Este apartamento completamente renovado se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial codiciada en la provincia de Málaga. Con una superficie de 102 m², ofrece dos dormitorios y dos baños, ideal para quienes buscan comodidad y acceso inmediato a las comodidades urbanas. La propiedad, lista para habitar, representa una oportunidad dentro de un entorno consolidado en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía presenta un posicionamiento específico. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, parten de precios significativamente inferiores (desde €205,000 a €269,950). Estas propiedades, aunque también ubicadas en zonas costeras populares, pueden diferir en cuanto a la antigüedad, el estado de conservación (siendo este proyecto renovado), y la densidad de servicios inmediatos. Nueva Andalucía, y en particular la zona cercana a Puerto Banús, se caracteriza por un mercado inmobiliario con precios generalmente más elevados debido a su exclusividad, cercanía a campos de golf de élite y marinas de renombre. Mientras que las otras opciones mencionadas pueden ofrecer un punto de entrada más económico a la vida en la costa, este apartamento destaca por su ubicación premium, su renovación reciente y la disponibilidad inmediata, factores que justifican su precio dentro del segmento de mercado marbellí, orientado a compradores que buscan conveniencia y un estilo de vida consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento goza de una posición privilegiada. Se encuentra a corta distancia de la costa y de importantes núcleos urbanos, facilitando el acceso a servicios esenciales y zonas de ocio. La proximidad a Marbella y sus marinas subraya su conexión con el estilo de vida mediterráneo.
Diseñado para satisfacer las necesidades de la vida moderna, el apartamento ofrece un espacio habitable optimizado y funcional. Las dos habitaciones y dos baños proporcionan la configuración deseada para parejas o pequeñas familias. La renovación reciente asegura un estado excelente, listo para ser disfrutado sin necesidad de intervenciones.
Aunque este proyecto de renovación se considera 'Gereed' (Listo para habitar), la reforma reciente implica que las instalaciones y acabados son actuales. No se trata de una obra nueva en el sentido constructivo tradicional, sino de una propiedad actualizada que ofrece la ventaja de ser entregada en condiciones óptimas de uso.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni una gran parcela privada. La orientación, que incluye Norte y Noreste, puede limitar la exposición solar directa en ciertas épocas del año. El tamaño de la terraza descrita como área de almacenamiento y lavadero sugiere que no está diseñada como un gran espacio de esparcimiento exterior.
Este apartamento resulta adecuado para un comprador que busca una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y de alta demanda en la Costa del Sol. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la proximidad a servicios esenciales, la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta, y el acceso a una amplia oferta de ocio como campos de golf y playas. La propiedad renovada se ajusta a quienes desean mudarse sin demoras y prefieren una vivienda con acabados modernos. También puede ser interesante para inversores que busquen una propiedad en una ubicación con potencial de alquiler, dada su cercanía a puntos de interés turístico y de servicios. El estilo de vida que ofrece Nueva Andalucía se alinea con personas que disfrutan de la vida social y las actividades al aire libre, beneficiándose de un clima favorable durante la mayor parte del año. La vida en esta zona puede alternar entre la calma de la urbanización y la efervescencia de Marbella y Puerto Banús, ofreciendo una experiencia equilibrada.
La descripción indica que el apartamento ha sido completamente renovado, sugiriendo un alto nivel de calidad en los acabados y materiales. La mención de una cocina de concepto abierto con salpicadero de azulejos azules, y la renovación general, implican la utilización de elementos contemporáneos. El estado 'Excellent' y 'Recently Renovated' refuerza esta percepción. Se presume que las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido actualizadas. El tipo de suelo, la carpintería interior y exterior, así como los sanitarios y grifería, deberían corresponder a estándares modernos, adecuados para una propiedad de este segmento de mercado y ubicación. La climatización (aire acondicionado frío/calor) es un componente clave de confort en la región.
El precio de venta se establece en 495.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños, con una superficie interior de 102 m². La propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar a la finalización de obras. La oferta en esta zona, particularmente de propiedades renovadas y bien ubicadas, presenta variaciones en función de las características específicas como la orientación, las vistas y la distribución interior. El precio indicado es una referencia para esta tipología de vivienda en el complejo Las Lolas.
Nueva Andalucía se presenta como un enclave vibrante y consolidado, west of Marbella. El área combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos. Este entorno urbano, cercano a la costa, permite un ritmo de vida dinámico donde las actividades diarias, como hacer la compra o disfrutar de un café, se integran fluidamente. La presencia de múltiples opciones de ocio, incluyendo campos de golf y puertos deportivos, enriquece la oferta para los residentes, quienes pueden optar por un estilo de vida activo o más relajado, según sus preferencias. La conectividad con Marbella y otras ciudades cercanas amplía aún más las posibilidades de disfrute y acceso a infraestructuras.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por su accesibilidad y la concentración de servicios. Con una farmacia a 64 metros y un supermercado a 353 metros, las necesidades cotidianas están cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km, junto con 4 bancos y 4 farmacias, define un entorno urbano dinámico y conveniente. La proximidad a Puerto Banús (0.7 km) y a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) añade un componente de ocio y estilo de vida marítimo. El acceso a escuelas internacionales como la British International School (4.2 km) es relevante para familias con hijos en edad escolar. La abundancia de transporte público con 10 líneas y 50 paradas mejora la movilidad dentro y hacia áreas circundantes.
La ubicación en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, sitúa esta propiedad en una de las zonas más reconocidas de la Costa del Sol. La proximidad al mar y a campos de golf de prestigio, junto con la alta densidad de servicios y ocio, definen este enclave como un punto neurálgico para el estilo de vida mediterráneo.
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento se encuentra estratégicamente posicionado dentro de la Costa del Sol Occidental. Su proximidad a Marbella (7 km) lo vincula a un centro urbano de relevancia turística y residencial, con una población de más de 147.000 habitantes. La capital provincial, Málaga, está a 54 km, ofreciendo una conexión con un importante centro metropolitano y cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro núcleo urbano significativo en la región, cercano al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite acceder tanto a la infraestructura de una ciudad grande como a la vida más cosmopolita de la costa marbellí.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte de esta propiedad, con la farmacia a solo 64 metros y el supermercado a 353 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km por carretera, una distancia manejable para viajes regulares. Las playas de la costa, como Playa de Puerto Banús, están a una distancia mínima a pie (301 m), mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles se encuentran a 2.2 km y 3.1 km respectivamente. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas refuerza la conectividad sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.1°C y una media que oscila entre 12°C y 27°C, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. Las 3.856 horas de sol anuales históricas garantizan una elevada luminosidad. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, lo que define un generoso período de baño. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona de pendiente nula hacia la playa, asegura un entorno accesible y sin grandes desniveles. Estas condiciones climáticas y geográficas propician el disfrute de la naturaleza y las actividades recreativas en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas accesibles incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km), ofreciendo diversas opciones para el disfrute del litoral. Para los entusiastas del golf, la zona es un destino privilegiado, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a poca distancia. Adicionalmente, la oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Pedro (2.5 km). Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km, añaden un atractivo náutico y de ocio, con una gran concentración de restaurantes y tiendas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento se encuentra estratégicamente posicionado dentro de la Costa del Sol Occidental. Su proximidad a Marbella (7 km) lo vincula a un centro urbano de relevancia turística y residencial, con una población de más de 147.000 habitantes. La capital provincial, Málaga, está a 54 km, ofreciendo una conexión con un importante centro metropolitano y cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro núcleo urbano significativo en la región, cercano al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite acceder tanto a la infraestructura de una ciudad grande como a la vida más cosmopolita de la costa marbellí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL818754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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