Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en unik boligoplevelse ved Costa del Sol. Med fokus på komfort og adgang til lokale faciliteter, repræsenterer ejendommen en solid mulighed for dem, der søger en bolig i et etableret og livligt område. Projektet er færdigbygget, hvilket sikrer en umiddelbar indflytning og fravær af byggeprocessens usikkerheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, nyder denne lejlighed godt af sin nærhed til kysten og en urbaniseret omegn. Området er kendt for sin gode infrastruktur og adgang til et bredt spektrum af faciliteter, hvilket gør dagligdagen praktisk og tilgængelig.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til byens faciliteter, herunder restauranter, butikker og strande, som alle er inden for rimelig afstand. Den rummelige indretning og de funktionelle rum imødekommer behovet for komfortabel bolig.
Projektet er et færdigbygget lejlighedskompleks fra 2003, som er for nylig renoveret. Det betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocessen, og at den drager fordel af opdaterede standarder og æstetik fra renoveringen.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets fordele som fuld tilpasning eller de seneste energistandarder fra opførelsesåret. Da den er beliggende i et etableret boligområde, kan der være begrænsninger i forhold til privatlivets fred fra omkringliggende bygninger, og den garanterer ikke den nyeste arkitektoniske innovation.
Denne lejlighed er velegnet til dem, der søger en fuldt udstyret bolig med øjeblikkelig indflytning i et etableret område ved Costa del Sol. Den henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil tæt på både kysten og byens bekvemmeligheder, såsom restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Familier kan finde opbakning i den nærliggende infrastruktur, herunder skoler og sundhedsfaciliteter. Pensionister vil sætte pris på den rolige, men dog livlige atmosfære, den nemme adgang til alt og det behagelige klima. Investorer kan se potentialet i en ejendom i et populært turistområde med en eksisterende turistlicens, hvilket potentielt kan generere lejeindtægter.
Ejendommen, der er renoveret, fremstår i fremragende stand med en moderne æstetik. Den omfatter 2 rummelige soveværelser og 2 badeværelser, samt et ekstra værelse, der kan indrettes som et tredje soveværelse. Opholdsrummet er designet med et åbent koncept, der fremhæver rummelighed og lysindfald, med direkte udsigt til havet fra indgangen. Master-suiten er udstyret med walk-in closet og eget badeværelse med direkte udgang til terrassen. Gæsteværelset er ligeledes velindrettet med eget badeværelse og god skabsplads. Ejendommen sælges fuldt møbleret med udvalgte, stilfulde detaljer og elegante trægulve overalt, hvilket sikrer en indflytningsklar boligoplevelse.
Lejligheden udbydes til en pris fra €995.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område, kvaliteten af renoveringen og de faciliteter, der tilbydes, herunder fællesarealer og parkeringsplads. Da ejendommen er færdigbygget og renoveret, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af den specifikke enhed og dens placering inden for komplekset, selvom de angivne data kun beskriver én enhed. Markedet i Nueva Andalucía er kendetegnet ved en stabil efterspørgsel, især for ejendomme, der kombinerer god beliggenhed med moderne bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et af de mest anerkendte områder på Costa del Sol. Denne lejlighed er placeret i et levende, men roligt boligområde, der tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og afslappet middelhavsliv. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, kan beboerne nemt integrere sig i lokalsamfundet. Områdets centrale beliggenhed giver desuden hurtig adgang til berømte destinationer som Marbella og Puerto Banús, hvilket tilføjer et element af dynamik og muligheder for fritidsaktiviteter. Lejlighedens placering i et lukket fællesskab med fælles have og pool bidrager til en tryg og behagelig hverdag.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil med en overflod af daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Med en supermarked på 353 meters afstand og en apotek på blot 64 meter, er de mest basale behov dækket uden behov for bil. Nærliggende restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) bidrager til det livlige bymiljø. For familier er der 41 grundskoler og 28 ungdomsuddannelser i provinsen, samt 5 sundhedscentre inden for 2 km, hvilket sikrer adgang til uddannelse og sundhedspleje. Områdets højde på 10 meter over havets overflade og nærheden til strandene (f.eks. Playa de Puerto Banús 301 m væk) sikrer et behageligt klima og nem adgang til kysten.
Dette kort viser den centrale placering af lejligheden i Nueva Andalucía, tæt på kysten og vigtige knudepunkter som Puerto Banús og Marbella. Det illustrerer den nemme adgang til strande, golfbaner, og bymæssige faciliteter, hvilket understreger områdets attraktivitet for beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, tæt på den glamourøse marina Puerto Banús og den historiske by Marbella (7 km). Denne placering giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og livsstilsmuligheder. Provinsens hovedstad, Málaga, ligger 54 km derfra og tilbyder en større byoplevelse med kulturelle attraktioner og en international lufthavn. Længere mod vest ligger Algeciras (59 km), en vigtig havneby. Områdets centrale position gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Denne lejlighed er centralt placeret med fremragende adgang til både kysten og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. Golfentusiaster har et væld af baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Byen Marbella ligger kun 7 km væk, og Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for 45 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket sikrer god mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C. Med cirka 300 solskinsdage om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket giver en jævn, lav hældning mod kysten (0.2%), og bidrager til et behageligt og mildt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Tæt på ligger adskillige strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), som mange opfylder Blue Flag-standarder. Området er internationalt anerkendt for sine golfbaner; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) er blot nogle af de tætteste muligheder. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) inden for en radius af 3 km, hvilket tilbyder et bredt udvalg af sportsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, tæt på den glamourøse marina Puerto Banús og den historiske by Marbella (7 km). Denne placering giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og livsstilsmuligheder. Provinsens hovedstad, Málaga, ligger 54 km derfra og tilbyder en større byoplevelse med kulturelle attraktioner og en international lufthavn. Længere mod vest ligger Algeciras (59 km), en vigtig havneby. Områdets centrale position gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL266746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og kendte golfbaner, samt den høje standard af renovering og de tilbudte faciliteter. Mens de nævnte sammenlignelige projekter henvender sig til et bredere marked med lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en premium livsstil i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Området omkring Marbella, hvor dette projekt er beliggende, oplever generelt en højere efterspørgsel og dermed højere ejendomspriser sammenlignet med kyststrækninger længere mod øst eller vest. Dette afspejles i prisen, som indikerer en ejendom med fokus på kvalitet, beliggenhed og livsstil frem for ren investeringsappel baseret på lav indgangspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
