Nastanitev se nahaja v prestižnem naselju Las Lolas v Nueva Andalucía, v bližini Marbelle. Ta popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže in golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na obali. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se stanovanje v Las Lolas uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je odraz prestižne lokacije v Nueva Andalucía, neposredne bližine Marbelle in Puerto Banúsa ter dejstva, da je nepremičnina že popolnoma prenovljena in dokončana. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ponujajo nove gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, je Las Lolas namenjen kupcem, ki iščejo takojšnjo vseljivost v že uveljavljeni in zaželeni soseski, s poudarkom na kakovosti dokončanja in udobju lokacije. Nova Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', privablja občinstvo, ki ceni bližino luksuznih objektov, restavracij in plaž, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od teh središč aktivnosti ali ponujajo novejše, a manj centralne projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v srcu Nueva Andalucía, stanovanje je obdano z urbanimi dobrinami, vključno z restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so dostopne v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Puerto Banús poudarja njegovo obalno lokacijo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ta prenovljeno stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja prostor za par ali majhno družino. Odprt koncept dnevne sobe in kuhinje ter terase omogočajo sodoben način življenja, z dodatnimi prednostmi parkirnega prostora in shrambe.
Projekt je že dokončan in pripravljen za prevzem. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar pomeni, da so vsi notranji prostori in oprema v odličnem stanju. Gre za zaključen objekt, ki ne vključuje faz gradnje ali prihodnjih načrtov za dokončanje.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali neokrnjeno naravo. Čeprav je blizu morja, ni neposredno na plaži. Parkirni prostor je zaseben, vendar se dodatni parkirni prostor v okolici lahko izkaže za izziv zaradi urbanega značaja lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno stanovanje v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, restavracij, trgovin in golf igrišč, je to lahko dobra izbira. Idealen je za tiste, ki si želijo udobno bivališče, ki ne zahteva dodatnih investicij v prenovo, saj je stanovanje že popolnoma prenovljeno. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba z možnostjo oddajanja. Tudi za tiste, ki se selijo iz bolj hladnih podnebij in iščejo dostop do sonca in mediteranskega načina življenja, je ta lokacija zanimiva, saj ponuja 3.856 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 19,1°C. Bližina letališča Málaga (45 km) olajšuje potovanja.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in se ponaša z odličnim stanjem ter sodobnimi zaključki. Kuhinja ima modro-belo keramično oblogo, kar ustvarja svež videz. Dnevni prostor se odpira na teraso, ki je trenutno urejena kot prostor za shranjevanje in pranje, kar kaže na funkcionalno zasnovo. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na zasebno teraso, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Drugi spalni prostor ima prav tako dostop do terase. Klima, tako hladna kot topla, zagotavlja udobje skozi vse leto. V skupnih prostorih, kot je hodnik z dvigalom, se vidi pozornost do detajlov z lesenimi okvirji in ploščicami na tleh, kar poudarja splošno kakovost objekta.
Stanovanje je na voljo po ceni od 495.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía ter nedavno prenovo nepremičnine. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da gre za edinstveno priložnost na trgu. V ceno sta vključena zasebno parkirno mesto in shramba, kar dodaja vrednost in udobje. Možnost nakupa je takojšnja, saj je projekt dokončan. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo znotraj naselja ter dokončne materiale in zaključek.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno urbano okolje, ki je hkrati blizu plaže in živahnega življenja Puerto Banúsa. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev. Od trgovin in supermarketov, ki so le streljaj stran, do restavracij in kavarn, kjer lahko uživate ob kosilu ali kavi. Oddaljenost od plaže Playa de Puerto Banús, le 301 meter, omogoča pogoste sprehode ob morju. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so golf igrišča, kot je Los Naranjos, v bližini, prav tako pa tudi športni centri. Več kot 70 restavracij v krogu 2 km ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Bivalno udobje dopolnjuje bližina zdravstvenih ustanov, kot je bolnišnica v 1,9 km oddaljenosti, in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke. Urejena skupna dvorišča in bazen v naselju nudijo prostor za sprostitev v prijetnem mediteranskem vzdušju.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo urbane živahnosti in bližine narave ter plaže. Tu boste našli široko paleto dejavnosti in storitev, ki so lahko del vašega vsakdana. Z več kot 70 restavracijami v krogu 2 km, od lokalnih tapas barov do mednarodnih kulinaričnih specialitet, se vsak obrok spremeni v doživetje. Nakupovanje je enostavno z bližino supermarketov (353 m) in različnih trgovin. Zdravstvene storitve, kot so lekarne (64 m) in bolnišnica (1,9 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija raj, z več igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v neposredni bližini. Otroci imajo v bližini mednarodne šole, kot je British International School (4,2 km). To območje ponuja prijetno kombinacijo mestnega udobja in možnosti za rekreacijo ter sprostitev.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle. Poudarja bližino obale, vključno z bližnjimi plažami in marino Puerto Banús. Prav tako so vidne glavne prometne povezave in razdalje do ključnih storitev, kot so golf igrišča, supermarketi in mednarodne šole, kar daje celovit pregled o dostopnosti in življenjskem slogu območja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja strateško lego v osrčju Costa del Sol. Je del širše metropolitanske regije, ki vključuje večja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa območje ostaja relativno mirno v primerjavi z večjimi mesti, kar daje občutek urbanega bivanja z možnostjo umika v bolj mirne predele. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli obale in notranjosti Andaluzije.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. Večji supermarketi so v neposredni bližini (353 m), prav tako lekarne (64 m) in banke (v krogu 2 km). Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in The Range golf lessons (2,0 km) v bližini. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4,2 km. Območje ima tudi dobro javno transportno povezavo z 10 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je tipično sredozemsko, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C. Regija uživa v bogastvu sončnih ur, s historičnim podatkom 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in ravno konfiguracijo terena, z naklonom 0,0% do plaže, kar omogoča enostaven dostop. Ta kombinacija podnebja in geografske lege ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf igrišča so pomemben del ponudbe regije, z možnostmi kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja strateško lego v osrčju Costa del Sol. Je del širše metropolitanske regije, ki vključuje večja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa območje ostaja relativno mirno v primerjavi z večjimi mesti, kar daje občutek urbanega bivanja z možnostjo umika v bolj mirne predele. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli obale in notranjosti Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL818754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
