Willaresidencia "Cumbres del Rodeo" w Nueva Andalucía, na Costa del Sol, oferuje apartament z trzema sypialniami, położony w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Ten obiekt, zorientowany na południowy-zachód, zapewnia widoki na morze i góry, integrując się z nadmorskim stylem życia. Projekt stanowi przykład istniejącej zabudowy w dynamicznie rozwijającej się części regionu, koncentrując się na komforcie i dostępie do zasobów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w urbanizacji Cumbres del Rodeo, zapewniając bezpośredni dostęp do nadmorskiego klimatu i miejskich centrów aktywności. Lokalizacja blisko plaży i infrastruktury miejskiej podkreśla dogodność dla mieszkańców ceniących sobie łatwość codziennego życia oraz dostęp do rekreacji.
Obiekt skierowany jest do osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum z potencjałem na trzecią sypialnię. Funkcjonalność wnętrza, połączona z panoramicznymi widokami i udogodnieniami wspólnoty, odpowiada na potrzeby komfortowego pobytu i codziennego użytkowania.
Budynek, oddany do użytku w 2003 roku, prezentuje stan deweloperski zrealizowany w oparciu o ówczesne standardy. Choć nie jest to nowa inwestycja, przeprowadzony niedawno remont nadaje mu odświeżony charakter, gotowy do zamieszkania bez konieczności dalszych prac adaptacyjnych.
Apartament nie oferuje najnowszych technologii budowlanych typowych dla nowo powstających inwestycji ani indywidualnych rozwiązań, które można znaleźć w projektach o szerszym zakresie personalizacji. Warto zauważyć, że nie jest to inwestycja z gwarancją dewelopera, typową dla obiektów z rynku pierwotnego.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum w renomowanej lokalizacji Costa del Sol, z myślą o stałym pobycie, sezonowym wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (41 podstawowych i 28 średnich w promieniu kilku kilometrów) oraz łatwy dostęp do plaż i terenów rekreacyjnych. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osoby preferujące życie miejskie skorzystają z bliskości restauracji (69 w promieniu 2 km), sklepów i centrów handlowych. Dla osób przyjeżdżających z zagranicy istotna będzie odległość 45 km od lotniska w Maladze, zapewniająca sprawną komunikację. Gotowość do zamieszkania sprawia, że jest to opcja dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości.
Apartament przeszedł niedawny remont, co wpłynęło na podniesienie jego standardu. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, stosując materiały takie jak eleganckie drewniane podłogi i nowoczesne materiały w łazienkach, które wizualnie uzupełniają złote akcenty wykończeniowe. Otwarta przestrzeń dzienna zintegrowana z tarasem podkreśla przestronność i zapewnia dopływ naturalnego światła. Klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach, gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Funkcjonalne szafy wnękowe oraz dobrze zaprojektowana master suite z garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras podnoszą walory użytkowe nieruchomości.
Cena apartamentu wynosi 995 000 euro. Ze względu na gotowość budynku do zamieszkania, obiekt jest dostępny do nabycia natychmiast po zakończeniu procedury transakcyjnej. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko znanych punktów jak Puerto Banús, wpływa na pozycjonowanie cenowe, odzwierciedlając atrakcyjność lokalizacji oraz standard wykończenia. Warto zauważyć, że podana cena obejmuje w pełni wyposażone i umeblowane wnętrze oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Rynek nieruchomości w tym rejonie charakteryzuje się stabilnością, co czyni tę ofertę potencjalnie interesującą z punktu widzenia długoterminowej wartości.
Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie urbanizacji Cumbres del Rodeo, oferuje codzienne życie w atmosferze bliskości morza i miejskich udogodnień. Dystans 301 metrów do Playa de Puerto Banús oraz bliskość supermarketów i aptek (353 m i 64 m odpowiednio) ułatwiają realizację codziennych potrzeb bez konieczności długich podróży. Obszar ten charakteryzuje się zrównoważonym połączeniem stref mieszkalnych z infrastrukturą usługową, co przekłada się na wygodę mieszkańców. Urbanizacja z zadbanymi ogrodami i basenem zapewnia przestrzeń do relaksu i rekreacji na miejscu, podczas gdy orientacja południowo-zachodnia gwarantuje nasłonecznienie tarasów, sprzyjając wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Położenie w Nueva Andalucía, w urbanizacji Cumbres del Rodeo, zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskich udogodnień i bliskości natury. Dystans do centrum handlowego (353 m) i apteki (64 m) podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji. Bliskość 69 restauracji w promieniu 2 km oraz 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy świadczy o dobrej infrastrukturze. Dostęp do 5 ośrodków zdrowia i 41 szkół podstawowych w promieniu kilku kilometrów zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza sprzyja przyjemnemu klimatowi, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Prezentowana lokalizacja w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość morza, pól golfowych i miejskich centrów podkreśla atrakcyjność tej części Andaluzji dla międzynarodowych nabywców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 7 km do centrum Marbelli (54 km na południe od Malagi) pozwala na łatwy dostęp do większych miast. Bliskość do Malagi (54 km) z międzynarodowym lotniskiem oraz do Algeciras (59 km) zwiększa mobilność regionalną. Położenie w sąsiedztwie popularnych miejscowości turystycznych i pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując zrównoważony dostęp do infrastruktury i miejsc wypoczynku.
Dostępność komunikacyjna apartamentu jest wysoka. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km drogą prostą, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km zlokalizowane są liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km). Supermarket (353 m) oraz apteka (64 m) są dostępne w zasięgu spaceru. Bliskość do 5 ośrodków zdrowia (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Nueva Andalucía, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 10 metrów w połączeniu z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (0.2%) sprzyja komfortowemu klimatowi i ułatwia dostęp do plaży. Obfitość słonecznych dni w ciągu roku, typowa dla tego regionu, wspiera aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i licznych atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a kolejne, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, m.in. Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), zaspokajając potrzeby entuzjastów tego sportu. Dodatkowe możliwości rekreacji oferują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 7 km do centrum Marbelli (54 km na południe od Malagi) pozwala na łatwy dostęp do większych miast. Bliskość do Malagi (54 km) z międzynarodowym lotniskiem oraz do Algeciras (59 km) zwiększa mobilność regionalną. Położenie w sąsiedztwie popularnych miejscowości turystycznych i pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując zrównoważony dostęp do infrastruktury i miejsc wypoczynku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL266746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Cumbres del Rodeo w Nueva Andalucía prezentuje inną kategorię cenową i lokalizacyjną. Podane przykłady reprezentują rynek nieruchomości w bardziej zróżnicowanych częściach Costa del Sol, często w nowszych inwestycjach lub na wschód od Malagi, z cenami rozpoczynającymi się znacznie niżej. Cena 995 000 euro za ten apartament odzwierciedla jego położenie w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía, blisko ekskluzywnych marin jak Puerto Banús, renomowanych pól golfowych oraz bezpośredniego dostępu do plaż. Jest to segment rynku skierowany do nabywców poszukujących gotowego do zamieszkania obiektu w ugruntowanej, luksusowej części wybrzeża, gdzie ceny nieruchomości są naturalnie wyższe ze względu na popyt, jakość infrastruktury i prestiż lokalizacji. Podczas gdy tańsze alternatywy mogą oferować nowe budownictwo lub inne lokalizacje, obiekt w Cumbres del Rodeo wyróżnia się dojrzałą urbanizacją, sprawdzonym standardem i wyjątkową bliskością do kluczowych atrakcji regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
