Dit project betreft een recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 102 m² en een vraagprijs vanaf €495.000, biedt het een instapklare woning in een gevestigde stedelijke omgeving. De residentie is voltooid en direct bewoonbaar, met een focus op comfort en moderne afwerking. De ligging garandeert toegang tot diverse voorzieningen en de kustlijn.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een meer stedelijke en centraal gelegen optie vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, dat zich richt op een kustplaats met een ander soort sfeer. De prijsklasse van €495.000 ligt hoger dan de vanaf-prijzen van Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Mijas en Estepona, wat de meer exclusieve ligging nabij Marbella en de recente, hoogwaardige renovatie weerspiegelt. Projecten in Mijas of Estepona bieden vaak meer natuurlijke omgevingen of directe strandtoegang, terwijl dit appartement de voordelen van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand benadrukt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn unieke kenmerken die het onderscheiden van projecten die enkel op de kustlijn focussen. De focus op een instapklare, gerenoveerde woning in een gevestigde, levendige regio maakt het een specifieke keuze voor wie comfort en gemak boven rust en afzondering stelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied op korte afstand van de kust en de voorzieningen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, wat resulteert in een levendige, maar ook praktische leefomgeving. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden is een primair kenmerk van deze locatie.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele, instapklare woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen spreken aan bij wie op zoek is naar een onderhoudsarme residentie met een mediterraan levensritme.
Het project betreft een bestaande residentie die volledig werd gerenoveerd. De bouwfase is afgerond en het appartement is gereed voor bewoning. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwplannen binnen dit specifieke appartement of de directe gemeenschappelijke ruimtes. Dit betekent dat de koper direct kan intrekken zonder te wachten op voltooiing van bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouw. De locatie, hoewel stedelijk en centraal, biedt geen pure rust en afzondering; er is sprake van omgevingsgeluid en zichtbare stedelijke activiteit. Het appartement is niet gelegen aan het strand zelf, maar op enige afstand daarvan, met een directe zichtlijn naar de bebouwing en de nabije omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie een verhuisdroom richting de Costa del Sol wil realiseren zonder de uitdagingen van een nieuwbouwproject. Kopers die een goed onderhouden woning zoeken met directe toegang tot alle voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en de kust, zullen hier hun draai vinden. Het is een ideale optie voor wie een tweede verblijf zoekt en de voorkeur geeft aan een locatie waar veel te doen is, zowel qua cultuur als qua recreatie, met de jachthaven en golfbanen dichtbij. Ook voor wie permanent wil verblijven en waarde hecht aan een actieve, stedelijke omgeving met korte afstanden tot essentiële diensten en openbaar vervoer, biedt dit appartement een praktische oplossing. De recent gerenoveerde staat maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil genieten zonder renovatieverplichtingen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en een uitstekende staat van onderhoud. De keuken is beschreven met een witte afwerking en een blauwe tegelachterwand, wat wijst op een eigentijds design. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, sanitair of raamprofielen niet expliciet worden vermeld, impliceert de term 'fully renovated' dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse standaarden. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het comfort. Foto's tonen een nette, verzorgde esthetiek met aandacht voor detail, zoals de beplanting op de balkons en de houten elementen in het gebouw. De kwaliteit is derhalve te situeren op een hoog niveau, gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €495.000. Gezien de twee slaapkamers en twee badkamers, de woonoppervlakte van 102 m² en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type woning in Nueva Andalucía. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in deze specifieke configuratie. De prijsstelling houdt rekening met de staat van de woning, de locatie nabij Marbella en de gemeenschappelijke voorzieningen. Verdere prijsvariaties zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat deze vanaf-prijs de huidige marktprijs voor dit specifieke object vertegenwoordigt.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een levendige woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en nabijheid tot zowel de kust als de beroemde golfbanen. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze activiteit, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven draagt bij aan een maritieme sfeer. De omgeving is stedelijk, met een aanzienlijke concentratie van woningen en commerciële gebouwen, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het jaar. Dit maakt het een geschikte locatie voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor de meeste verplaatsingen. De directe ligging aan een stedelijk centrum betekent dat rust en ruimte minder prominent aanwezig zijn dan in meer landelijk gelegen projecten.
Het leven in Nueva Andalucía, in de directe omgeving van dit appartement, is gekenmerkt door stedelijke nabijheid en toegang tot diverse faciliteiten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De omgeving telt een hoog aantal restaurants (70 binnen 2 km) en cafés, wat duidt op een levendige gastronomische scene. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) biedt mogelijkheden voor maritieme activiteiten en ontspanning. Hoewel stedelijk, draagt de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad bij aan het residentiële karakter. Het is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets de norm is, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen handbereik, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert voor lokale verplaatsingen.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Nueva Andalucía, een levendige wijk binnen de gemeente Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de prestigieuze golfbanen die de regio rijk is. Het is een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een praktische en dynamische levensstijl.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die nauw verbonden is met Marbella. Het vormt een stedelijke enclave tussen de kust en de golfvallei. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, waardoor de culturele en commerciële voorzieningen van deze grotere stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 54 km afstand, en biedt een groter stedelijk centrum met een internationale luchthaven. Algeciras, een andere belangrijke stad in de regio, ligt op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Nueva Andalucía en de toegang tot de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op ongeveer 45 km afstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn bereikbaar op 301 meter, wat een directe wandelafstand is. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Marbella is op 7 km, en de grotere stad Málaga op 54 km, wat uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden biedt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes verhoogt de toegankelijkheid zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een ruime hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De omgeving biedt geen specifieke bergachtige of sterk hellende landschappen, wat de stedelijke en kustnabije aard van de locatie benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe nabijheid tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat een gemakkelijke toegang garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; binnen een straal van 2,1 km bevinden zich Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden aanvullende opties voor actieve bewoners. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die nauw verbonden is met Marbella. Het vormt een stedelijke enclave tussen de kust en de golfvallei. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, waardoor de culturele en commerciële voorzieningen van deze grotere stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 54 km afstand, en biedt een groter stedelijk centrum met een internationale luchthaven. Algeciras, een andere belangrijke stad in de regio, ligt op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Nueva Andalucía en de toegang tot de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL818754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
