Этот апартамент с южной ориентацией расположен в Нуэва Андалусия, предлагая панорамные виды на море и горы. Жилье площадью 116 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, идеально подходит для тех, кто ищет современный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на шестом этаже, он обеспечивает уединенность и обильное естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Нуэва Андалусия, с легким доступом к прибрежным зонам и основным транспортным артериям. Непосредственная близость к магазинам, ресторанам и пляжам подчеркивает удобство расположения в оживленном районе.
Квартира отвечает потребностям в комфортном проживании, предлагая просторные жилые зоны, приватную террасу и современную планировку. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1970 году. Хотя здание было построено давно, оно находится в отличном состоянии, что указывает на регулярное обслуживание и обновление. Комплекс предлагает коммунальные удобства, такие как бассейн на крыше.
Данный объект не является новым строительством; постройка датируется 1970 годом. В объявлении не указаны детали о конкретных ограничениях, таких как уровень звукоизоляции или последние обновления энергоэффективности, что требует дополнительного уточнения.
Ref: VL293256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и близостью к основным достопримечательностям. Он может стать отличным выбором для профессионалов, работающих в Марбелье или близлежащих районах, благодаря удобной транспортной доступности (45 км от аэропорта Малага). Семьи оценят наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах разумной досягаемости, а также близость к пляжам и спортивным центрам. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и наличие 52 отелей. Любители активного образа жизни найдут здесь идеальные условия благодаря близости к гольф-полям, яхтенным маринам и спортивным сооружениям. Объект также подходит для тех, кто ценит панорамные виды и средиземноморский климат.
Квартира площадью 116 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами демонстрирует качественную отделку, ориентированную на современный средиземноморский стиль. Жилые зоны плавно переходят в террасу, создавая ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. Кухня полностью оборудована, имеется отдельная прачечная и достаточно мест для хранения. Встроенные шкафы и тщательно подобранные материалы отделки создают спокойную и элегантную атмосферу. Жилой комплекс предлагает коммунальный бассейн на крыше, а также подземную парковку. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в любое время года. Общая мебель и наличие опционального пакета мебели предполагают готовность к немедленному проживанию.
Цена данного апартамента составляет €435,000. Это предложение в Нуэва Андалусия, расположенное на шестом этаже, предлагает 116 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая полное меблирование, объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Комплекс предлагает коммунальные удобства, включая бассейн на крыше и подземную парковку. Расположение рядом с гольф-полями и пляжами является дополнительным фактором, влияющим на ценообразование в данном районе.
Этот апартамент находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе, известном своим сочетанием городской жизни и близости к побережью. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы станет частью повседневного ритма. Близость к магазинам (353 м), аптеке (64 м) и супермаркету (353 м) означает, что все необходимые услуги находятся в шаговой доступности. Днем можно отправиться на пляж Пуэрто Банус (301 м) или насладиться гольфом на одном из многочисленных полей поблизости (например, Golf Los Naranjos в 2 км). Вечером район предлагает широкий выбор ресторанов и кафе (69 ресторанов в радиусе 2 км), что обеспечивает разнообразие в проведении досуга. Общественный транспорт (50 остановок) также хорошо развит, что делает передвижение по городу и за его пределами удобным.
Нуэва Андалусия, где расположен этот апартамент, представляет собой динамичный район, сочетающий городскую застройку с близостью к природе и морю. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Район также популярен среди гольфистов, с полями, такими как Golf Los Naranjos, всего в 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение, хотя для полного использования возможностей региона, особенно гольф-полей и удаленных пляжей, может потребоваться автомобиль. Окрестности характеризуются сочетанием жилых зданий, зеленых зон и коммерческой инфраструктуры.
Объект находится в районе Нуэва Андалусия, популярном благодаря своей близости к пляжам, гольф-полям и оживленному городу Марбелья. Карта показывает удобное расположение вблизи основных дорог, что облегчает доступ к аэропорту Малага и другим ключевым точкам на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот апартамент расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это дает жителям легкий доступ к услугам и возможностям одного из самых престижных городов на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги (54 км), крупного провинциального центра с международным аэропортом, позволяет легко путешествовать. Альхесирас (59 км) находится на юго-западном направлении, предлагая доступ к другому важному портовому городу. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к крупным городским центрам.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, расположены в пределах 2-3 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в радиусе 2-2.1 км. Супермаркет и аптека расположены в пределах 350-64 метров соответственно, что делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам очень удобными. Автомобилистам доступна зарядная станция для электромобилей в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 10 метров над уровнем моря, этот апартамент находится в зоне с мягким средиземноморским климатом. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, а средняя годовая температура составляет 17.8°C. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Область получает достаточно солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) обеспечивает комфортный доступ к побережью. Окружение с пальмами и близость к морю создают типичную для Коста-дель-Соль атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ этого объекта. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, предлагая легкий доступ к морскому побережью. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа, в радиусе 2-2.1 км расположены три известных гольф-клуба: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2.9 км. Порт Пуэрто Банус (1.0 км) предлагает возможности для прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот апартамент расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это дает жителям легкий доступ к услугам и возможностям одного из самых престижных городов на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги (54 км), крупного провинциального центра с международным аэропортом, позволяет легко путешествовать. Альхесирас (59 км) находится на юго-западном направлении, предлагая доступ к другому важному портовому городу. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный апартамент в Нуэва Андалусия, стоимостью от €435,000, предлагает более высокую цену, что может быть обусловлено его расположением в престижном районе Коста-дель-Соль, близостью к известным гольф-полям и Марбелье. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также позиционируется как более доступный вариант. Однако, этот объект выделяется своей зрелой локацией с уже сложившейся инфраструктурой, включая множество ресторанов и магазинов в шаговой доступности, а также прямой близостью к пляжу Пуэрто Банус. В то время как другие проекты могут предлагать более современную постройку или более низкую стартовую цену, данный апартамент предоставляет возможность жить в устоявшемся, оживленном районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, что является значимым фактором для покупателей, ищущих не просто жилье, а образ жизни. Панорамные виды и южная ориентация также добавляют ему привлекательности в сравнении с другими предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
