Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring nabij de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 105 m² en 3 slaapkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en stijl. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar de Costa del Sol levensstijl. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische gemeente in de provincie Málaga, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 301 meter van het Playa de Puerto Banús, onderstreept de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van het strandleven. De stedelijke context zorgt voor een constante beschikbaarheid van diensten en een levendige sfeer.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een comfortabele woning zoeken nabij diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte. De nabijheid van golfbanen, stranden en winkelcentra, gecombineerd met de directe woonbare staat, maakt het een praktische optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Het appartement is gebouwd in 2003 en sindsdien onderhouden. Hoewel de initiële bouw voltooid is, is de woning recentelijk gerenoveerd, wat de huidige uitstekende staat verklaart. De fysieke structuur en afwerkingen zijn dus reeds aanwezig en geëvalueerd, waardoor er geen onzekerheden zijn over de bouwfasering of de uiteindelijke opleveringstermijnen.
Deze woning is niet geschikt voor wie op zoek is naar een gloednieuw, onbewoond pand; de bouw is afgerond in 2003. Een directe ligging aan de eerste strandlijn behoort eveneens niet tot de mogelijkheden, gezien de afstand tot het dichtstbijzijnde strand. Het project biedt geen privé-zwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen directe vermelding van aangepaste toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers.
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol zoeken, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Gezinnen kunnen de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen waarderen, terwijl professionals profiteren van de goede bereikbaarheid en de levendige sfeer. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede woning of een permanente verblijfplaats met een focus op een actieve levensstijl, gezien de nabijheid van golfbanen en sportcentra. De reeds voltooide en gerenoveerde staat maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen intrekken zonder langdurige bouwplannen.
Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 2003 en is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud en een up-to-date afwerkingsniveau. Specifieke details zoals 'elegant wooden floors' suggereren een kwalitatieve vloerbekleding. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming, inclusief vloerverwarming in de badkamers, draagt bij aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. De badkamers worden beschreven met marmeren tegels en gouden fittingen, wat wijst op een luxe afwerking. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De ramen zijn vermoedelijk dubbel glas om isolatie te garanderen, passend bij de moderne renovatie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €995.000. De woning is per direct beschikbaar aangezien de bouw reeds is voltooid in 2003 en er recentelijk renovaties hebben plaatsgevonden. De prijsstelling dient in perspectief geplaatst te worden ten opzichte van de locatie in Nueva Andalucía en de aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijk zwembad, overdekt terras en het aantal slaapkamers. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken van individuele eenheden binnen dit project.
Dit appartement in Nueva Andalucía situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van winkels, restaurants en andere essentiële diensten zoals apotheken en banken, maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. De aanwezigheid van 50 bushaltes en 10 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto te hoeven gebruiken, hoewel de afstand van 45 km tot de luchthaven een eigen vervoermiddel ten goede komt voor internationale reizen. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis. De woning zelf, met zijn zuidwestelijke oriëntatie, biedt aangename lichtinval en mogelijk zeezicht, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vier maanden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste omgeving. De directe ligging aan de kust, met het strand op 301 meter, biedt dagelijkse toegang tot de zee. De omgeving wordt verder gekenmerkt door 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristenbedden, wat duidt op een populaire bestemming. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, zijn er meerdere golfbanen, sportcentra en een jachthaven op korte afstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 per jaar geeft een indicatie van de economische context.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. De exacte positie is nabij de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels en golfbanen, in de directe omgeving. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op 7 km van de grotere stad Marbella. Deze nabijheid tot Marbella, met zijn 147.958 inwoners, biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De hoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 54 km afstand, wat een grotere stedelijke ervaring mogelijk maakt. Verder weg bevindt zich Algeciras op 59 km. De ligging in Nueva Andalucía positioneert het project tussen deze belangrijke stedelijke centra, met behoud van de specifieke identiteit van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) liggen binnen een straal van 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand beschikbaar. Met 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een lichtrijk interieur en aangename temperaturen op het terras. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de bergen, wat zorgt voor diverse landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement bevindt zich op een locatie met ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) maken het aanbod compleet.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op 7 km van de grotere stad Marbella. Deze nabijheid tot Marbella, met zijn 147.958 inwoners, biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De hoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 54 km afstand, wat een grotere stedelijke ervaring mogelijk maakt. Verder weg bevindt zich Algeciras op 59 km. De ligging in Nueva Andalucía positioneert het project tussen deze belangrijke stedelijke centra, met behoud van de specifieke identiteit van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL266746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, mede door de specifieke locatie in Nueva Andalucía en de directe nabijheid van Puerto Banús. Deze regio staat bekend om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedprijzen, wat verklaart waarom dit appartement €995.000 kost, terwijl vergelijkbare projecten in minder centrale of minder exclusieve gebieden aanzienlijk lager geprijsd zijn. De focus op afwerkingen, uitzicht en de directe stedelijke ligging, in combinatie met de recent uitgevoerde renovaties, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. Projecten in Torre del Mar of Estepona bieden doorgaans een ander type leefomgeving, vaak gericht op meer residentiële rust of een andere soort stedelijke dynamiek dan het bruisende Nueva Andalucía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
