Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Las Lolas v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Ponúka moderné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 102 m² obytnej plochy. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita v srdci Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť k službám a zároveň možnosť vychutnať si pokojnejšie bývanie v rámci urbanizácie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía patrí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho prestížnu lokalitu a blízkosť k luxusným zariadeniam ako je Puerto Banús a golfové ihriská. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka podobné ceny ako lacnejšie alternatívy, zatiaľ čo tento projekt sa zameriava na etablovanú a vyhľadávanú oblasť. Cena 495 000 € za apartmán s 2 spálňami a rozlohou 102 m² (cca 4 853 €/m²) zodpovedá štandardom v oblasti Marbella, ktorá je známa svojimi vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s východnejším pobrežím Costa del Sol alebo oblasťami ako Estepona či Mijas. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností, tento apartmán vyniká svojou pripravenosťou na nasťahovanie a vynikajúcou polohou v srdci populárnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Jeho poloha v rámci komplexu Las Lolas zaisťuje bezprostrednú blízkosť k rôznym obchodom, reštauráciám a službám, ktoré sú dostupné pešo. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a udržiavanými spoločnými priestormi.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre menšiu rodinu alebo hostí. Výhody ako súkromné parkovanie a skladovací priestor zvyšujú praktickosť každodenného života.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Ide o novostavbu v zabehnutom rezidenčnom komplexe, ktorá ponúka moderné štandardy bývania a vybavenia.
Tento apartmán nie je priamo na pláži, najbližší pláž je vzdialená 2,2 km. Neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov, aj keď niektoré terasy môžu ponúkať čiastočný výhľad na okolie. Projekt nie je samostatne stojaci rodinný dom, ale súčasťou väčšieho rezidenčného komplexu.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v dynamickej lokalite na pobreží Costa del Sol. Ideálny pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a pláží osloví aj milovníkov aktívneho oddychu a fanúšikov vodných športov. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako primárne bývanie, rekreačný dom alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu, najmä počas turistickej sezóny. Dvojizbové usporiadanie je praktické pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor pre hostí.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderné interiérové úpravy a kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená v modernom štýle, s bielymi skrinkami a modrým obkladom na stene, čo vytvára svieži vizuálny dojem. Podlahy sú pravdepodobne pokryté dlažbou, ktorá je v tomto regióne bežná a praktická. Klimatizácia pre teplý aj studený vzduch zaisťuje komfort počas celého roka. Orientácia apartmánu na severovýchod a východ naznačuje dostatok prirodzeného svetla, najmä počas dopoludnia. Použitie drevených rámov na dverách vo vnútri budovy dodáva interiéru teplý nádych. Balkóny sú priestranné a zdobené kvetinami, čo prispieva k príjemnej atmosfére.
Cena apartmánu je stanovená na 495 000 €. Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 102 m², čo predstavuje hodnotu približne 4 853 €/m². Okrem samotného apartmánu sú v cene zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor. Nehnuteľnosť je momentálne dokončená a pripravená na predaj. Vzhľadom na lokalitu v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía a dobrú vybavenosť, cena zodpovedá štandardom regiónu.
Tento apartmán sa nachádza v pulzujúcej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k Marbelle. Ideálne pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s jednoduchým prístupom k obchodom, reštauráciám a kaviarňam, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Urbanizácia poskytuje pokojnejšie prostredie s komunitnými záhradami a bazénom, čo umožňuje relaxáciu a oddych po rušnom dni. Obyvatelia môžu využívať výhody blízkych golfových ihrísk, pláží a prístavu Puerto Banús, čo robí z tejto lokality atraktívny celoročný cieľ. Výborná dostupnosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje cestovanie do okolitých miest a na letisko Málaga.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica a lekáreň, čo zvyšuje pocit bezpečia. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (0,9 km) ponúka možnosť prechádzok, návštev luxusných obchodov a reštaurácií. Miestne verejné doprava je dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby automobilu. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a kultúrnemu vyžitiu.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je strategicky umiestnená medzi prístavom Puerto Banús a golfovými ihriskami. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci zastavanej mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k hlavným dopravným tepnám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v jednom z najprestížnejších regiónov Costa del Sol. Je známa ako 'údolie golfu' vďaka veľkému počtu golfových ihrísk v okolí. Blízkosť k Marbelle (7 km) a Puerto Banús poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a nočného života. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a vyššou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vybavenia.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Všetky potrebné služby ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a obchody sú na dosah pešo. Pre golfových nadšencov je v okruhu 2 km hneď niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. Evidenčné nabíjacie stanice sú tiež v blízkosti (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Zimy sú mierne s priemernými teplotami okolo 12°C, zatiaľ čo letné mesiace dosahujú až 27°C. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo prekračuje 20°C. Apartmán sa nachádza len 7 metrov nad morom, čo zaručuje rovinatý terén a blízkosť k pobrežiu. Hoci sa nejedná o horskú oblasť, okolie ponúka dostatok zelene vďaka udržiavaným záhradám a parkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Táto pláž je obľúbená pre svoju polohu pri známom prístave. V okruhu 2,2 km nájdete ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar. Pre aktívny oddych je k dispozícii široká škála športových možností: v okruhu 2 km sú golfové ihriská (Golf Los Naranjos, The Range), ďalej nájdeme športové centrá a lezecké steny. Prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený len 0,7 km a ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v jednom z najprestížnejších regiónov Costa del Sol. Je známa ako 'údolie golfu' vďaka veľkému počtu golfových ihrísk v okolí. Blízkosť k Marbelle (7 km) a Puerto Banús poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a nočného života. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a vyššou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL818754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID