Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verhoogd perspectief op de Mediterrane levensstijl. Gelegen op de zesde verdieping, geniet men van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust die men kan verwachten in een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het project, met een bouwjaar rond 1970, is reeds voltooid en biedt een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een wijk bekend om zijn nabijheid tot zowel de kust als de bergen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor verbindingen met omliggende steden en de luchthaven, wat de praktische bereikbaarheid ten goede komt.
Dit appartement is gericht op kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl en comfort. De nabijheid van golfbanen, stranden en watersportmogelijkheden spreekt een dynamische doelgroep aan. De functionele indeling met privé-terras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, biedt zowel ruimte voor ontspanning als voor sociale interactie.
Hoewel het gebouw dateert uit circa 1970, is dit appartement reeds voltooid en instapklaar. De beschrijving suggereert een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen, passend bij hedendaagse woonstandaarden. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog moet worden gerealiseerd; dit betreft een bestaande woning in een volwassen omgeving.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energiecertificeringen of garantieperiodes die bij recente bouwprojecten gebruikelijk zijn. Het uitzicht, hoewel fraai, kan gedeeld worden met andere gebouwen in de directe omgeving. Er is geen directe toegang tot een privé-tuin; de woonruimte wordt aangevuld door een terras en gemeenschappelijke tuinen.
Ref: VL293256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie een gevestigde woonomgeving zoekt met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stranden (op 301 m van Playa de Puerto Banús) en golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) zullen zich hier thuis voelen. Het appartement is ook een optie voor wie een permanente residentie overweegt, dankzij de praktische indeling, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, en de ruime opzet. Voor investeerders kan dit appartement interessant zijn als verhuurmogelijkheid, gezien de aantrekkelijkheid van Nueva Andalucía voor toeristen en golfers. De locatie, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook een praktische keuze voor frequent reizigers of als vakantiewoning.
Het appartement beschikt over een 'excellent' afwerkingsniveau, wat duidt op een zorgvuldige constructie en hoogwaardige materialen. De vermelding van airconditioning als klimaatregeling wijst op modern comfort. De inpandige kasten en de volledig uitgeruste keuken dragen bij aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen suggereren dat rekening is gehouden met de plaatselijke omstandigheden en het behoud van natuurlijk licht. De beschrijving van 'elegant interiors' en 'carefully considered finishes' impliceert een esthetische afwerking die past bij een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Hoewel de bouw uit 1970 is, duidt de staat op mogelijke renovaties of een zeer goede instandhouding.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €435.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde residentiële wijk nabij Marbella, de omvang van de woning (116 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers) en de status van voltooiing. Gezien de nabijheid van zowel de kust als golfbanen, kan deze prijs competitief zijn binnen het segment van bestaande appartementen in deze regio. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per type of verdieping beschikbaar, maar de aangegeven prijs dient als indicatie voor de instapmodellen.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een functionele woonoplossing binnen een stedelijke context aan de Costa del Sol. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 binnen 2 km), maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De locatie op de zesde verdieping biedt een zekere mate van privacy en een verhoogd perspectief, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Het woonritme wordt mede bepaald door de omgeving: ochtenden kunnen gevuld worden met een kop koffie op het terras, terwijl de middagen mogelijkheden bieden voor strandbezoek, golf of een uitstapje naar het nabijgelegen Puerto Banús. De stedelijke omgeving garandeert bovendien dat er buiten het hoogseizoen ook voldoende levendigheid en toegankelijke faciliteiten zijn.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), en diverse sportcentra. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendig uitgaansleven. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabel klimaat en nabijheid tot de kust.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en de uitgestrekte golfresorts in het achterland. De stedelijke structuur met een dicht netwerk van wegen en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de praktische aspecten van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella en ten zuidoosten van San Pedro de Alcántara. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat snelle toegang biedt tot de voorzieningen en de dynamiek van deze bekende kuststad. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een grotere stedelijke omgeving met een internationale luchthaven en culturele attracties. De ligging positioneert het appartement centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat een relatief korte reis betekent voor internationale verbindingen. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loop- of korte rijafstand, wat bijdraagt aan het woongemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.2%) zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving. De regio geniet van voldoende zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een prettige buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat ideaal is voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden meer ruimte en variatie. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden nabij de jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella en ten zuidoosten van San Pedro de Alcántara. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat snelle toegang biedt tot de voorzieningen en de dynamiek van deze bekende kuststad. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een grotere stedelijke omgeving met een internationale luchthaven en culturele attracties. De ligging positioneert het appartement centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €435.000 voor 116 m² in een bestaand gebouw uit circa 1970, kan verklaard worden door de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe nabijheid van de zee en gerenommeerde golfbanen. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden vaak nieuwere constructies of bevinden zich in minder exclusieve zones, wat de lagere instapprijzen verklaart. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol, is waarschijnlijk een nieuwbouwproject met andere kenmerken en een ander prijspunt. De aangeboden woning in Nueva Andalucía biedt een gevestigde woonervaring met de voordelen van een volwassen infrastructuur en directe toegang tot een luxe levensstijl die kenmerkend is voor dit deel van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
