Ця відремонтована квартира з 2 спальнями розташована в житловому комплексі Las Lolas у самому серці Нуева Андалусія, Марбелья. Проєкт пропонує зручне розташування, де всі необхідні зручності, такі як ресторани, магазини та супермаркети, знаходяться в межах пішої доступності. Це робить його привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку. Комплекс може похвалитися доглянутими спільними садами та великим басейном, створюючи спокійну атмосферу для насолоди середземноморським стилем життя.
Ця квартира в Нуева Андалусія відрізняється від проєктів, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) насамперед своїм розташуванням та ціною. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, пропонують квартири за нижчою стартовою ціною, що може свідчити про їх розташування в інших регіонах Коста-дель-Соль або про нижчий рівень оздоблення чи розміру. Нуева Андалусія, де розташований цей проєкт, є одним із найбажаніших і найдорожчих районів Марбельї, відомого своєю близькістю до ексклюзивних клубів, ресторанів та полів для гольфу. Стартова ціна від 495 000 євро для квартири з 2 спальнями відображає цю преміальну локацію та недавній ремонт. Проєкти в Торре-дель-Мар або Міхас, хоч і привабливі, зазвичай знаходяться на схід від Марбельї і можуть пропонувати інший тип способу життя, можливо, більш спокійний або орієнтований на пляжний відпочинок, тоді як Нуева Андалусія часто асоціюється з жвавим міським та гольф-оточенням. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і розташований на захід від Марбельї, може пропонувати іншу цінову політику або тип нерухомості. Таким чином, ця квартира позиціонується як преміальна пропозиція в центрі активного міського життя Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту безпосередньо біля узбережжя та в міському оточенні забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до пляжу, лише за 301 метр від Playa de Puerto Banús, та легкий доступ до магазинів і послуг у межах пішої доступності створюють комфортне міське середовище.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає зручне міське життя з легким доступом до послуг. Наявність спільних зон, як-от басейн і сади, додає цінності для відпочинку. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для пар, невеликих сімей або як будинок для відпочинку.
Хоча проєкт побудований, він пройшов капітальний ремонт, що забезпечує сучасне оздоблення та функціональність. Будівельний статус «Готовий» означає, що квартира доступна для негайного заселення, без тривалого очікування завершення будівництва.
Цей проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки він розташований у міському середовищі. Також може не бути прямого виходу на пляж, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані 2,2 км. Проєкт не передбачає індивідуального басейну, натомість пропонує спільний басейн.
Квартира пройшла капітальний ремонт, що свідчить про високий рівень оздоблення та сучасні матеріали. Опис «Відмінний стан» та «Нещодавно відремонтований» вказує на те, що всі елементи, від кухні до ванних кімнат, були оновлені. Наявність сучасної кухні з синьою плиткою на фартуху, згаданою в аналізі зображень, підкреслює увагу до деталей. Тераса, яка використовується як зона зберігання та пральні, може бути переобладнана відповідно до потреб власника. Майстер-спальня з ванною кімнатою та виходом на приватну терасу, а також гостьова спальня, що має вихід на терасу майстер-спальні, демонструють продумане планування. Кондиціонування повітря (холодне та гаряче) забезпечує комфорт протягом року, що є стандартним для сучасного житла в цьому регіоні.
Ця квартира пропонується за ціною від 495 000 євро. Ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія та недавній ремонт. Як квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, вона пропонує комфортне житло. Хоча деталі щодо різних конфігурацій чи поверхів не надаються, вказана ціна є відправною точкою для цієї пропозиції. Оскільки будинок готовий, він доступний для придбання безпосередньо.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, позиціонує це помешкання в жвавому міському районі, який пропонує динамічний спосіб життя. Щоденне життя тут визначається легким доступом до широкого спектра послуг. На відстані менш як 1 км розташовані численні ресторани, кафе, магазини, супермаркети та аптека, що мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних завдань. Близькість до 70 ресторанів і 10 кафе свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Цей міський контекст означає, що мешканці матимуть постійний доступ до міської інфраструктури, але можуть відчувати певний рівень міського шуму. Розташування також сприяє активному способу життя завдяки близькості до спортивних центрів та можливостей для відпочинку.
Життя в цьому проєкті означає занурення в міське середовище Нуева Андалусія, відоме своєю доступністю та жвавістю. Близькість до численних закладів, таких як 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, означає, що основні потреби та можливості для відпочинку знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету (353 м) та лікарні (1,9 км) забезпечує зручність. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній в радіусі 2 км свідчить про хорошу транспортну доступність, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Однак, як і в будь-якому міському середовищі, це може означати більший рівень шуму та трафіку порівняно з приміськими чи сільськими районами.
Ця карта показує розташування проєкту в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї. Вона висвітлює близькість до узбережжя, ключових пляжів, як-от Playa de Puerto Banús, та основних доріг, що полегшують доступ до Марбельї та інших міст Коста-дель-Соль. На карті також видно розташування полів для гольфу та інших рекреаційних об'єктів.
Розташування в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья, позиціонує проєкт у одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), великого міста з розвиненою інфраструктурою та населенням понад 147 000 осіб. Далі розташовані такі великі міста, як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), що забезпечує доступ до ширшої регіональної мережі. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами як місцевих зручностей, так і зручностей більших міст.
Розташування забезпечує відмінну доступність до основних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, також розташовані неподалік (2,2 км). Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, забезпечуючи зручне сполучення для подорожей. Міські центри, такі як Марбелья (7 км), також легко доступні. Наявність електрозаправної станції (368 м) та аптеки (64 м) в межах пішої доступності ще більше підвищує зручність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується приємними температурами, з середнім показником 19.1°C протягом року та коливаннями від 12°C до 27°C. Цей субтропічний середземноморський клімат забезпечує тривалий сезон для купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Проєкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Рівний рельєф до найближчого пляжу (0,0% нахилу) робить його доступним. З історичним показником у 3 856 сонячних годин на рік, цей регіон пропонує багато сонячних днів, що сприяє середземноморському стилю життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування забезпечує чудовий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а також є інші популярні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Для ентузіастів гольфу, відомі поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Крім того, в радіусі 3,5 км є кілька спортивних центрів, включаючи CrossFit Marbella, і скеледром, що пропонує широкий вибір спортивних активностей. Близькість до численних ресторанів, кафе та пристаней для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), доповнює пропозицію для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья, позиціонує проєкт у одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), великого міста з розвиненою інфраструктурою та населенням понад 147 000 осіб. Далі розташовані такі великі міста, як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), що забезпечує доступ до ширшої регіональної мережі. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами як місцевих зручностей, так і зручностей більших міст.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL818754
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
