ile modern bir tasarıma sahiptir ve tam donanımlıdır. Banyolarda da benzer şekilde güncel ve işlevsel armatürler bulunmaktadır. Hava koşullarına uyum sağlamak için hem soğuk hem de sıcak hava sağlayan klima sistemi mevcuttur. Zeminin tamamı döşenmiş olup, duvarlar düzgün bir yüzeye sahiptir. Teraslar, hem yaşam alanını genişletmek hem de depolama veya çamaşır alanı olarak işlev görmek üzere tasarlanmıştır. Genel olarak, yenileme, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından yüksek bir kalite seviyesi sunmaktadır. Dairenin kuzey, kuzeydoğu, doğu, batı ve kuzeybatı yönlerine bakan pencereleri bulunması, günün farklı saatlerinde doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 495.000 €'dur. Daire, 102 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir ve tamamen yenilenmiştir. Proje tamamlanmış olduğundan, yaşam alanı hemen kullanıma hazırdır. Mevcut tek daire modeli bu özelliklere sahip olup, fiyatlandırma projenin konumu, yenileme durumu ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Ek olarak, özel park yeri ve depolama odası satış fiyatına dahildir, bu da genel değeri artırmaktadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu yenilenmiş daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Daire, modern bir açık konsept tasarıma sahip olup, aydınlık bir oturma-yemek alanı ve açık mutfak sunmaktadır. Geniş bir teras, evin ana yaşam alanına doğrudan erişim sağlayarak ek bir yaşam alanı yaratıyor. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve özel bir terasa sahipken, misafir yatak odası da ana yatak odasının terasına açılmaktadır. Bu düzenleme, hem özel alanları hem de sosyal etkileşim alanlarını düşünerek tasarlanmıştır. Las Lolas sitesi, sakinlerini Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilecekleri yeşil ortak bahçeler ve büyük bir yüzme havuzu ile karşılıyor. Bu bölge, hem hafta içi günlük yaşamın gerektirdiği tüm hizmetlere yakınlığı hem de hafta sonu dinlenme ve eğlence olanaklarını bir arada sunmasıyla öne çıkmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler ve canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu dairenin bulunduğu konum, kentsel olanaklara mükemmel erişim sağlamaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 70'e yakın restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çeşitli hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin tercih ettiği bir alandır ve canlı bir atmosfere sahiptir. Ulaşım açısından, 50'ye yakın otobüs durağı ve 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Puerto Banús Marina'ya (0.7 km) yakınlığı, deniz ve yat yaşamına erişim imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, marina, süpermarketler ve diğer temel hizmetler işaretlenmiştir. Harita, projenin kentsel yaşam ile denize yakınlığının birleşimini ve ulaşım ağlarına olan bağlantısını detaylandırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. 7 km mesafedeki Marbella şehri, 147.958 kişilik nüfusu ile bölgenin sosyal ve kültürel merkezidir. Daha büyük şehirler olan Málaga (54 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (59 km, 121.957 nüfus) da makul mesafelerde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmayı hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi mümkün kılar.
Bu dairenin bulunduğu konum, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70'ten fazla restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Ayrıca, 2.0 km mesafede Golf Los Naranjos gibi önemli golf sahaları da bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 368 metre, apotheek ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, araba olmadan da çoğu günlük ihtiyacın karşılanabileceğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, genellikle 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazide konumlanmıştır ve sahile eğim %0'dır, bu da kolay erişim sağlar. Bölgenin iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri, spor salonları ve tırmanış alanları da bulunmaktadır. Puerto Banús Marina (0.7 km) ise denizcilik aktiviteleri ve sosyal yaşam için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. 7 km mesafedeki Marbella şehri, 147.958 kişilik nüfusu ile bölgenin sosyal ve kültürel merkezidir. Daha büyük şehirler olan Málaga (54 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (59 km, 121.957 nüfus) da makul mesafelerde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmayı hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL818754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
