Проект представляет собой апартаменты, расположенные в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Объект был сдан в эксплуатацию в 2003 году и предлагает жителям комфортное проживание в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Близость к морю и основным транспортным артериям делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит сочетание удобства и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к известному Пуэрто Банус и гольф-полям. Прямая доступность к побережью и городским удобствам обеспечивает удобное расположение для повседневной жизни и отдыха. Расположение гарантирует легкий доступ ко всему, что может предложить этот динамичный регион.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье с удобным доступом к инфраструктуре и пляжам, но при этом ценит спокойствие и безопасность закрытого жилого комплекса. Наличие развитой транспортной сети и близость к гольф-полям удовлетворит потребности активных жителей, а также тех, кто ищет комфортное место для постоянного проживания или отдыха.
Объект был завершен в 2003 году и с тех пор прошел недавнее обновление. Хотя это не новый проект, состояние жилья и его инфраструктура поддерживаются на высоком уровне. Актуальная информация о возможных дальнейших модернизациях или состоянии комплекса может быть предоставлена по запросу.
Объект не является новым строительством и был возведен в 2003 году, что может означать наличие определенных эксплуатационных особенностей. В описании не указаны современные 'умные' технологии или новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для новых построек. Дополнительные ограничения, такие как отсутствие частного бассейна или определенного типа парковки, могут присутствовать.
Данный объект представляет собой апартаменты с высоким качеством отделки, что подчеркивается недавним ремонтом и использованием элегантных материалов. Отмечается наличие паркетных полов, что придает интерьеру теплоту и изысканность. Ванные комнаты, судя по визуальному анализу, выполнены с использованием мрамора и золотистых акцентов, что создает ощущение роскоши. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Центральное отопление и кондиционирование воздуха гарантируют комфортный климат в любое время года. Подогрев полов в ванных комнатах добавляет уровня комфорта. Наличие крытой террасы позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Лифт обеспечивает удобный доступ к апартаментам.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от 995 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, близость к морю и высокий уровень отделки, включая недавнее обновление. Стоит отметить, что это цена за конкретный объект с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общая площадь которого составляет 105 м². Возможность наличия других вариантов с иным количеством спален или планировкой может потребовать дополнительного уточнения. Рынок недвижимости в данном регионе характеризуется стабильным спросом, что подтверждается 4 743 зарегистрированными сделками.
Нуэва Андалусия, расположенная в сердце Коста-дель-Соль, представляет собой динамично развивающийся район, который сочетает в себе урбанистическую среду с близостью к природным красотам. Этот район особенно ценится за свою доступность к пляжам, гольф-полям и развлекательной инфраструктуре Пуэрто Банус. Жители могут наслаждаться разнообразными возможностями для досуга, от водных видов спорта до вечерних прогулок по набережной. Близость к магазинам, ресторанам и школам делает этот район удобным для постоянного проживания. Средняя температура около 17.8°C и 4 месяца комфортного купального сезона создают благоприятные условия для средиземноморского образа жизни круглый год.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание доступности и комфорта. В непосредственной близости (менее 1 км) расположены супермаркеты, аптеки и рестораны, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости дальних поездок. Общественный транспорт с 10 маршрутами и 50 остановками в радиусе 2 км обеспечивает хорошую мобильность. Район также привлекает своим культурным и развлекательным предложением: 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет находятся в пределах 2 км. Наличие 52 отелей и 12781 койко-места говорит о развитой туристической инфраструктуре. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ.
Расположение на карте подчеркивает близость объекта к основным транспортным магистралям и достопримечательностям региона. Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и известных гольф-полей, что делает этот район привлекательным для любителей активного отдыха и роскошной жизни. На карте хорошо видна доступность к пляжам и основным городским центрам, таким как Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Нуэва Андалусия, муниципалитет Марбелья, который является одним из наиболее престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 7 км от центра Марбельи, крупного города с населением около 148 000 человек, известного своими пляжами, роскошными яхтами и развитой инфраструктурой. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 54 км, что делает ее легкодоступной для деловых поездок или культурного отдыха. Алегсирас, расположенный в 59 км, также представляет интерес для изучения региона.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах и аптеки в 64 метрах подтверждает развитость местной инфраструктуры.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году способствует комфортному отдыху и проживанию. Зона проекта находится на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и вид на побережье. Уклон к пляжу минимальный (0.2%), что означает плоскую местность, облегчающую доступ к морю. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для любителей водных развлечений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Оба пляжа, как и другие поблизости, предлагают прекрасные условия для отдыха у воды. Для любителей гольфа район Нуэва Андалусия является настоящим раем: в радиусе 3 км расположены несколько престижных гольф-клубов, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, в пределах 4 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Нуэва Андалусия, муниципалитет Марбелья, который является одним из наиболее престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 7 км от центра Марбельи, крупного города с населением около 148 000 человек, известного своими пляжами, роскошными яхтами и развитой инфраструктурой. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 54 км, что делает ее легкодоступной для деловых поездок или культурного отдыха. Алегсирас, расположенный в 59 км, также представляет интерес для изучения региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL266746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект в Нуэва Андалусия позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от 995 000 евро. Это обусловлено престижностью локации, близостью к элитным районам, таким как Пуэрто Банус, и высоким качеством жизни, которое она предлагает. В то время как упомянутые аналогичные объекты предлагают более доступные варианты в других частях побережья, этот проект ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивность, развитую инфраструктуру и прямой доступ к первоклассным гольф-полям и пляжам. Высокая стоимость отражает уникальное сочетание расположения, удобств и потенциала для отдыха или постоянного проживания в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Региональные различия в ценах часто связаны с уровнем развития инфраструктуры, близостью к известным туристическим объектам и общей привлекательностью района для международной аудитории.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
