与同区域的其他项目相比，本项目位于 Nueva Andalucía 的核心地段，其最大的优势在于步行即可到达的便利性，包括近在咫尺的餐厅、商店和海滩（301米）。这与距离城市中心较远，需要依赖车辆的项目形成对比。虽然价格为49.5万欧元，在某些区域可能属于中高档，但考虑到其翻新状态、面积（102平方米）、两卧两卫配置以及包含停车位和储藏室，其价值得到体现。相比之下，Aquamar（Torre del Mar, 起价26.9万欧元）和 Lantana Residencial（Mijas, 起价20.5万欧元）等项目在价格上更具优势，但通常位于稍远的区域，生活便利性可能不及本项目。Etherna Homes 2（Estepona, 起价25.9万欧元）则可能提供更新的建筑，但具体位置和设施需进一步比较。本项目特别适合那些优先考虑城市便利性和即时入住体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，坐落于 Nueva Andalucía 的核心区域，紧邻海岸线。周围是成熟的城市化区域，生活所需的一切，如餐厅、商店和超市，均在步行范围内。这种便利性使其成为寻求轻松生活方式的居民的理想选择。
此公寓满足了对便利生活和舒适居住环境的追求。两间卧室和两间浴室的设计，加上现代化的开放式起居空间，适合小型家庭或寻求额外空间的个人。靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，确保了高品质的日常生活。
该公寓已完成翻新，处于现房状态。这意味着购买者可以立即入住，无需等待。项目属于 Las Lolas 住宅区，该区域已建成并成熟，拥有良好的社区设施，如花园和游泳池，为居民提供即时的居住体验。
该项目不提供私人花园或海景。其朝向为北、东北、东、西和西北，意味着部分区域可能在特定时间段内无法获得充足的阳光。此外，虽然靠近海滩，但步行至最近的指定海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仍需约2.2公里。
此公寓适合寻求便利城市生活和地中海式休闲的个人或小型家庭。如果您喜欢步行探索周边环境，享受靠近餐厅、商店和海滩的便利，那么这里将非常合适。对于高尔夫爱好者来说，该项目靠近多个知名高尔夫球场，提供了理想的运动机会。同时，对于那些希望在马贝拉地区拥有一个维护良好、可立即入住的房产的人来说，这是一个不错的选择。它也适合那些重视社区设施，如公共花园和游泳池的人。
该公寓为全新翻新，内部采用现代化的开放式设计。厨房是开放式的，配有蓝色的瓷砖背板。客厅直接连接到一个小型露台，该露台目前用作储藏室和洗衣区。主卧室配有连接浴室，并可通往私人露台。客用卧室也可通往主卧室的露台。公寓的状况被评为优秀，最近进行了翻新。此外，公寓还配备了空调系统，包括冷热功能，确保全年的舒适度。包含私人停车位和储藏室。
此两居室公寓的起售价为495,000欧元。公寓面积为102平方米，包含两间卧室和两间浴室。项目已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置和便利的设施，该房产被视为在马贝拉地区具有吸引力的选择。价格反映了该地区，特别是 Nueva Andalucía 的房地产市场价值，该区域以其高品质的生活和完善的配套设施而闻名。
本项目位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的城市区域，生活节奏快且便利。步行即可到达各种便利设施，包括70家餐厅、4家药店、4家银行和10家咖啡馆，满足日常生活所需。2.2公里内有 Playa Canina Ventura del Mar 海滩，0.7公里的 Puerto Deportivo José Banus 码头，以及多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0公里）。项目周围有50个公共交通站点，方便出行。此处的生活方式结合了城市便利与海岸休闲，既能享受马贝拉的繁华，又能轻松接触自然和运动设施。
项目位于 Nueva Andalucía，这是一个成熟且充满活力的区域，生活便利性极高。步行即可到达各种商店、餐厅和超市。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅301米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离2.2公里。邻近的 Puerto Deportivo José Banus 码头（0.7公里）是享受海滨生活的好去处。马贝拉市中心距离7公里，而马拉加市距离54公里，为居民提供了更广泛的城市体验和交通连接。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔，具体在马拉加省的 Nueva Andalucía。此区域以其优越的地理位置、完善的设施和地中海生活方式而闻名，是寻求阳光、海滩和高尔夫的国际买家的热门目的地。
本项目位于 Nueva Andalucía，是马贝拉西部一个备受欢迎的住宅区。它在科斯塔德尔索尔地区占据中心位置，距离繁华的马贝拉市（7公里）和更远的马拉加市（54公里）均不远。这种地理位置使其能够方便地连接到地区的主要城市和交通枢纽，同时享受 Nueva Andalucía 提供的宁静和便利。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约45公里。步行范围内有各种便利设施，包括超市（353米）、药房（64米）和银行（4家）。此外，该区域拥有丰富的休闲选择，距离多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0公里）和海滩（如 Playa Canina Ventura del Mar，2.2公里）仅几分钟路程。公共交通发达，有10条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季温度舒适，冬季温和。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，海拔仅7米，距离海滩非常近，坡度为0%，适合各种人群。周边环境以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅301米。Playa Canina Ventura del Mar 距离2.2公里，Playa de Nagüeles 距离3.1公里。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等著名高尔夫球场仅几分钟路程。此外，附近还有体育中心和码头，提供丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于 Nueva Andalucía，是马贝拉西部一个备受欢迎的住宅区。它在科斯塔德尔索尔地区占据中心位置，距离繁华的马贝拉市（7公里）和更远的马拉加市（54公里）均不远。这种地理位置使其能够方便地连接到地区的主要城市和交通枢纽，同时享受 Nueva Andalucía 提供的宁静和便利。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL818754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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