该物业位于 Nueva Andalucía 的 Cumbres del Rodeo，是一个已完工的公寓项目，提供 3 间卧室和 2 间浴室。该公寓占地 105 平方米，提供海景和山景，以及朝南偏南西的朝向。该物业建于 2003 年，经过近期翻新，目前状态极佳。它位于一个封闭式社区内，并配有私人地下停车位。价格为 995,000 欧元。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的 Cumbres del Rodeo，地理位置优越，靠近海滩和各种城市设施。其朝南偏南西的朝向确保了充足的自然光照和海景。周边地区提供便捷的交通和广泛的服务。
此物业适合寻求海滨生活方式并注重便利性的购房者。其 3 间卧室和 2 间浴室可满足家庭或有客人到访的需求。近期翻新和优良的维护状态意味着可以立即入住，满足对品质和舒适性的要求。
虽然该物业建于 2003 年，但它在“新建设”和“近期翻新”等特性中被归类，表明其经过了现代化的改造。作为已完工项目，它代表着现房，而非正在建设中的期房，为购房者提供了即时享受。
该物业不提供私人花园或露台（尽管有提到的封闭式社区）。它不位于海滨第一线（距离海滩约 300 米），且没有直接的海景（而是远处的海景）。该物业建于 2003 年，因此不具备最新的能源效率标签。
此物业适合那些寻求在 Costa del Sol 地区拥有舒适、方便且风景优美的家的人。对于计划在西班牙度过大部分时间或寻求阳光明媚的度假胜地的人来说，这可能是理想的选择。它尤其适合高尔夫爱好者，因为附近有多个高尔夫球场。此外，靠近海滩和海滨大道为海滨生活方式爱好者提供了便利。对于希望在一个设施齐全、安全且交通便利的成熟社区中居住的家庭或个人来说，它也是一个不错的选择。该公寓的翻新状态和海景使其成为那些重视质量和视野的买家的有力竞争者。
该物业状态极佳，并且经过近期翻新。内部特点包括开放式起居区，营造出宽敞明亮的感觉。卧室宽敞，主套房设有一个步入式衣橱和连接浴室，直接通往露台，是醒来即享海景的理想场所。客用卧室同样宽敞，配有自己的套间浴室和充足的储物空间。公寓拥有优雅的木地板和经过精心挑选的家具，营造出精致的氛围。部分浴室配有金色配件和奢华的大理石瓷砖，增添了设计感。它受益于社区的维护，并包含一个地下停车位，且安装了空调和中央供暖系统，部分浴室有地板采暖。
该物业的起价为 995,000 欧元。该公寓拥有 3 间卧室和 2 间浴室，总面积为 105 平方米。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和高档设施。作为已完工的物业，它随时可供购买，且不涉及新开发项目的价格波动。该地区（包括 Nueva Andalucía 和附近的其他地区）的房产交易量较高（4,743 笔），表明市场活跃。中等收入为 16,450 欧元，表明该物业的价格处于该省较高水平。
Nueva Andalucía 的 Cumbres del Rodeo 提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该地区以其高品质的公寓和别墅而闻名，拥有良好的绿化和维护。步行即可到达海滩、餐厅、商店和高尔夫球场，非常适合那些寻求宁静但又不失活力的生活环境的人。早晨可以在朝南的露台上享受阳光，傍晚可以散步到附近的 Puerto Banús 码头，这里有各种餐饮和购物选择。该地区交通便利，距离马贝拉市中心仅几分钟车程，提供了更广泛的文化和娱乐活动。
Nueva Andalucía 地区的生活节奏是地中海风格的典型体现，兼具都市的便利和海岸的放松。步行即可到达超市（353 米）和药店（64 米），使日常生活井井有条。对于家庭来说，该地区拥有 41 所小学和 28 所中学。医疗保健也很充足， 1.9 公里内有医院， 2 公里半径内有 5 个健康中心。用餐选择丰富， 2 公里半径内有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其受欢迎程度和旅游吸引力。该地区的高尔夫球场（如 Los Naranjos， 2.0 公里）、海滩和体育设施提供了充足的休闲机会。
该地图显示了物业在 Nueva Andalucía 的具体位置。它强调了其靠近海岸、海滩（特别是 Playa de Puerto Banús）以及主要交通路线的便利性。周围环境的标记突显了靠近高尔夫球场、超市、药店以及主要城市如马贝拉的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于 Nueva Andalucía，这是马拉加省一个备受追捧的地区，距离繁华的马贝拉（7 公里）仅几分钟路程。它坐落在科斯塔德尔索尔，一个以其海滨生活方式、高尔夫球场和温和气候而闻名的地区。与区域内的其他主要城市相比，如马拉加（54 公里）和阿尔赫西拉斯（59 公里）， Nueva Andalucía 提供了更靠近主要海岸中心和国际机场（马拉加）的便利位置。该地区拥有大量房产交易（4,743 笔），表明其作为投资和居住地的受欢迎程度。
该物业地理位置优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de Puerto Banús）仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里，而直布罗陀机场（GIB）约 52 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂， Los Naranjos、The Range 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场都在 2.1 公里以内。附近的城市如马贝拉（7 公里）和马拉加（54 公里）提供了更广泛的购物、文化和商业机会。公共交通发达，有 10 条公交线路和 50 个站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 17.8°C，季节性温度在 12°C 至 26°C 之间。这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。虽然具体信息未提供，但科斯塔德尔索尔以其充足的日照而闻名。该物业的海拔为 10 米，靠近海边，提供了轻松的海滨氛围。该地区的海滩是其自然吸引力的一部分，其中 Playa Canina Ventura del Mar 距离最近（2.6 公里）。距离海滩 0.2% 的坡度意味着它是平坦且易于到达的。游泳季节为 4 个月，水温可达 20°C 以上，适合喜欢游泳的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业临近多个海滩，最近的是 Playa de Puerto Banús（301 米），然后是 Playa Canina Ventura del Mar（2.6 公里）和 Playa de Nagüeles（2.7 公里）。该地区还提供丰富的休闲活动。高尔夫是其主要吸引力之一，著名的球场如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）近在咫尺。此外，附近还有运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.9 公里）和 CrossFit Marbella（3.8 公里），为健身爱好者提供了多种选择。Puerto Deportivo José Banús 码头（1.0 公里）为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Nueva Andalucía，这是马拉加省一个备受追捧的地区，距离繁华的马贝拉（7 公里）仅几分钟路程。它坐落在科斯塔德尔索尔，一个以其海滨生活方式、高尔夫球场和温和气候而闻名的地区。与区域内的其他主要城市相比，如马拉加（54 公里）和阿尔赫西拉斯（59 公里）， Nueva Andalucía 提供了更靠近主要海岸中心和国际机场（马拉加）的便利位置。该地区拥有大量房产交易（4,743 笔），表明其作为投资和居住地的受欢迎程度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL266746
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与列表中提到的其他项目（如 Torre del Mar 的 Aquamar 和 Mijas 的 Lantana Residencial，价格在 €205,000 至 €269,950 之间）相比，Nueva Andalucía 的 Cumbres del Rodeo 这个项目价格明显更高。这反映了其在 Costa del Sol 黄金地段的地理位置，靠近 Marbella 和 Puerto Banús。较低价位的项目通常位于该地区的其他区域，可能距离主要吸引点（如高尔夫球场、高端购物中心和主要海滩）较远，或者属于不同类型（如新开发项目，可能尚未完工）。Cumbres del Rodeo 的物业特征，包括面积、海景、近期翻新以及成熟社区内的便利设施（如地下停车位和社区游泳池），使其成为一个高端选择。价格 €995,000 定位该项目于该地区高端市场，提供的是成熟、便利且风景优美的海岸生活。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
