Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş daire, Cumbres del Rodeo'nun aranan bölgesinde Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Güney-güneybatı cephesi, hem denizin hem de dağların panoramik manzaralarını yakalayarak aydınlık bir yaşam alanı sağlar. Toplamda 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu konut, konforlu bir yaşam deneyimi için tasarlanmıştır. Gated topluluğun sunduğu güvenlik ve olanaklar ile birlikte, sahile ve gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olması, bu projeyi cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde konumlanan bu daire, sahil şeridine sadece birkaç yüz metre mesafededir. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda golf sahaları ve marinaya da yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu stratejik konum, hem dinlence hem de pratik yaşam olanaklarını bir arada sunar.
Bu konut, sürekli güneş alan bir yaşam alanı ve geniş manzaralar arayanlar için uygundur. Hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanlarına yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, sık seyahat edenler için havaalanına olan ulaşım kolaylığı da önemli bir avantajdır.
Bu proje, 2003 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Bu durum, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor ve estetik sunmaktadır. Mevcut inşaat durumu, taşınmaya hazır bir yaşam alanı anlamına gelir.
Bu proje, dış mekan aktiviteleri için geniş bir bahçe alanı veya müstakil bir havuz sunmamaktadır. Ayrıca, proje konumu itibarıyla ana yollara yakınlığı nedeniyle şehir yaşamının getirdiği bazı çevresel gürültü seviyelerine maruz kalabilir.
Bu daire, hem sık sık seyahat edenler hem de İspanya'da kalıcı bir yaşam kurmayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Havaalanına olan yakınlığı (45 km) ve iyi ulaşım bağlantıları, sık uçuş yapanlar için önemli bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için bölgedeki birçok golf sahasına (en yakını 2 km) olan yakınlığı, bu projeyi cazip kılar. Sahile (301 m) ve çeşitli mağazalara, restoranlara yürüme mesafesinde olması, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, çocukları olan aileler için bölgedeki okullara (41 ilkokul, 28 ortaokul) erişim de önemlidir. Bu mülk, tatil evi arayanlar için mükemmel bir seçenek olmasının yanı sıra, yıl boyunca canlı bir ortama sahip olması nedeniyle kalıcı bir konut olarak da değerlendirilebilir. Bölgedeki turizm yoğunluğu ve yerel halkın varlığı, yılın büyük bölümünde canlı bir atmosfer sunar.
Bu daire, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme ile modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İç mekanlarda zarif ahşap zeminler kullanılmış olup, bu malzeme hem estetik bir görünüm sunar hem de konforlu bir yaşam alanı yaratır. Banyolarda kullanılan mermer karolar ve altın kaplamalar, lüks bir dokunuş katmaktadır. Otomatik klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Özellikle banyolardaki yerden ısıtma sistemi, ekstra bir konfor unsuru olarak öne çıkar. Geniş, açık plan yaşam alanı, mekana bol miktarda doğal ışık girmesini sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunar. Kapalı teras, hem manzarayı seyretmek hem de dış mekan keyfini sürmek için elverişli bir alan yaratır. Daire, zarif detaylarla döşenmiş ve taşınmaya hazır bir şekilde sunulmaktadır.
Projede sunulan 3 yatak odalı daire, 995.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki yenilenmiş ve deniz manzaralı bir konut için piyasa koşullarına uygundur. Mülkün bulunduğu Cumbres del Rodeo topluluğu, genellikle yüksek standartlara sahip konutları barındırır. Bu, dairenin konumunu, yenileme durumunu ve sunduğu manzaraları yansıtan bir fiyatlandırmadır. Satışa sunulan belirli birimlerin detayları, oda sayısı ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu değer, konum ve yenileme seviyesi göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel yaşamın pratikliğini Akdeniz'in dinginliğiyle birleştirir. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, özellikle sabahları ve öğleden sonraları keyifli bir atmosfer sunar. Dairenin yenilenmiş olması, modern ve ferah bir yaşam alanı yaratır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Çocuklu aileler için bölgedeki okullara yakınlık da önemli bir avantajdır. Akşamları, yakındaki marinalarda veya sahilde yürüyüş yapmak, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Bu proje, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de sakin bir tatil evi arayanlar için dengeli bir seçenek sunar. Bu bölge, yıl boyunca canlılığını koruyan bir atmosfere sahiptir, bu da onu sadece yazlık bir destinasyon olmaktan çıkarıp kalıcı bir yaşam alanı haline getirir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve lüks yaşamıyla bilinen bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu Cumbres del Rodeo, çevresindeki yemyeşil golf sahaları ve Puerto Banús'un hareketli marinasına yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlara hitap eder. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Daha büyük şehirler olan Marbella (7 km) ve Málaga'ya (54 km) ulaşım oldukça rahattır. Bölgedeki oteller ve turistik tesisler, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlar. Eğitim kurumları (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık hizmetlerine (5 sağlık merkezi) yakınlık, aileler için de bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki önemli noktalar arasında sahiller, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezleri bulunmaktadır. Harita, projenin sunduğu pratik yaşam olanakları ve rekreasyonel imkanlara yakınlığı hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en prestijli yerlerinden biri haline getirir. Marbella'ya (7 km) olan yakınlığı, bu şehrin sunduğu lüks mağazalara, restoranlara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya (54 km) ulaşım da oldukça rahattır, bu da uluslararası havaalanı ve geniş bir hizmet ağına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (59 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de daha uzak destinasyonlara erişim kolaylığı ile öne çıkar.
Bu dairenin konumu, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a yalnızca 301 metre mesafededir. Havaalanına olan kuş uçuşu uzaklık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Golf tutkunları için The Range golf dersleri ve Los Naranjos golf sahası gibi seçeneklere 2 km mesafede olunması, önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonuna (368 m) yakınlık da modern yaşamın gerekliliklerini karşılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik iklimine sahip olan bu bölgede, yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 3000 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir ortam yaratır. Denize olan yakınlığı (en yakın plaj 301 m) ve düz arazi yapısı (sahile eğim %0.2), sahilde yapılan aktiviteler için elverişlidir. Yüksekliğin deniz seviyesinden 10 metre olması, bölgenin genellikle ılıman bir iklime sahip olmasını sağlar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgedeki yerel bayramlar ve etkinlikler, kültürel zenginliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri de bölgede bulunmaktadır; Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en prestijli yerlerinden biri haline getirir. Marbella'ya (7 km) olan yakınlığı, bu şehrin sunduğu lüks mağazalara, restoranlara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya (54 km) ulaşım da oldukça rahattır, bu da uluslararası havaalanı ve geniş bir hizmet ağına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (59 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de daha uzak destinasyonlara erişim kolaylığı ile öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL266746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde birçok konut projesi bulunsa da, Nueva Andalucía'daki bu proje kendine has özellikler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen, genellikle daha kuzeyde yer alır ve bu projenin sunduğu doğrudan deniz ve marina yakınlığına sahip değildir. Bu projenin 995.000 €'luk fiyatı, bölgenin prestijini, yenilenmiş durumunu ve doğrudan olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. Marbella ve Puerto Banús çevresindeki projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Bu proje, lüks ve konforu bir arada arayan, ancak aynı zamanda pratikliğe ve merkezi bir konuma önem veren alıcılar için öne çıkmaktadır. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve kalıcı konut sakinlerinin varlığı, hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından farklı bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
