Nueva Andalucía'da yer alan bu güncellenmiş daire, Akdeniz yaşam tarzının modern bir yorumunu sunmaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam hem de canlı bir çevrenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Güneye bakan cephesi, bol miktarda doğal ışık ve keyifli deniz manzaraları vaat ederken, bulunduğu bölge, bölgenin sunduğu tüm imkanlara yakınlığı ile bilinir. Bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli semtinde, sahil şeridine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde çeşitli mağazalar, restoranlar ve sosyal olanaklar bulunmaktadır. Yakınındaki liman ve plajlar, konuma ek bir çekicilik katmaktadır. Bölge, hem yerel yaşamın ritmini hem de turistik cazibenin olanaklarını bir arada sunmaktadır.
Bu daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel bir yerleşim planı sunarak konforlu bir yaşam deneyimi sağlamayı hedefler. Güneye bakan terası, açık hava yaşamını teşvik ederken, deniz ve dağ manzaraları sakin bir atmosfer yaratır. Modern ihtiyaçlara yönelik olarak tasarlanmış bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu apartman dairesi, 1970 yılında inşa edilmiş olup, zaman içinde güncellemeler geçirmiş bir yapıdır. Mevcut durumu itibarıyla kullanıma hazırdır. İnşaat geçmişi, bölgenin yerleşik dokusuna entegre olmuş bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Yenileme veya modernizasyon potansiyeli, gelecekteki yaşam tarzına uyum sağlama imkanı sunar.
Bu daire, yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve bu nedenle en son inşaat teknolojileri veya güncel enerji verimliliği standartlarını içermeyebilir. Ayrıca, kendine ait özel bir havuz veya geniş bir bahçe alanı sunmamaktadır; bunun yerine, ortak kullanıma açık havuz ve teras alanları mevcuttur. Otopark ve depolama alanı ise, bina yönetimi tarafından belirlenen ortak alanlar üzerinden sağlanmaktadır.
Ref: VL293256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu olanaklardan da vazgeçmek istemeyen bireyler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için ideal bir konumda yer alması, bu spora ilgi duyanlar için cazip bir özelliktir. Sahile yakınlığı, deniz ve güneşle iç içe bir yaşam arayanları hedeflerken, yılın büyük bölümünde süren uygun hava koşulları, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Konut, hem tam zamanlı yaşam hem de düzenli tatiller için düşünenler, ayrıca yatırım potansiyeli arayanlar için de değerlendirilebilir.
Dairenin iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik, çağdaş Akdeniz estetiğini yansıtmaktadır. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mutfaklar tam donanımlı olup, modern cihazlarla entegre edilmiştir. Banyo armatürleri ve vitrifiyeler, fonksiyonellik ve estetik açıdan kaliteli seçimlerdir. Gömme dolaplar, yatak odalarında ekstra depolama alanı sağlarken, genel iç tasarım, ferahlık ve aydınlık hissini ön plana çıkaracak şekilde planlanmıştır. Pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayacak şekilde tasarlanmış olup, klima sistemi konforlu bir iç ortam sunar. Teras kaplamaları ve korkulukları, dış mekan kullanımına uygun dayanıklı malzemelerden yapılmıştır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 435.000 € olarak belirlenmiştir. Konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle karşılaştırılabilir bir seviyededir. Projede farklı kat ve manzaralara sahip çeşitli daire tipleri bulunması muhtemeldir, ancak bu spesifik ilan 3 yatak odalı bir üniteyi temsil etmektedir. Olası alıcıların, güncel stok durumu ve farklı dairelerin metrekareleri ile fiyatları hakkında detaylı bilgi alması önerilir. Bölgenin dinamik emlak piyasası, arz ve talebe bağlı olarak fiyatlarda dalgalanmalar olabileceğini göstermektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem sakin bir yaşamı hem de kozmopolit bir çevreyi bir arada arayanlar için ideal bir lokasyonda bulunmaktadır. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu bol doğal ışık alan konut, terasından sunduğu panoramik deniz ve dağ manzaraları ile dinlendirici bir atmosfer sunar. 116 metrekarelik yaşam alanı, ferah bir iç mekan düzenlemesi ile dikkat çeker. Açık plan oturma ve yemek alanları, doğrudan özel terasa açılarak iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlar. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası gibi detaylar, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Toplamda üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sunar. Konut, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanıma uygun, zarif ve fonksiyonel bir yaşam tarzı vaat eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgesinin bir parçasıdır ve golf sahaları, lüks villalar ve çeşitli eğlence mekanlarıyla tanınır. Bu daire, bu canlı semtin kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve çeşitli dükkanlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çevredeki restoran ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara, sağlık merkezlerine ve spor tesislerine de yakınlığı ile bilinir. Yerel toplu taşıma ağı, çevredeki diğer bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Projeye yakınlığıyla dikkat çeken önemli noktalar arasında plajlar, golf sahaları, limanlar ve şehir merkezleri bulunmaktadır. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, şık tatil beldesi Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli alanlarından biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine olan 7 km'lik yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafesi, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına ulaşım imkanı sunar. Algeciras ise 59 km uzaklıkta olup, farklı bir kültürel deneyim sunabilir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine seyahat etmek için avantajlıdır.
Konum, stratejik avantajlar sunmaktadır. Daire, kumsala sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf Club gibi ünlü sahalar 2 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Ayrıca, 368 metre mesafede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıl boyunca ortalama 2600 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve hafif eğimli bir arazi yapısı sunmaktadır, bu da hem manzarayı hem de plaja erişimi kolaylaştırır. Çevresel faktörler, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını destekler niteliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Akdeniz kıyısında yer almasıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler kumsallar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve marinalar da bölgede bulunmaktadır, bu da su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için zengin bir çevre sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, şık tatil beldesi Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli alanlarından biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine olan 7 km'lik yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafesi, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına ulaşım imkanı sunar. Algeciras ise 59 km uzaklıkta olup, farklı bir kültürel deneyim sunabilir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine seyahat etmek için avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliği ile bilinir ve Nueva Andalucía bu çeşitliliğin önemli bir parçasıdır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyat noktalarında daha yeni inşa edilmiş seçenekler sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha modern bir yapı ve potansiyel olarak farklı bir yaşam tarzı vaat eder. Mevcut proje, 435.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, genellikle daha olgun bir bölgede, yerleşik olanaklara ve belirli bir yaşam kalitesine sahip, genellikle daha eski ancak iyi korunmuş bir mülk arayanları hedefler. Nueva Andalucía'nın konumu, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı, onu bu diğer bölgelerden ayıran temel özelliklerdir. Bu nedenle, fiyatlandırma sadece metrekareye değil, aynı zamanda konumun sunduğu prestij, erişim ve yaşam tarzına da yansımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
