Представяме апартамент с 2 спални, напълно реновиран, разположен в жилищния комплекс Las Lolas в Нуево Андалусия, Малага. Този имот предлага съвременен дизайн и висококачествени довършителни работи. Разположен в близост до всички удобства, той предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом. Комплексът разполага с добре поддържани общи градини и басейн, осигурявайки комфортна и приятна среда.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този реновиран апартамент в Нуево Андалусия се отличава със своята готовност за обитаване и цялостен ремонт. Цената от €495,000 го позиционира в средния до висок ценови сегмент, но качеството на довършителните работи и локацията оправдават това. Например, Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, но често са в по-ранен етап на строителство или в различни по характер райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови клас, но Нуево Андалусия предлага по-добра инфраструктура и близост до луксозни удобства като Пуерто Банус. Този конкретен имот в Las Lolas предлага баланс между модерно жилище, отлична локация и достъп до оживен начин на живот, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи качество и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Нуево Андалусия, район, известен с луксозния си начин на живот и близостта си до емблематични места като Пуерто Банус. Разположението осигурява лесен достъп до градските удобства, като същевременно предлага спокойствието на добре обособена жилищна зона, само на кратка дистанция от брега.
Този реновиран апартамент е проектиран да отговори на съвременните нужди за комфорт и функционалност. С отворено пространство в дневната зона, модерна кухня и добре разпределени спални, той предлага практично решение за двойки или малки семейства. Наличието на тераса, макар и използвана за складиране, дава потенциал за допълнително външно пространство.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, след скорошен цялостен ремонт. Строителният статус „готов“ означава, че няма нужда от изчакване на завършване на строителството. Всички системи и довършителни работи са актуализирани, което гарантира незабавно ползване без допълнителни инвестиции в ремонтни дейности.
Този имот не предлага директен достъп до плажа от апартамента, въпреки че е наблизо. Не е предоставен директен изглед към морето от основните жилищни зони. Апартаментът не разполага със самостоятелна градина, а разчита на общите зони на комплекса. Ориентацията на някои от стаите е северна, което може да означава по-малко директна слънчева светлина през деня.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят готов за нанасяне имот в оживен, но същевременно спокоен район. Той е отличен избор за двойки или млади семейства, които ценят близостта до удобства като магазини, ресторанти и училища. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища. Хора, които пътуват често, ще се възползват от близостта на летище Малага, което е на около 45 км. Имотът също така е подходящ за инвестиционни цели, предлагайки потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация и добро състояние. Комплексът с общ басейн и градини е привлекателен за тези, които търсят място за почивка и релаксация през ваканционните периоди.
Апартаментът е наскоро напълно реновиран, което гарантира високо качество на довършителните работи и модерно оборудване. Кухнята е с отворен план и съвременен дизайн, вероятно включващ нови уреди и стилни облицовки. Баните също са обновени, за да предложат комфорт и функционалност. Подовите настилки са вероятно от качествени материали, съобразени с модерния интериор. Системите за климатизация (топъл и студен въздух) осигуряват комфорт през цялата година. Терасите, макар и с ограничено ползване в момента, са част от общата структура на имота и предлагат допълнително външно пространство, което може да бъде подобрено.
Предлаганият апартамент с 2 спални е на цена от €495,000. Тази цена отразява реновираното състояние на имота, неговото местоположение в търсения район на Нуево Андалусия и включените екстри като частно паркомясто и складово помещение. Предвид факта, че имотът е завършен и готов за обитаване, цената е фиксирана и не подлежи на промяна поради етап на строителство. Сравнявайки с други подобни имоти в района, тази цена позиционира апартамента в средния до висок ценови сегмент, което е оправдано от качеството на ремонта и локацията.
Нуево Андалусия е динамичен квартал, който съчетава градски удобства с близост до природни красоти. Животът тук е свързан със спокойствие и лесен достъп до всичко необходимо. В близост има множество ресторанти, кафенета, супермаркети и аптеки, което прави ежедневните дейности удобни и ефективни. Жилищният комплекс Las Lolas предлага тиха обстановка с общи градини и басейн, идеални за релакс след натоварен ден. Близостта до голф игрища и плажове допълва атрактивността на района за любителите на активния отдих и морския начин на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят комбинацията от градски комфорт и близост до природни атракции.
Разположен в Нуево Андалусия, имотът е в непосредствена близост до разнообразни удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Комплексът е част от градска среда с множество ресторанти (70 в радиус от 2 км) и кафенета, предлагащи богат избор за хранене и социални контакти. Близостта до училища (4.2 км до British International School) е предимство за семейства. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост, осигурявайки мобилност дори без личен автомобил.
Имотът е разположен в оживения район на Нуево Андалусия, западно от Марбея. Картата показва близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, яхтени пристанища и основни пътни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на местоположението.
Нуево Андалусия се намира западно от Марбея, позиционирайки го като част от престижната Златна Миля. Районът е известен с луксозните си вили, голф игрища и близостта си до Пуерто Банус. На 7 км е Марбея, предлагаща разнообразие от културни и търговски събития, а на 54 км е Малага, главният град на провинцията, който разполага с международно летище и значително културно наследство. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между уединение и достъп до големи градски центрове.
Достъпът до плажовете е бърз, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което е удобно за пътуващи. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Центърът на Марбея е на 7 км, а Малага на 54 км, което осигурява достъп до по-големи градски центрове с техните културни и търговски възможности. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра е допълнително удобство.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с про 평균 температура варираща между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.1°C. Броят на слънчевите часове е висок, 3,856 часа годишно, което допринася за приятния начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месена, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище осигурява близост до брега. Наклонът към плажа е 0.0%, което означава равна местност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко популярни плажа. Playa de Puerto Banús е на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км, предлагайки възможности за различни активности. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допълва спектъра от възможности за отдих и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира западно от Марбея, позиционирайки го като част от престижната Златна Миля. Районът е известен с луксозните си вили, голф игрища и близостта си до Пуерто Банус. На 7 км е Марбея, предлагаща разнообразие от културни и търговски събития, а на 54 км е Малага, главният град на провинцията, който разполага с международно летище и значително културно наследство. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между уединение и достъп до големи градски центрове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL818754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
