Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів та морських видів спорту. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою, включаючи ресторани, магазини та заклади для відпочинку, що робить його привабливим для постійного проживання або сезонного відпочинку. Проект є частиною урбанізованої зони з доглянутими спільними територіями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до яхт-порту Пуерто Банус (1 км) та кількох гольф-полів підкреслює його зручне географічне положення для любителів активного відпочинку та розкішного стилю життя.
Житло розраховане на тих, хто цінує комфорт, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та додаткової кімнати, яку можна переобладнати, відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей.
Проект було завершено у 2003 році, що означає, що це вже існуючий будинок, а не новобудова. Квартира пройшла нещодавній ремонт, що відповідає сучасним стандартам якості та дизайну. Статус будівництва 'Завершено' вказує на повну готовність об'єкта до заселення.
Об'єкт не є новим будівництвом і був зведений у 2003 році. Хоча квартира нещодавно відремонтована, деякі системи можуть бути не настільки сучасними, як у зовсім нових будівлях. Відсутність прямого виходу на пляж (2.6 км до найближчого) та розташування в урбанізованому районі означає, що об'єкт не пропонує усамітнення від міського життя.
Квартира демонструє високу якість оздоблення, що підкреслюється нещодавнім ремонтом. Використання елегантної дерев'яної підлоги по всій площі додає затишку та вишуканості. Ванні кімнати, судячи з наданих зображень, оздоблені мармуровою плиткою та мають сучасну сантехніку, зокрема з елементами золотого кольору, що свідчить про увагу до деталей. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Центральне опалення та кондиціонування повітря гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року. Система обігріву підлоги у ванних кімнатах додає додаткового комфорту.
Ціна на цей апартамент становить 995 000 євро, що відповідає його розташуванню в престижному районі та характеристикам. Зазначена ціна є орієнтовною та може варіюватися залежно від умов продажу. Об'єкт є готовим до заселення, що дозволяє потенційним покупцям швидко здійснити переїзд. У вартість, як правило, входить підземне паркомісце та оздоблення, яке було виконано під час нещодавнього ремонту.
Цей район Нуева Андалусія пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами близькості до Середземного моря. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжів створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до відомих гольф-полів та яхт-порту Пуерто Банус приваблює тих, хто цінує активний відпочинок та розваги. Водночас, спільні території з басейном та доглянутими садами забезпечують місце для релаксації. Орієнтація на південний захід сприяє тривалому сонячному освітленню тераси.
Життя в Нуева Андалусія надає доступ до різноманітних зручностей: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Кількість готелів (52) та ліжок (12781) свідчить про розвинений туристичний сектор. Медична допомога доступна через 5 медичних центрів у межах 2 км. Також у районі багато спортивних центрів та закладів освіти.
Карта демонструє розташування об'єкта в Нуева Андалусія, район якого характеризується високою щільністю забудови та близькістю до основних транспортних артерій і прибережних зон. Це підкреслює доступність до пляжів, магазинів та закладів відпочинку, які є ключовими перевагами цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною поблизькості до великих міст: Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як місцевої інфраструктури, так і можливостями більших міст. Регіон відомий своєю розвиненою туристичною індустрією та високою якістю життя, що робить його привабливим для міжнародних покупців нерухомості.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, а Гібралтар, близько 52 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Кілька гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), розташовані неподалік. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 17.8°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом усього року. Кількість сонячних днів є високою, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (10 м) та рівний рельєф (0.2% нахил до пляжу) забезпечують комфортне проживання без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований недалеко від узбережжя, з найближчим пляжем Playa de Puerto Banús на відстані 301 метра. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч є кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Спортивні можливості представлені численними спортивними центрами, такими як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Марини, як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), пропонують можливості для водного спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною поблизькості до великих міст: Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як місцевої інфраструктури, так і можливостями більших міст. Регіон відомий своєю розвиненою туристичною індустрією та високою якістю життя, що робить його привабливим для міжнародних покупців нерухомості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL266746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у Нуева Андалусія має значно вищу ціну, що відображає його розташування в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Район Нуева Андалусія, відомий як 'Долина гольфу', пропонує інший рівень інфраструктури та послуг порівняно з менш розвиненими прибережними зонами. Ціна €995,000 за апартамент з 3 спальнями тут відповідає ринковим стандартам для нерухомості з видом на море та близькістю до таких об'єктів, як Пуерто Банус. Проекти в Торре-дель-Мар або Міхас, як правило, пропонують більш доступні варіанти, що орієнтовані на ширший сегмент покупців, тоді як цей об'єкт орієнтований на преміум-сегмент, який шукає розкішний спосіб життя, близькість до полів для гольфу світового класу та мальовничі краєвиди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
