Квартира с 2 спальнями, расположенная в популярном жилом комплексе Las Lolas в Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект представляет собой полностью отремонтированное жилье, предлагающее современный дизайн и функциональность. Расположение в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ к основным удобствам и транспортным узлам, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в комплексе Las Lolas в Нуэва Андалусия выделяются своей полностью отремонтированной состоянием и расположением в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Цены на аналогичные объекты в этом районе, особенно после ремонта, обычно находятся в диапазоне от €450,000 до €600,000 за апартаменты с 2 спальнями. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены в менее престижных или более отдаленных от основных центров районах, и часто представляют собой новостройки с более длительным сроком ожидания. Etherna Homes 2 в Эстепоне также является новостройкой, ориентированной на другой сегмент рынка. Преимущество данного объекта заключается в его готовности к заселению и уникальном сочетании близости к пляжу, марине Пуэрто Банус и многочисленным гольф-полям, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих активный образ жизни и удобство городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от прибрежной зоны и местной инфраструктуры. Близость к магазинам, ресторанам и пляжам обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и доступности основных услуг.
Данная квартира ориентирована на покупателей, ищущих готовое к заселению жилье с современным ремонтом. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также балкон и парковочное место, отвечают потребностям пар или небольших семей, ценящих удобство и функциональность.
Объект относится к вторичному рынку, строительство завершено. Квартира недавно прошла полную реконструкцию, что означает отсутствие необходимости в дополнительных вложениях в ремонт. Наличие парковочного места и кладовой добавляет практичности.
Проект не предлагает новых построек или уникальных архитектурных решений, так как это отремонтированная квартира. Отсутствует вид на море с каждого окна, а также прямой выход к частному пляжу. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это жилье в уже сложившемся жилом комплексе.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет дом в динамичном районе Коста-дель-Соль, где городская инфраструктура сочетается с близостью к побережью. Покупатели, которым важна полная готовность жилья к заселению, оценят недавний ремонт и наличие парковочного места и кладовой. Она может стать комфортным местом для постоянного проживания благодаря близости магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, а также идеальным вариантом для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года, пользуясь преимуществами солнечного климата и развитых спортивных объектов, таких как гольф-поля. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу открывает возможности для досуга и развлечений.
Квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартный ремонт такого уровня обычно включает новую напольную плитку, современные оконные рамы, обновленную сантехнику и электрику. Кухня выполнена в современном стиле с синей плиткой в качестве фартука, что указывает на внимание к деталям. Ванные комнаты, вероятно, также были обновлены с использованием актуальных дизайнерских решений. Наличие кондиционера (горячий/холодный) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Прилегающая территория комплекса, вероятно, также поддерживается в хорошем состоянии, что косвенно свидетельствует об общем уровне качества содержания.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями доступна по цене от €495,000. Общая жилая площадь составляет 102 м². Цены в данном жилом комплексе могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, этажа и вида, однако представленная цена является отправной точкой для данного типа недвижимости. Отсутствие необходимости в ремонте после покупки снижает первоначальные расходы для покупателя. Учитывая расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, цена отражает рыночную стоимость для отремонтированного жилья с подобными характеристиками.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе к западу от Марбельи. Она находится в урбанизированном комплексе Las Lolas, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. Магазины, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет жителям легко решать бытовые вопросы без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжу, всего в 301 метре от Playa de Puerto Banús, предполагает возможность регулярных прогулок у моря. В то же время, район предлагает развитую инфраструктуру для гольфа, с несколькими полями в радиусе 2-3 км. Это создает баланс между городской жизнью, пляжным отдыхом и спортивными возможностями, делая место подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает урбанистический комфорт в сочетании с доступом к прибрежным зонам. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и супермаркеты, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет около 300 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Гольф-поля, такие как Los Naranjos и Las Brisas, находятся в пределах 2-3 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Близость к Пуэрто Банусу (0.7 км) обеспечивает доступ к яхтенной марине, модным бутикам и ресторанам. Город Марбелья находится всего в 7 км, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и яхтенной марины Пуэрто Банус. Видно плотное городское окружение с обилием ресторанов, магазинов и спортивных объектов, включая гольф-поля. Отмечены основные транспортные артерии, связывающие район с Марбельей и аэропортом Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является важным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и культурной жизни. Более крупный город Малага находится на расстоянии 54 км, а аэропорт Коста-дель-Соль, в 45 км, что делает регион хорошо связанным с международными транспортными сетями. Расстояние до Альхесираса (59 км) открывает возможность для поездок в сторону Гибралтара и на побережье Кадиса. Это центральное положение в рамках провинции Малага обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам.
Расположение квартиры обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к основным объектам инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Пляж Playa de Puerto Banús находится на расстоянии 301 метра. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт представлен 10 автобусными линиями с 50 остановками в окрестностях, что облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими условиями: средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря и плоский рельеф в направлении пляжа (0.0% уклон) способствуют комфортному отдыху у моря. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а более крупные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), доступны для посещения. В радиусе 2-3 км расположены несколько известных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является важным жилым районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и культурной жизни. Более крупный город Малага находится на расстоянии 54 км, а аэропорт Коста-дель-Соль, в 45 км, что делает регион хорошо связанным с международными транспортными сетями. Расстояние до Альхесираса (59 км) открывает возможность для поездок в сторону Гибралтара и на побережье Кадиса. Это центральное положение в рамках провинции Малага обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL818754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID