Detta sofistikerade sydvända lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern medelhavslivsstil. Med enastående havsutsikt och en bakgrund av berg skapas en känsla av rymd, ljus och lugn. Lägenheten ligger i ett etablerat område med bekvämligheter inom gångavstånd och är en del av en välskött gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget på sjätte våningen ger en privilegierad utsikt och förbättrar flödet av naturligt ljus. Området karaktäriseras av närheten till både kust och stadsliv, vilket möjliggör enkel tillgång till service och rekreation.
Denna bostad är utformad för ett bekvämt dagligt liv, med en öppen planlösning som integrerar vardagsrum och matplats. Den privata terrassen inbjuder till utomhusliv och erbjuder en plats att njuta av utsikten.
Fastigheten är färdigställd och byggdes ursprungligen 1970. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, representerar det ett boende med potential för modernisering för att möta dagens standarder.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitekturen då det färdigställdes 1970. Det saknar även direkt tillgång till egna privata trädgårdar, med boendet begränsat till lägenhetsytan och gemensamma utrymmen.
Ref: VL293256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa för individer eller familjer som söker en livsstil nära både kust och stadsliv på Costa del Sol. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker. Lägenhetens layout och möblering gör den attraktiv för både permanentboende som vill njuta av Spaniens klimat året runt, och för de som söker en semesterbostad med uthyrningspotential. Den som värdesätter bekvämligheten av att ha faciliteter inom gångavstånd och en etablerad gemenskap med tillgång till gemensam pool kan finna detta boende tilltalande. Dess sydliga orientering och utsikt gör den också lämplig för dem som prioriterar sol och ljus i sitt hem.
Lägenheten, ursprungligen färdigställd 1970, presenterar ett boende med en inredning som fokuserar på funktionalitet och en lugn atmosfär. Den har ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga och gott om förvaringsutrymme, vilket adresserar praktiska behov i vardagen. Interiören är utformad för att skapa en sofistikerad miljö, med inbyggda garderober som bidrar till ordning och reda. Materialvalen och finishen syftar till att skapa en behaglig och hållbar boendemiljö. Som en del av en väletablerad gemenskap, drar boendet nytta av gemensamma faciliteter som en takpool, vilket förstärker den upplevda kvaliteten och komforten.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett utgångspris på 435 000 €. Med 116 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum, erbjuder detta pris en möjlighet att förvärva en bostad i ett etablerat område på Costa del Sol. Priset reflekterar lägenhetens storlek, läge och nuvarande skick. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket kan innebära en smidig övergång för nya ägare som önskar en 'nyckelfärdig' lösning.
Att bo i denna lägenhet i Nueva Andalucía innebär en daglig rytm präglad av solsken och medelhavsliv. Morgnarna kan avnjutas på terrassen med utsikt över kusten, medan eftermiddagarna kan fyllas med golf, strandbesök eller middagar på lokala restauranger. Lägenheten ligger på sjätte våningen, vilket ger god utsikt och integritet. En genomtänkt planlösning med öppet vardagsrum och matplats som flyter ut mot en privat terrass bidrar till en känsla av rymd och ljus. Den befintliga inredningen, inklusive fullt utrustat kök och inbyggda garderober, skapar en funktionell och sofistikerad miljö som passar både permanentboende och semesterfirare.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, präglas av dess urbana karaktär och närheten till kustens bekvämligheter. Med en mataffär endast 353 meter bort och en apotek 64 meter från bostaden, är vardagssysslor enkelt att hantera till fots. Stadens centrum av Marbella ligger endast 7 km bort, vilket erbjuder ett större utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Området har 50 kollektivtrafikshaltplatser och 10 busslinjer, vilket underlättar rörlighet utan egen bil. Närheten till 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie säkerställer ett rikt socialt och kulinariskt liv.
Denna karta visar Nueva Andalucía i provinsen Málaga, en region känd för sitt soliga klimat och sin kustlinje. Läget framhävs av närheten till både stränder, golfbanor och Marbellas bekvämligheter, vilket positionerar det som ett attraktivt område för både boende och fritid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat på Costa del Sol, bara 7 km från den livliga staden Marbella med dess 147,958 invånare. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Málaga, den största staden i provinsen med 579,076 invånare, ligger 54 km bort och erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter. Algeciras, en annan större stad, ligger 59 km bort. Läget ger en balans mellan närhet till större stadscentrum och den mer lokala charmen i Nueva Andalucía.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger enkel tillgång till stranden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket är en rimlig restid för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Dessutom finns det en elbilsladdare 368 meter bort, vilket indikerar ett modernt tjänsteutbud.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, erbjuder Nueva Andalucía ett behagligt klimat. Det officiella badsäsongen sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen når 20°C eller högre. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet med en mycket svag lutning på 0.2% mot stranden, vilket innebär ett flackt och lättillgängligt landskap. Den sydliga orienteringen av lägenheten säkerställer god solexponering under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfentusiaster finns flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom kort avstånd. För sport och träning finns Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) erbjuder dessutom möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat på Costa del Sol, bara 7 km från den livliga staden Marbella med dess 147,958 invånare. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Málaga, den största staden i provinsen med 579,076 invånare, ligger 54 km bort och erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter. Algeciras, en annan större stad, ligger 59 km bort. Läget ger en balans mellan närhet till större stadscentrum och den mer lokala charmen i Nueva Andalucía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), ligger denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Priset på 435 000 € reflekterar det etablerade och eftertraktade läget nära Marbella, Puerto Banús och premium golfbanor. Medan de andra projekten erbjuder nyproduktion med moderna faciliteter, representerar denna fastighet ett äldre, men välbeläget, boende. Området kring Marbella och Nueva Andalucía är generellt känt för sina högre fastighetspriser på grund av dess exklusivitet, närhet till lyxyachter, internationella skolor och ett sofistikerat nöjesliv. Detta projekt skiljer sig från de billigare alternativen genom sin positionering i en mer mogen och etablerad del av Costa del Sol, med en direkt koppling till den livliga kustlinjen och ett stort antal faciliteter inom en kort radie.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
