Detta boende i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern livsstil vid Medelhavet. Med 105 m² boyta och 3 sovrum är fastigheten belägen i ett etablerat område med omedelbar närhet till kustens bekvämligheter. Bostaden färdigställdes år 2003 och är nyligen renoverad, vilket indikerar ett gott underhåll och uppdaterade interiörer. Dess strategiska läge i ett populärt område på Costa del Sol gör det till ett attraktivt alternativ för den som söker en kombination av bekvämlighet och kustnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Costa del Sol. Området karaktäriseras av sin närhet till både kust och service, med bekvämligheter inom gångavstånd. Denna placering ger en direkt koppling till det lokala livet och skapar en stabil grund för en aktiv livsstil nära Medelhavet.
För den som söker ett bekvämt boende med närhet till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter, erbjuder denna fastighet en funktionell bas. Med tre sovrum och ett rymligt vardagsrum finns utrymme för familj eller gäster. Den nyligen renoverade standarden och den utmärkta finishen bidrar till en hög boendekomfort.
Bostaden färdigställdes ursprungligen år 2003, men har genomgått en nylig renovering. Detta innebär att fastigheten nu erbjuder en modern standard trots sin ursprungliga byggnation. Denna kombination av befintlig struktur och uppdaterade ytor kan innebära en mer mogen infrastruktur jämfört med helt nybyggda projekt, men med moderniserade boendefaciliteter.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare panoramavyer som inkluderar havet, bergen och landskapet. Även om det finns en gemensam pool, saknar varje lägenhet en privat pool. Bostaden är en del av ett större bostadsområde, vilket innebär gemensamma utrymmen och potentiellt mer insyn än i ett fristående hus.
Detta boende passar den som uppskattar en aktiv livsstil nära havet och bekvämligheter. För golfentusiaster är närheten till flera välrenommerade golfbanor en stor fördel, liksom för de som vill njuta av stranden och marina aktiviteter i Puerto Banús. Familjer kan dra nytta av de många skolorna och de säkra gemensamma utrymmena. Den som söker ett hem för semesterbruk eller en permanent bostad med tillgång till sol, värme och en avslappnad atmosfär kommer att finna detta område attraktivt. Fastighetens renoverade skick innebär att den är redo att flytta in, vilket är fördelaktigt för köpare som vill undvika en längre renoveringsprocess. Även den som pendlar kan finna detta läge intressant tack vare närheten till kommunikationer.
Fastigheten visar en hög nivå av kvalitet och renovering. Den ursprungliga byggnationen från 2003 har uppdaterats med moderna material och finishar. Bilder indikerar moderna badrum med marmorplattor och guldfärgade armaturer, vilket antyder en lyxig känsla. Sovrummen är utrustade med trädetaljer och inbyggda garderober, vilket ger en elegant och funktionell förvaring. Trägolv genomgående i bostaden bidrar till en varm och enhetlig estetik. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, och golvvärme i badrummen adderar ytterligare komfort. Denna kombination av stil och funktionella uppgraderingar skapar en högkvalitativ boendemiljö.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 995 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek på 105 m², dess 3 sovrum och 2 badrum, samt dess position i Nueva Andalucía. Med tanke på att byggnationen färdigställdes 2003 och att fastigheten nyligen har renoverats, kan prisnivån jämföras med andra renoverade bostäder i området. Tillgängligheten av fastigheter med denna standard och läge kan variera, vilket gör detta till ett specifikt erbjudande på marknaden.
Nueva Andalucía, beläget nära Marbella, presenterar en levande miljö präglad av medelhavslivsstilen. Området är känt för sin infrastruktur som underlättar en aktiv livsstil, med många bekvämligheter inom räckhåll. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader längs kusten, besök på lokala caféer eller inköp i de närliggande butikerna. Närheten till golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas tilltalar golfentusiaster, medan stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort. Området är väl anslutet med kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer inom närområdet, vilket minskar behovet av bil för vissa ärenden. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 17.8°C och ett 4-månaders badsäsong bidrar till en njutbar utomhuslivsstil året runt.
Nueva Andalucía är en levande stadsdel som erbjuder en mångfald av aktiviteter och bekvämligheter inom nära räckhåll. Med restauranger, caféer, banker och apotek inom några hundra meter är dagliga ärenden lätta att hantera. Närheten till köpcentra och internationella skolor som British International School (3.8 km) gör området attraktivt för familjer. Sjukhus och vårdcentraler finns också inom en radie av 2 km, vilket ger trygghet. Området är också en knutpunkt för fritidsaktiviteter, med över 69 restauranger och närhet till sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Denna täta bebyggelse och rikliga serviceutbud skapar en dynamisk och bekväm livsmiljö.
Denna karta visar läget för fastigheten i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den illustrerar närheten till Medelhavet, viktiga transportleder och andra bekvämligheter som golfbanor och serviceinrättningar. Karta ger en visuell förståelse för den urbana kontexten och den kustnära placeringen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt placerat i provinsen Málaga, endast 7 km från den välkända staden Marbella. Denna närhet ger tillgång till Marbellas utbud av restauranger, butiker och tjänster, samtidigt som man bor i en något lugnare miljö. Avståndet till den större staden Málaga är cirka 54 km, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Algeciras, en annan viktig stad i regionen, ligger 59 km bort. Positionen ger en bra balans mellan att vara nära en större stad och att kunna njuta av den mer lokala charmen i Nueva Andalucía.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både natur och urban infrastruktur. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Det finns även en laddstation för elfordon bara 368 meter bort och en apotek inom 64 meter, vilket understryker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, och specifikt Nueva Andalucía, gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 17.8°C, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter nästan året runt. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen i Medelhavet når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng nära kusten. Soliga dagar är vanligt förekommande, vilket bidrar till den attraktiva livsstilen i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter, särskilt relaterat till kust och golf. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på 301 meters avstånd. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfspelare finns ett brett utbud av banor inom en 2-3 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika vattensportaktiviteter tillgängliga vid Marinas som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Denna mångfald av aktiviteter bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt placerat i provinsen Málaga, endast 7 km från den välkända staden Marbella. Denna närhet ger tillgång till Marbellas utbud av restauranger, butiker och tjänster, samtidigt som man bor i en något lugnare miljö. Avståndet till den större staden Málaga är cirka 54 km, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Algeciras, en annan viktig stad i regionen, ligger 59 km bort. Positionen ger en bra balans mellan att vara nära en större stad och att kunna njuta av den mer lokala charmen i Nueva Andalucía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL266746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), befinner sig detta projekt i en högre prisklass, från 995 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av det specifika läget i Nueva Andalucía, som är känt för sin närhet till exklusiva områden som Puerto Banús och dess marina, samt ett högre antal golfbanor av hög kvalitet i omedelbar närhet. Medan de jämförda projekten erbjuder prisvärda alternativ i andra delar av kusten, positionerar sig detta boende i Nueva Andalucía som ett mer premiumalternativ, troligen på grund av faktorer som högre efterfrågan i området, en mer etablerad och lyxig infrastruktur, samt en nyrenoverad standard på fastigheten. Regionen kring Marbella och Nueva Andalucía tenderar att ha en högre prisnivå jämfört med kuststäder längre österut eller västerut, vilket återspeglas i detta projekts pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
