本项目位于马拉加省的 Nueva Andalucía，是一个精装修的两居室公寓。该项目地处马贝拉的中心地带，周边环绕着丰富的城市配套设施，包括餐厅、咖啡馆、商店和超市，步行即可轻松抵达。它不仅适合作为常年居住地，也是度假的理想选择。社区内维护良好的公共花园和大型游泳池，为住户提供了宁静且吸引人的地中海生活环境。
与同区域的其他项目相比，本项目位于 Nueva Andalucía 的核心地段，其最大的优势在于步行即可到达的便利性，包括近在咫尺的餐厅、商店和海滩（301米）。这与距离城市中心较远，需要依赖车辆的项目形成对比。虽然价格为49.5万欧元，在某些区域可能属于中高档，但考虑到其翻新状态、面积（102平方米）、两卧两卫配置以及包含停车位和储藏室，其价值得到体现。相比之下，Aquamar（Torre del Mar, 起价26.9万欧元）和 Lantana Residencial（Mijas, 起价20.5万欧元）等项目在价格上更具优势，但通常位于稍远的区域，生活便利性可能不及本项目。Etherna Homes 2（Estepona, 起价25.9万欧元）则可能提供更新的建筑，但具体位置和设施需进一步比较。本项目特别适合那些优先考虑城市便利性和即时入住体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，坐落于 Nueva Andalucía 的核心区域，紧邻海岸线。周围是成熟的城市化区域，生活所需的一切，如餐厅、商店和超市，均在步行范围内。这种便利性使其成为寻求轻松生活方式的居民的理想选择。
此公寓满足了对便利生活和舒适居住环境的追求。两间卧室和两间浴室的设计，加上现代化的开放式起居空间，适合小型家庭或寻求额外空间的个人。靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，确保了高品质的日常生活。
该公寓已完成翻新，处于现房状态。这意味着购买者可以立即入住，无需等待。项目属于 Las Lolas 住宅区，该区域已建成并成熟，拥有良好的社区设施，如花园和游泳池，为居民提供即时的居住体验。
该项目不提供私人花园或海景。其朝向为北、东北、东、西和西北，意味着部分区域可能在特定时间段内无法获得充足的阳光。此外，虽然靠近海滩，但步行至最近的指定海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仍需约2.2公里。
此公寓适合寻求便利城市生活和地中海式休闲的个人或小型家庭。如果您喜欢步行探索周边环境，享受靠近餐厅、商店和海滩的便利，那么这里将非常合适。对于高尔夫爱好者来说，该项目靠近多个知名高尔夫球场，提供了理想的运动机会。同时，对于那些希望在马贝拉地区拥有一个维护良好、可立即入住的房产的人来说，这是一个不错的选择。它也适合那些重视社区设施，如公共花园和游泳池的人。
该公寓为全新翻新，内部采用现代化的开放式设计。厨房是开放式的，配有蓝色的瓷砖背板。客厅直接连接到一个小型露台，该露台目前用作储藏室和洗衣区。主卧室配有连接浴室，并可通往私人露台。客用卧室也可通往主卧室的露台。公寓的状况被评为优秀，最近进行了翻新。此外，公寓还配备了空调系统，包括冷热功能，确保全年的舒适度。包含私人停车位和储藏室。
此两居室公寓的起售价为495,000欧元。公寓面积为102平方米，包含两间卧室和两间浴室。项目已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置和便利的设施，该房产被视为在马贝拉地区具有吸引力的选择。价格反映了该地区，特别是 Nueva Andalucía 的房地产市场价值，该区域以其高品质的生活和完善的配套设施而闻名。
本项目位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的城市区域，生活节奏快且便利。步行即可到达各种便利设施，包括70家餐厅、4家药店、4家银行和10家咖啡馆，满足日常生活所需。2.2公里内有 Playa Canina Ventura del Mar 海滩，0.7公里的 Puerto Deportivo José Banus 码头，以及多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0公里）。项目周围有50个公共交通站点，方便出行。此处的生活方式结合了城市便利与海岸休闲，既能享受马贝拉的繁华，又能轻松接触自然和运动设施。
项目位于 Nueva Andalucía，这是一个成熟且充满活力的区域，生活便利性极高。步行即可到达各种商店、餐厅和超市。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅301米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离2.2公里。邻近的 Puerto Deportivo José Banus 码头（0.7公里）是享受海滨生活的好去处。马贝拉市中心距离7公里，而马拉加市距离54公里，为居民提供了更广泛的城市体验和交通连接。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔，具体在马拉加省的 Nueva Andalucía。此区域以其优越的地理位置、完善的设施和地中海生活方式而闻名，是寻求阳光、海滩和高尔夫的国际买家的热门目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于 Nueva Andalucía，是马贝拉西部一个备受欢迎的住宅区。它在科斯塔德尔索尔地区占据中心位置，距离繁华的马贝拉市（7公里）和更远的马拉加市（54公里）均不远。这种地理位置使其能够方便地连接到地区的主要城市和交通枢纽，同时享受 Nueva Andalucía 提供的宁静和便利。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约45公里。步行范围内有各种便利设施，包括超市（353米）、药房（64米）和银行（4家）。此外，该区域拥有丰富的休闲选择，距离多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0公里）和海滩（如 Playa Canina Ventura del Mar，2.2公里）仅几分钟路程。公共交通发达，有10条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季温度舒适，冬季温和。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，海拔仅7米，距离海滩非常近，坡度为0%，适合各种人群。周边环境以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅301米。Playa Canina Ventura del Mar 距离2.2公里，Playa de Nagüeles 距离3.1公里。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等著名高尔夫球场仅几分钟路程。此外，附近还有体育中心和码头，提供丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.8°C | 154 mm |
| 四月 | 16.8°C | 70 mm |
| 五月 | 20.0°C | 27 mm |
| 六月 | 23.8°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL818754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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