Квартира с 2 спальнями, расположенная в популярном жилом комплексе Las Lolas в Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект представляет собой полностью отремонтированное жилье, предлагающее современный дизайн и функциональность. Расположение в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ к основным удобствам и транспортным узлам, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в комплексе Las Lolas в Нуэва Андалусия выделяются своей полностью отремонтированной состоянием и расположением в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Цены на аналогичные объекты в этом районе, особенно после ремонта, обычно находятся в диапазоне от €450,000 до €600,000 за апартаменты с 2 спальнями. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены в менее престижных или более отдаленных от основных центров районах, и часто представляют собой новостройки с более длительным сроком ожидания. Etherna Homes 2 в Эстепоне также является новостройкой, ориентированной на другой сегмент рынка. Преимущество данного объекта заключается в его готовности к заселению и уникальном сочетании близости к пляжу, марине Пуэрто Банус и многочисленным гольф-полям, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих активный образ жизни и удобство городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от прибрежной зоны и местной инфраструктуры. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и доступности основных услуг.
Данная квартира ориентирована на покупателей, ищущих готовое к заселению жилье с современным ремонтом. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также балкон и парковочное место, отвечают потребностям пар или небольших семей, ценящих удобство и функциональность.
Объект относится к вторичному рынку, строительство завершено. Квартира недавно прошла полную реконструкцию, что означает отсутствие необходимости в дополнительных вложениях в ремонт. Наличие парковочного места и кладовой добавляет практичности.
Проект не предлагает новых построек или уникальных архитектурных решений, так как это отремонтированная квартира. Отсутствует вид на море с каждого окна, а также прямой выход к частному пляжу. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это жилье в уже сложившемся жилом комплексе.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет дом в динамичном районе Коста-дель-Соль, где городская инфраструктура сочетается с близостью к побережью. Покупатели, которым важна полная готовность жилья к заселению, оценят недавний ремонт и наличие парковочного места и кладовой. Она может стать комфортным местом для постоянного проживания благодаря близости магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, а также идеальным вариантом для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года, пользуясь преимуществами солнечного климата и развитых спортивных объектов, таких как гольф-поля. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу открывает возможности для досуга и развлечений.
Квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартный ремонт такого уровня обычно включает новую напольную плитку, современные оконные рамы, обновленную сантехнику и электрику. Кухня выполнена в современном стиле с синей плиткой в качестве фартука, что указывает на внимание к деталям. Ванные комнаты, вероятно, также были обновлены с использованием актуальных дизайнерских решений. Наличие кондиционера (горячий/холодный) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Прилегающая территория комплекса, вероятно, также поддерживается в хорошем состоянии, что косвенно свидетельствует об общем уровне качества содержания.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями доступна по цене от €495,000. Общая жилая площадь составляет 102 м². Цены в данном жилом комплексе могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, этажа и вида, однако представленная цена является отправной точкой для данного типа недвижимости. Отсутствие необходимости в ремонте после покупки снижает первоначальные расходы для покупателя. Учитывая расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, цена отражает рыночную стоимость для отремонтированного жилья с подобными характеристиками.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе к западу от Марбельи. Она находится в урбанизированном комплексе Las Lolas, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. Магазины, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет жителям легко решать бытовые вопросы без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжу, всего в 301 метре от Playa de Puerto Banús, предполагает возможность регулярных прогулок у моря. В то же время, район предлагает развитую инфраструктуру для гольфа, с несколькими полями в радиусе 2-3 км. Это создает баланс между городской жизнью, пляжным отдыхом и спортивными возможностями, делая место подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает урбанистический комфорт в сочетании с доступом к прибрежным зонам. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и супермаркеты, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет около 300 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Гольф-поля, такие как Los Naranjos и Las Brisas, находятся в пределах 2-3 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Близость к Пуэрто Банусу (0.7 км) обеспечивает доступ к яхтенной марине, модным бутикам и ресторанам. Город Марбелья находится всего в 7 км, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и яхтенной марины Пуэрто Банус. Видно плотное городское окружение с обилием ресторанов, магазинов и спортивных объектов, включая гольф-поля. Отмечены основные транспортные артерии, связывающие район с Марбельей и аэропортом Малага.
Нуэва Андалусия является важным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и культурной жизни. Более крупный город Малага находится на расстоянии 54 км, а аэропорт Коста-дель-Соль, в 45 км, что делает регион хорошо связанным с международными транспортными сетями. Расстояние до Альхесираса (59 км) открывает возможность для поездок в сторону Гибралтара и на побережье Кадиса. Это центральное положение в рамках провинции Малага обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам.
Расположение квартиры обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к основным объектам инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Пляж Playa de Puerto Banús находится на расстоянии 301 метра. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт представлен 10 автобусными линиями с 50 остановками в окрестностях, что облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими условиями: средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря и плоский рельеф в направлении пляжа (0.0% уклон) способствуют комфортному отдыху у моря. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а более крупные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), доступны для посещения. В радиусе 2-3 км расположены несколько известных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является важным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и культурной жизни. Более крупный город Малага находится на расстоянии 54 км, а аэропорт Коста-дель-Соль, в 45 км, что делает регион хорошо связанным с международными транспортными сетями. Расстояние до Альхесираса (59 км) открывает возможность для поездок в сторону Гибралтара и на побережье Кадиса. Это центральное положение в рамках провинции Малага обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL818754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
