Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα που βρίσκεται στην Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 105 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Ολοκληρωμένο το 2003, το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που αναδεικνύουν τη μοντέρνα αισθητική του. Η νότια-νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε various ανέσεις, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον με τη ζωντάνια μιας αστικής κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με θέα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευέλικτου επιπλέον χώρου, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κοντινή απόσταση από ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια σύγχρονη αίσθηση σε μια εδραιωμένη κοινότητα. Παρόλο που δεν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο κτίριο, οι πρόσφατες ανακαινίσεις εξασφαλίζουν ότι το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό από όλες τις γωνίες, αν και η θέα στη θάλασσα είναι κυρίαρχη. Δεν είναι μια αυτόνομη μονοκατοικία, αλλά μέρος μιας κοινότητας διαμερισμάτων. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή συνεπάγεται πιθανώς αυξημένη δραστηριότητα, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάσταση σημαίνουν ότι είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση. Η νότια-νοτιοδυτική προσανατολισμός και οι πανοραμικές θέες είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την κατάσταση 'άριστη'. Τα κομψά ξύλινα πατώματα σε όλο το σπίτι και οι πρόσφατες ανακαινίσεις υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα μπάνια με ποιοτικά υλικά, όπως μάρμαρο και χρυσές λεπτομέρειες. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση, μαζί με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η συμπερίληψη καλυμμένης βεράντας προσθέτει στον λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 995.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην επιθυμητή περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, την κατάστασή του ως πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, δεν υπάρχουν άμεσες προκλήσεις διαθεσιμότητας, αλλά η υψηλή ζήτηση σε αυτήν την περιοχή μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική διαθεσιμότητα. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας που προσφέρεται σε αυτήν την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, αποτελεί μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας ασφάλεια και ηρεμία, παρά τη γειτνίασή του με τα πάντα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, όπως η Playa de Puerto Banús, προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με πολλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ υποδηλώνει μια δυναμική γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικό προορισμό, εξασφαλίζοντας ότι υπάρχει πάντα μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά μιας δημοφιλούς περιοχής της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση του χάρτη θα αναδείξει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθώς και τη στρατηγική του θέση σε σχέση με την πόλη της Μαρμπέγια και τον αερολιμένα της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Απέχει 7 χλμ. από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτής της διάσημης πόλης. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χλμ. ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν μεγάλο διεθνή αερολιμένα και μια ζωντανή αστική μητρόπολη. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Νουέβα Ανδαλουσία και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.9 χλμ από ένα νοσοκομείο. Σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακεία (64 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το The Range (2.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο Διεθνής Αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η χαμηλή υψομετρική θέση (10μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) επηρεάζουν την τοπική μικροκλιματική ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0.2%) υποδηλώνει μια κυρίως επίπεδη περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες δυνατότητες αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (301 μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για τους παίκτες του γκολφ. Πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.), ενισχύουν τις επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Απέχει 7 χλμ. από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτής της διάσημης πόλης. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χλμ. ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν μεγάλο διεθνή αερολιμένα και μια ζωντανή αστική μητρόπολη. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Νουέβα Ανδαλουσία και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL266746
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, τείνουν να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο επιθυμητές τοποθεσίες όσον αφορά την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και διάσημες παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα άλλο παράδειγμα νεότερης κατασκευής, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία, ως περιοχή, συχνά διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της καθιερωμένης της φήμης και της εγγύτητας σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως το Puerto Banús. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή 995.000 €, αντανακλά την υψηλή του θέση στην αγορά, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις πανοραμικές του θέες, διαφοροποιώντας το από τα πιο οικονομικά έργα που απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
