Acest apartament recent renovat se află în complexul rezidențial Las Lolas, situat în inima zonei Nueva Andalucía, Marbella. Oferă o combinație de confort modern și accesibilitate la facilitățile urbane, fiind o opțiune potrivită pentru reședința permanentă sau ca proprietate de vacanță. Proiectul beneficiază de o comunitate bine întreținută, grădini comune și o piscină mare, contribuind la un stil de viață mediteranean plăcut.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul de pornire de 495.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Această diferență de preț este justificată de locația sa în zona exclusivistă Marbella, recunoscută pentru accesul la facilități de lux, proximitatea față de Puerto Banús și concentrarea de terenuri de golf de înaltă clasă. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, ele sunt adesea situate în localități cu un profil diferit, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas, zone cunoscute pentru un ritm de viață mai liniștit și o ofertă de servicii diversă, dar mai puțin orientată spre segmentul premium. Apartamentul din Nueva Andalucía se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la un stil de viață mediteranean complet, incluzând activități de agrement de top și proximitatea față de centre urbane de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitatea față de centre urbane și zone de agrement. Amplasarea sa în cadrul unui complex rezidențial urban, la o distanță mică de mers pe jos de magazine și restaurante, definește contextul de viață. Interconectivitatea cu zonele înconjurătoare este un factor cheie al acestei locații.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit prin configurația sa funcțională, incluzând 2 dormitoare și 2 băi. Spațiul de locuit cu concept deschis, bucătăria modernă și accesul la terasă contribuie la confortul zilnic. Spațiul suplimentar de depozitare și parcarea privată adaugă la practicitatea proprietății.
Proiectul este finalizat și gata de locuit. Apartamentul a fost recent renovat, oferind finisaje moderne și o stare de întreținere excelentă. Nu există faze de construcție în desfășurare sau planificate pentru această proprietate specifică, accentul fiind pus pe utilizarea imediată.
Acest apartament nu oferă facilități precum vedere panoramică la mare direct din toate camerele sau un teren privat extins. Deși este situat într-o zonă urbană, nu dispune de izolarea fonică a unei proprietăți rurale. Terasă principală este utilizată ca zonă de depozitare și spălătorie, sugerând o optimizare a spațiului, nu o extindere a zonei de relaxare exterioară.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință principală într-o zonă urbană activă, dar cu acces facil la facilități. Este, de asemenea, o alegere valoroasă pentru achiziționarea unei a doua locuințe, oferind confortul de a avea totul la îndemână, de la cumpărături la restaurante și servicii medicale. Investitorii pot considera această proprietate datorită locației sale atractive și a stării de renovare, potențialul de închiriere fiind susținut de proximitatea față de zone de interes turistic și de agrement. Persoanele care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces la plajă, terenuri de golf și activități sportive, vor găsi în acest apartament un punct de plecare convenabil, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce implică o stare generală excelentă a finisajelor și instalațiilor. Acesta dispune de aer condiționat (cald și rece), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este amenajată în stil open-concept, cu o faianță albastră pe peretele de deasupra blatului, conform analizei imaginilor. Podelele din întregul apartament par a fi uniform finisate, cu o ușă de intrare și elemente de tâmplărie interioară din lemn, inclusiv în holul de acces. Băile sunt echipate corespunzător, dormitorul principal având baie proprie. Orientarea multiplă a apartamentului (nord, nord-est, est, vest, nord-vest) permite o bună distribuție a luminii naturale pe parcursul zilei. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la renovare nu sunt explicit menționate, starea de „excelent” și „recent renovat” sugerează utilizarea unor materiale contemporane și de calitate.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la un preț de pornire de 495.000 €. Prețul reflectă starea recent renovată a proprietății, dimensiunea de 102 m² și locația sa în zona solicitată Nueva Andalucía. Oferta include un spațiu de parcare privat și o cameră de depozitare. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de negocieri sau de eventuale oferte de piață, însă prețul indicat reprezintă punctul de plecare pentru tranzacționare.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială vibrantă, situată la vest de Marbella. Viața aici se desfășoară într-un ritm alert, dar echilibrat, unde accesul la facilități urbane se combină cu proximitatea față de natură și activități de agrement. Locuința se află într-un complex care oferă un mediu liniștit, cu grădini comune și o piscină, creând un spațiu de relaxare în inima unei zone animate. Proximitatea față de restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii esențiale, la o distanță ce permite deplasarea pe jos, facilitează gestionarea eficientă a sarcinilor cotidiene. Acest context urban, dar totuși rezidențial, se potrivește unui stil de viață activ, care valorizează atât comoditatea accesului, cât și oportunitățile de petrecere a timpului liber.
Locuirea în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială dezvoltată în jurul parcurilor de golf, oferă un echilibru între liniștea specifică unui cartier și dinamismul urban. Complexul Las Lolas dispune de grădini comune și o piscină, oferind rezidenților spații de relaxare și recreere. Ziua poate începe cu o plimbare la farmacia situată la 64 metri distanță sau la supermarketul aflat la 353 metri. Pentru prânz sau cină, există peste 70 de restaurante în raza de 2 km. Accesul la facilități precum centre sportive, terenuri de golf și marina Puerto Deportivo José Banus (la 0.7 km) este facil. Această configurație a mediului înconjurător promovează un stil de viață activ și confortabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita un mijloc de transport motorizat pe distanțe lungi.
Această hartă ilustrează amplasarea apartamentului în complexul Las Lolas, Nueva Andalucía. Se evidențiază proximitatea față de facilități cheie precum marina Puerto Deportivo José Banus, diverse terenuri de golf, plaje și centre comerciale. Poziționarea în cadrul zonei rezidențiale urbane este clară, oferind o perspectivă asupra accesului la infrastructura locală și regională.
Nueva Andalucía se află la vest de Marbella, poziționată strategic pe coasta Mijas. Această locație oferă acces facil la centre urbane mai mari, precum Marbella, situată la 7 km, și Málaga, la 54 km. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía se distinge prin concentrația de terenuri de golf și proximitatea față de Puerto Banús, un centru recunoscut pentru portul său de agrement, restaurante și magazine de lux. Această amplasare în cadrul unui peisaj dominat de activități de golf și de o infrastructură turistică dezvoltată, o diferențiază de zonele predominant rezidențiale sau rurale din regiune.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía, cu acces rapid la o gamă variată de servicii. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri distanță, facilitând accesul la litoral. Zonele comerciale, inclusiv supermarketuri, sunt situate la mai puțin de 400 de metri. De asemenea, facilități medicale, precum spitalul, sunt accesibile în 1.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 45 km, oferind conexiuni internaționale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, caracterizat prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, iar panta plată spre plajă (0.0%) contribuie la accesibilitatea acesteia. Variațiile de temperatură pe parcursul anului sunt temperate, situându-se, în general, între 12°C și 27°C, ceea ce permite bucuria de climatul blând în majoritatea perioadelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat în proximitatea mai multor puncte de interes pentru activități recreative. Cel mai apropiat punct de pe litoral este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, urmat de Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, o concentrare de terenuri de renume se află în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, în raza de 3.5 km se găsesc centre sportive diverse, precum Polideportivo San Pedro și CrossFit Marbella, iar marina Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se află la vest de Marbella, poziționată strategic pe coasta Mijas. Această locație oferă acces facil la centre urbane mai mari, precum Marbella, situată la 7 km, și Málaga, la 54 km. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía se distinge prin concentrația de terenuri de golf și proximitatea față de Puerto Banús, un centru recunoscut pentru portul său de agrement, restaurante și magazine de lux. Această amplasare în cadrul unui peisaj dominat de activități de golf și de o infrastructură turistică dezvoltată, o diferențiază de zonele predominant rezidențiale sau rurale din regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL818754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
