Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, w dynamicznej prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Położony na szóstym piętrze, z południową ekspozycją, zapewnia obfitość naturalnego światła i widoki rozciągające się od morza po góry. Jest to nieruchomość, która odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortu, dostępu do udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia, charakteryzującego się słońcem i spokojem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z kluczowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz portu zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i życia towarzyskiego.
Idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia, łączący relaks na plaży z dostępem do pól golfowych i centrum miasta. Trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki oferują komfort dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, a taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku, co czyni go dojrzałą konstrukcją w zestablishedowanej okolicy. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość przeszła proces modernizacji, zapewniając jej obecny, doskonały stan techniczny i estetyczny.
Obecnie budynek nie posiada certyfikatu energetycznego w standardzie A-G. Wspólne udogodnienia, takie jak basen na dachu, mogą generować dodatkowe koszty utrzymania. Ze względu na wiek budynku, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość przyszłych prac konserwacyjnych.
Ref: VL293256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego w popularnym regionie Costa del Sol. Jest to doskonały wybór dla miłośników golfa, dzięki bliskości renomowanych pól takich jak Los Naranjos czy Las Brisas. Rodziny docenią dostęp do szkół (w tym międzynarodowych) oraz bliskość plaż i terenów rekreacyjnych. Para lub osoby szukające spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień również znajdą tu swoje miejsce. Położenie w rozwiniętej okolicy z dobrym dostępem do transportu publicznego i infrastruktury drogowej sprawia, że jest to również praktyczna opcja dla osób, które cenią sobie niezależność od samochodu. Z uwagi na wiek budynku, może być interesująca dla nabywców, którzy preferują ugruntowane społeczności i cenią sobie charakterystyczną architekturę z lat 70., ale z nowoczesnymi udogodnieniami.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, podkreślający jego lokalizację i przeznaczenie. Wnętrza charakteryzują się przemyślanym rozkładem, z otwartą przestrzenią dzienną płynnie przechodzącą na prywatny taras, co maksymalizuje poczucie przestrzeni i światła. W kuchni zainstalowano w pełni wyposażoną zabudowę, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem, uzupełnioną o osobną pralnię i dużą ilość miejsca do przechowywania. Eleganckie wykończenie wnętrz, wbudowane szafy i starannie dobrane materiały tworzą atmosferę spokoju i wyrafinowania. Podłogi oraz ściany zostały wykończone z dbałością o detale, zapewniając estetykę i trwałość. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co ułatwia szybkie wprowadzenie się i korzystanie z udogodnień.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej od 435 000 EUR. Cena ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość morza i golfa oraz oferowany standard wykończenia. Rozkład pomieszczeń obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 116 m², co plasuje go w segmencie średnio-wyższym pod względem metrażu i funkcjonalności. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania, a jej zakup nie jest obwarowany koniecznością oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Warto zauważyć, że ceny w tej lokalizacji mogą się różnić w zależności od piętra, widoku i dokładnej odległości od plaży.
Ten apartament w Nueva Andalucía to propozycja dla osób pragnących doświadczyć esencji życia na Costa del Sol, gdzie słońce i łagodny klimat kształtują codzienność. Położenie na szóstym piętrze oferuje poczucie przestrzeni i spokoju, z widokami, które zmieniają się wraz z porą dnia. Poranki można spędzać na tarasie, podziwiając panoramę wybrzeża, podczas gdy popołudnia mogą być poświęcone golfowi, plażowaniu lub eksplorowaniu bogatej oferty gastronomicznej Marbelli. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz łatwy dostęp do lokalnych sklepów i restauracji sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych wyzwań. Wieczory mogą upływać na relaksie przy basenie na dachu, ciesząc się widokiem na oświetlone wybrzeże lub pobliskie góry.
Życie w Nueva Andalucía to codzienne doświadczenie bliskości do różnorodnych aktywności i udogodnień. Z apartamentu jest zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús, a centrum Marbelli, oddalone o 7 km, oferuje bogactwo sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Dostępność sklepów spożywczych (353 m) i aptek (64 m) w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla osób aktywnych fizycznie, liczne centra sportowe i ścieżki spacerowe są w zasięgu ręki. Bliskość licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) zapewnia szeroki wybór kulinarnych doznań. Dla rodzin istotna jest obecność szkół podstawowych i średnich, a także międzynarodowych placówek edukacyjnych. Taka koncentracja usług i miejsc rekreacji tworzy dynamiczne, ale jednocześnie komfortowe środowisko do życia.
Lokalizacja apartamentu na mapie pokazuje jego dogodne położenie w centrum Costa del Sol, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i głównych dróg. Bliskość portu Puerto Banús i centrum Marbelli podkreśla jego dostęp do życia towarzyskiego i miejskich udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy tuż obok Marbelli. Odległość 7 km do centrum Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do jego bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszą atmosferą dzielnicy. Prowincja Málaga, z jej stolicą oddaloną o 54 km, stanowi serce Costa del Sol, oferując dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji turystycznych. Położenie w tej części wybrzeża, pomiędzy głównymi ośrodkami miejskimi, zapewnia zrównoważony dostęp zarówno do miejskiego zgiełku, jak i do bardziej kameralnych zakątków regionu.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 69 restauracji, 1,9 km do szpitala, 4 apteki i 4 banki. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy The Range golf lessons są w odległości około 2 km. Dostępność transportu publicznego jest również wysoka, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Nueva Andalucía, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 17.8°C, a wahania temperatur w ciągu roku są łagodne, mieszcząc się zazwyczaj między 12°C a 26°C. Wysokość nad poziomem morza (10 m) sprzyja łagodnym temperaturom i bliskości morza. Plaża znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a jej nachylenie do morza wynosi zaledwie 0.2%, co oznacza płaskie i łatwo dostępne wybrzeże. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, co pozwala na długie cieszenie się morzem. Wystarczająca liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując możliwość codziennego korzystania z uroków morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de Nagüeles, również znajdują się w bliskiej odległości. Dla entuzjastów golfa, w promieniu 2-3 km znajduje się kilka prestiżowych pól, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz marina Puerto Deportivo José Banús, co stwarza szerokie możliwości spędzania wolnego czasu, od sportów wodnych po spacery po nabrzeżu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy tuż obok Marbelli. Odległość 7 km do centrum Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do jego bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszą atmosferą dzielnicy. Prowincja Málaga, z jej stolicą oddaloną o 54 km, stanowi serce Costa del Sol, oferując dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji turystycznych. Położenie w tej części wybrzeża, pomiędzy głównymi ośrodkami miejskimi, zapewnia zrównoważony dostęp zarówno do miejskiego zgiełku, jak i do bardziej kameralnych zakątków regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 435 000 EUR, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Ta różnica wynika głównie z prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús, co wiąże się z wyższymi kosztami gruntów i większym popytem na nieruchomości premium. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od €259,000, oferuje nowsze budownictwo, ale lokalizacja Nueva Andalucía jest często postrzegana jako bardziej centralna i zintegrowana z istniejącą infrastrukturą luksusowych kurortów. Apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się dojrzałą, ustabilizowaną społecznością oraz bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy udogodnień, w tym licznych pól golfowych i życia nocnego, co może być kluczowe dla nabywców szukających sprawdzonej lokalizacji z ugruntowaną reputacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
