Този апартамент се намира в квартал Кумбрес дел Родео, Нуево Андалусия, предлагащ директен достъп до средиземноморския начин на живот. Със своята южна до югозападна ориентация, имотът се възползва максимално от естествената светлина и панорамните гледки към морето и планината. Разположен в добре поддържана, заградена общност, той осигурява спокойствие и сигурност, като същевременно е в непосредствена близост до основни удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, този имот предлага съчетание от градски удобства и близост до природни красоти. Лесният достъп до плажа и множеството голф игрища подчертават неговата привлекателност за любителите на активния отдих и морския начин на живот. Близостта до оживени центрове като Марбея допълва функционалността.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в добре оборудвана жилищна среда. Възможността за лесно преустройство на допълнително помещение в трета спалня го прави гъвкав избор за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Готовият за нанасяне вид и модерният дизайн отговарят на високи стандарти.
Имотът е завършен през 2003 г. и е претърпял скорошни ремонти, което го прави готов за обитаване. Макар и да не е чисто нов, той предлага модерно състояние и качество на живот. Общността е добре поддържана, което гарантира дълготрайна стойност и естетика.
Въпреки че имотът предлага много предимства, той не е разположен директно на първа линия на плажа, а на около 301 метра от него. Допълнителната стая е компактна и може да не е подходяща за всички нужди като основна спалня. Цената е ориентировъчна и може да варира.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства, без да правят компромис с тишината и спокойствието. Идеален е за семейства, които търсят комфортно жилище в район с добри училища и спортни съоръжения. Голф ентусиастите ще оценят непосредствената близост до няколко престижни голф игрища. Също така, имотът е привлекателен за инвеститори, поради туристическия лиценз и добрата локация за отдаване под наем. За хора, търсещи втори дом или място за пенсиониране, той предлага перфектния баланс между релакс и активен начин на живот.
Апартаментът е с висококачествено покритие, което се характеризира с елегантност и функционалност. Подовете са с елегантни дървени настилки, които придават топлина и стил на всяко помещение. Кухнята и баните са оборудвани с модерни уреди и фини материали, като мраморни плочки и златни фитинги, което демонстрира внимание към детайла. Климатичният контрол включва климатизация и централно отопление, както и подово отопление в баните за допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Големите прозорци и южното изложение осигуряват изобилие от естествена светлина. Вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение.
Цената за този апартамент започва от 995 000 евро. Налични са 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 105 кв.м. Имотът е завършен през 2003 г. и е в отлично състояние след скорошни ремонти. Включено е подземно паркомясто. Цената отразява локацията, качеството на довършителните работи и удобствата, които предлага имотът, като панорамни гледки и достъп до общ басейн. Наличието на туристически лиценз може да бъде релевантно за инвестиционни цели.
Това място предлага отличителен средиземноморски начин на живот, където спокойствието на затворения комплекс се съчетава с динамиката на близостта до града. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето или следобедна разходка до близкия плаж са част от ежедневната рутина. Близостта до голф игрища и спортни центрове предоставя възможности за активен отдих. В рамките на минути се намират магазини, ресторанти и аптеки, което осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. Районът е привлекателен както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, благодарение на добрата инфраструктура и климат.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамично съчетание от удобства и възможности за отдих. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (353 м), аптека (64 м) и разнообразие от ресторанти и кафенета (69 ресторанта, 10 кафенета в радиус от 2 км). Близостта до болница (1.9 км) и зъболекар (1 в радиус от 2 км) осигурява спокойствие за здравето. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Районът е предпочитан и за семейства, предвид наличието на 41 основни и 28 средни училища в провинцията.
Разположението в Нуево Андалусия, в непосредствена близост до Марбея, позиционира този имот в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус и множеството голф игрища подчертава луксозния и спортно ориентиран характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Нуево Андалусия, ключов район на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен на 7 км от оживения град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от столицата на провинцията Малага (579,076 жители). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Близостта до други населени места като Алхесирас (59 км) допълва регионалната свързаност.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на удобно разстояние от 45 км по права линия, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. За голф любителите, игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 2.0 км. Разполагането на EV зарядна станция на 368 метра и аптека на 64 метра допълнително подчертават удобството на локацията.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Слънцегреенето е изобилно, а оптималният период за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Проектът е разположен на 10 метра над морското равнище, с много лек наклон от 0.2% към плажа, което гарантира лесен достъп и плосък терен. Околните хълмове предлагат допълнителни гледки и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки лесен достъп до морския бряг. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са също леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км) са в непосредствена близост. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Нуево Андалусия, ключов район на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен на 7 км от оживения град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от столицата на провинцията Малага (579,076 жители). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Близостта до други населени места като Алхесирас (59 км) допълва регионалната свързаност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL266746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуево Андалусия се отличава със своята комбинация от локация, гледки и удобства. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те често са разположени по-далеч от ключови локации като Пуерто Банус и имат различни характеристики. Цената от €995,000 за този имот отразява неговото престижно местоположение в близост до голф игрища и яхтеното пристанище, както и високото качество на довършителните работи и панорамните гледки. Тези по-евтини проекти могат да предложат сходни жилищни площи, но рядко съчетават всички предимства на локацията, гледките и инфраструктурата, които този имот в Нуево Андалусия предлага. Инвестицията в този имот е насочена към купувачи, които търсят конкретен лайфстайл и локация, а не просто жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
