Dette renoverede lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med sin direkte beliggenhed nær kysten og inden for gåafstand til et bredt udvalg af lokale faciliteter, tilbyder projektet en praktisk base for både fastboende og feriegæster. Området er kendt for sin kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til Middelhavets tilbud, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil i solen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger også i et andet segment. Den angivne pris på €495.000 for en 2-værelses lejlighed i Nueva Andalucía afspejler den attraktive beliggenhed tæt på kysten, marinaer og etablerede faciliteter. Områdets popularitet, især blandt internationale købere der søger en kombination af strandliv og bymæssig bekvemmelighed, retfærdiggør prispunktet. Mens andre områder måske tilbyder lavere startpriser, tilbyder Nueva Andalucía en etableret livsstil med en høj grad af service og adgang til fritidsaktiviteter, hvilket er en væsentlig faktor for købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø, der prioriterer tilgængelighed. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, understreger stedets kystnære placering. Samtidig sikrer den tætte afstand til butikker og restauranter en livlig og bekvem hverdag.
For beboere, der værdsætter praktisk livsstil, opfylder denne lejlighed behovet for umiddelbar adgang til daglige fornødenheder. Beliggenheden tæt på supermarkeder, apoteker og restauranter, samt en kort afstand til strand og fritidsaktiviteter, understøtter et ønske om en bekvem og aktiv livsstil ved Middelhavet.
Projektet er et renoveret lejlighedskompleks, hvilket betyder, at bygningen allerede er opført og klar til indflytning. Fokus er på de moderniseringer, der er foretaget, for at sikre en nutidig standard og komfort for de nye beboere. Der er ingen yderligere byggeplaner eller fremtidige faser angivet for dette specifikke projekt.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller muligheden for personlig tilpasning af indretningen under byggefasen, da det er en eksisterende, renoveret ejendom. Derudover er projektet beliggende i et byområde, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med mere landlige omgivelser.
Dette projekt passer til en køber, der søger en nyetableret bolig i en etableret og centraliseret spansk bydel. Det er ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på alle bekvemmeligheder, herunder butikker, restauranter og strand, uden behov for bil til dagligdags gøremål. For par eller små familier, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, tilbyder lejligheden en praktisk base. Ligeledes kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der søger en udlejningsvenlig ejendom i et populært ferieområde, da beliggenheden er meget efterspurgt af turister.
Lejligheden har undergået en komplet renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og udførelse. Selvom specifikke mærker eller typer af materialer ikke er oplyst, antyder 'Excellent' og 'Recently Renovated' tilstanden, at moderne, holdbare løsninger er anvendt. Dette omfatter sandsynligvis nye gulve, opdaterede badeværelser og køkkener samt forbedret isolering og installationer. Klimaanlægget med både varm og kold luft (Hot/Cold A/C) bidrager yderligere til en forbedret boligkomfort og energieffektivitet inden for rammerne af en eksisterende bygning.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en pris på €495.000. Ejendommen er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den angivne pris er en startpris for denne type enhed. Lejlighedens konfiguration med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 102 m², er typisk for markedet i denne del af Nueva Andalucía. Tilgængeligheden af andre enheder med potentielt andre prispunkter eller konfigurationer er ikke specificeret, men markedet i området generelt tilbyder en variation af boligtyper.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et område, der kombinerer det bedste fra to verdener: den livlige energi fra kystbyen og roen fra et veludviklet boligkvarter. Denne specifikke lejlighed ligger tæt på alt. Forestil dig en morgen, hvor du kan gå til et lokalt bageri for friske croissanter, eller tage en hurtig tur til supermarkedet for dagligvarer, alt sammen inden for få minutters gang. Kysten og de populære strande som Playa de Puerto Banús er inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til sol, sand og hav. Samtidig er området omgivet af golfbaner, hvilket tiltaler golfentusiaster. Om aftenen er der et bredt udvalg af restauranter og caféer at vælge imellem, hvilket sikrer en levende social scene.
Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer beboerne midt i et levende lokalsamfund med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. Med supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer kun en kort gåtur væk, er dagligdagen ubesværet. Denne nærhed til faciliteter minimerer behovet for transport til daglige indkøb og sociale aktiviteter. For dem, der nyder kystlivet, er strandene lettilgængelige, mens golfbaner og andre fritidsaktiviteter også er i umiddelbar nærhed, hvilket bidrager til en afbalanceret og aktiv livsstil.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Kortet viser projektets centrale placering i forhold til kystlinjen, vigtige strande, marinaer og de berømte golfbaner, der karakteriserer området.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Den tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Afstanden på 7 km til den større by Marbella og 54 km til provinshovedstaden Málaga giver nem adgang til større urbane centre med et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder, mens man stadig bor i et roligere, boligpræget miljø.
Denne lejlighed nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger omkring 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort radius finder man et bredt udvalg af faciliteter: supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km). Golfentusiaster har også flere baner tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Den offentlige transport er ligeledes veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et solrigt miljø. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig, typisk over 20°C. Lejligheden ligger på en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og let adgang til kysten og stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret for adgang til kystens tilbud. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Desuden er der diverse sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) inden for en 2 km radius, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Den tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Afstanden på 7 km til den større by Marbella og 54 km til provinshovedstaden Málaga giver nem adgang til større urbane centre med et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder, mens man stadig bor i et roligere, boligpræget miljø.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL818754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
