Šis butas, esantis „Cumbres del Rodeo“ komplekse, Nueva Andalusijoje, siūlo gyventojams gyvenimo būdą arti jūros ir miesto patogumų. Objektas yra gerai prižiūrimame, uždarame komplekse su bendru baseinu ir žaliuojančiais sodais. Neseniai renovuotas butas pasižymi puikia apdaila ir erdviomis patalpomis, orientuotas į pietvakarius, todėl mėgaujamasi saulės šviesa visą dieną ir kvapą gniaužiančiais vaizdais į jūrą bei kalnus. Tai vieta, kur dera patogumas ir ramybė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalusijoje, itin geidžiamoje vietoje prie Kosta del Sol pakrantės. Jis pasižymi tiesiogine prieiga prie urbanistinės aplinkos, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Apie 1 km atstumu yra Puerto Banús jachtų uostas, siūlantis platų pramogų ir prekybos pasirinkimą.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško komforto, funkcionalumo ir estetiško dizaino. Su dviem erdviais miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir papildoma patalpa, kurią galima pritaikyti kaip trečią miegamąjį, butas yra praktiškas sprendimas šeimoms ar poroms. Integruotas balkonas su vaizdu suteikia papildomos erdvės poilsiui.
Nors objektas pastatytas 2003 m., jis buvo neseniai renovuotas, todėl atitinka šiuolaikinius kokybės ir apdailos standartus. Atliktas kapitalinis remontas užtikrina, kad gyventojai galėtų mėgautis komfortu ir patvarumu be papildomų investicijų į remontą. Tai reiškia, kad galėsite įsikelti iš karto ir mėgautis naujais namais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo į paplūdimį, nors jis yra netoliese (301 m iki Playa de Puerto Banús). Nėra privačių sodų ar baseinų; tenkinamasi bendru lauko poilsio zona. Papildomo miegamojo konvertavimas reikalauja pritaikymo ir gali nevisiškai atitikti standartinius miegamojo reikalavimus.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos Kosta del Sol, kurie vertina gyvenimo kokybę ir patogumą. Jis puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi, bet kartu turėti lengvą priėjimą prie visų miesto paslaugų ir pramogų. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems būsto su turistinės licencijos potencialu, nes objekto vieta yra labai paklausi tarp turistų. Jei vertinate ramią aplinką, tačiau nenorite atsisakyti miesto patogumų ir greito susisiekimo su oro uostu (45 km), šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia neseną renovaciją. Pagrindiniai vidaus apdailos elementai apima elegantiškas medines grindis visose patalpose, suteikiančias šilumos ir rafinuotumo jausmą. Vonios kambariuose, kaip matyti iš nuotraukų, naudojamos marmurinės plytelės ir modernūs, stilingi aukso spalvos santechnikos priedai, sukurti prabangos pojūtį. Virtuvė tikriausiai aprūpinta modernia buitine technika, nors konkreti informacija nepateikta. Bendra apdaila orientuota į estetinius sprendimus ir praktiškumą, siekiant sukurti jaukų ir funkcionalų gyvenamąjį plotą. Papildomai paminėtas grindinis šildymas vonios kambariuose ir centrinis šildymas bei oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 995 000 eurų. Tai yra vidutinio aukščio kainos segmentas Nueva Andalusijoje, ypač atsižvelgiant į renovuotą būklę ir strateginę lokaciją netoli Puerto Banús. Būsto dydis (105 m²) ir papildoma patalpa, kurią galima paversti miegamuoju, pateisina investiciją. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyventi, renovacija baigta, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Prie krosnelių yra požeminis parkingas, kas yra vertingas privalumas šioje populiarioje zonoje.
Gyvenimas šioje vietoje Nueva Andalusijoje reiškia kasdienį patogumą ir prieigą prie Kosta del Sol teikiamų privalumų. Butas yra uždarame komplekse, kuris užtikrina saugumą ir ramybę, tačiau miesto šurmulys su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis yra vos už kelių minučių pėsčiomis. Rytais galite mėgautis kavos puodeliu balkone su vaizdu į jūrą, o popietėmis, pasivaikščioti po netoliese esantį Puerto Banús arba atsipalaiduoti bendrame baseine. Vietovė yra gerai susisiekusi, todėl lengva pasiekti kitas Kosta del Sol vietoves ar Marbelos centrą.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, šalia Puerto Banús, suteikia prieigą prie Kosta del Sol populiariausių pramogų ir paslaugų. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m), restoranai ir kavinės. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikio poreikiai lengvai patenkinami. Turint 50 viešojo transporto sustojimų ir 10 skirtingų autobusų maršrutų netoliese, judėjimas po regioną yra patogus ir be automobilio. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra už 1.9 km, o netoliese veikia 5 sveikatos centrai. Tai užtikrina saugumo jausmą gyventojams.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Nueva Andalusijoje, Kosta del Sol. Jis pabrėžia artumą jūrai, Puerto Banús uostui ir pagrindiniams golfo aikštynams. Taip pat matomas patogus susisiekimas su Marbelos ir Malagos miestais, parodant regiono strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Nueva Andalusijoje, tarp Marbelos ir San Pedro de Alcántara. Tai strateginė vieta Kosta del Sol, suteikianti lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių centrų. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir paplūdimiais, yra vos už 7 km. San Pedro de Alcántara, siūlanti tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą, yra dar arčiau. Didmiestis Malaga, su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu, yra už maždaug 54 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne gyvenamąja aplinka, tačiau turėti greitą priėjimą prie didesnių miestų ir jų paslaugų.
Objektas yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kitos populiarios vietos, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiamos per 2.2 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių Kosta del Sol golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pagrindinės susisiekimo arterijos ir Marbelos centras pasiekiami per kelias minutes. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. EV įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol klimatas yra švelnus ištisus metus, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Šiame regione metinis saulės valandų skaičius yra vienas didžiausių Europoje, o vasaros mėnesiais šilta jūra leidžia mėgautis plaukiojimu maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinė vietovė pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais, kur derinamos jūros ir kalnų panoramų. Būstas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.2%), užtikrinant lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Naujosios Andalūzijos apylinkės siūlo platų rekreacinių veiklų pasirinkimą. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, pasiekiamas vos per 301 metrą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas. Be to, sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiomis sporto salėmis ir centro Polideportivo San Pedro (2.9 km). Jachtų uostas Puerto Banús (1.0 km) siūlo daugybę vandens pramogų ir pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Nueva Andalusijoje, tarp Marbelos ir San Pedro de Alcántara. Tai strateginė vieta Kosta del Sol, suteikianti lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių centrų. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir paplūdimiais, yra vos už 7 km. San Pedro de Alcántara, siūlanti tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą, yra dar arčiau. Didmiestis Malaga, su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu, yra už maždaug 54 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne gyvenamąja aplinka, tačiau turėti greitą priėjimą prie didesnių miestų ir jų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL266746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono pasiūlymais, šis butas Nueva Andalusijoje išsiskiria savo lokacija ir neseniai atlikta renovacija. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) siūlo prieinamesnes kainas, tačiau yra kitose Kosta del Sol dalyse, kurios gali skirtis savo atmosfera ir paslaugų prieinamumu. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat yra naujesnis projektas, tačiau Nueva Andalūzijos prestižas ir artumas prie Puerto Banús paprastai lemia aukštesnę kainą. Šis 995 000 € kainuojantis objektas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindinčioje jo prestižinę lokaciją, panoraminį vaizdą, aukštą apdailos kokybę ir paruoštumą gyventi iš karto. Nors regiono rytuose (Torre del Mar) ar vakaruose (Estepona) galima rasti didesnį pasiūlą pagal kvadratinį metrą, Nueva Andalūzija siūlo unikalų gyvensenos derinį tarp prabangių uostų, aukščiausios klasės golfo aikštynų ir miesto patogumų, kurį šis butas puikiai atspindi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
