يقع هذا الشقة المواجهة للجنوب في نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والمناظر الطبيعية الخلابة. يقع في موقع متميز على كوستا ديل سول، ويوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يخلق شعورًا دائمًا بالرحابة والهدوء. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في قلب نويفا أندلوسيا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والمطار. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى النقل. يضمن الموقع الاستراتيجي تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين سهولة الوصول والبيئة الهادئة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والوظائف. يوفر التصميم الداخلي المفتوح، جنبًا إلى جنب مع شرفة خاصة، مساحة معيشة سلسة بين الداخل والخارج. تضمن المساحات الفسيحة والتصميم المدروس إقامة مريحة، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر هذا الإصدار من العقار استقرارًا للمالكين، مع توقعات واضحة بشأن الإشغال الفوري.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو أحدث التقنيات نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. قد لا تتوافق حلول التدفئة والتبريد أو معايير كفاءة الطاقة مع المباني الحديثة. لا توجد مساحة خارجية خاصة واسعة مثل حديقة، حيث أن المساحة الخارجية تقتصر على شرفة.
Ref: VL293256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع متميز. إن قربها من الشواطئ والمدن والمرافق يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نابض بالحياة. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس في كوستا ديل سول، أو للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى المدارس. يوفر قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى جاذبية للاعبين وهواة الرياضة. كما أن الشقة مؤثثة بالكامل، مما يجعلها خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يبحثون عن حل خالي من المتاعب.
هذه الشقة، التي تم تشطيبها في الأصل عام 1970، تتميز بلمسات تعكس جودتها حتى اليوم. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الوظائف والأناقة. تشتمل الشقة على خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين وفيرة. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مما يخلق بيئة هادئة وراقية. تم الانتهاء من الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الرعاية والتشطيب. يساهم استخدام مواد عالية الجودة في الجو العام لراحة وأناقة المسكن.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام بسعر يبدأ من 435,000 يورو. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا، قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها في منطقة مرغوبة في نويفا أندلوسيا. نظرًا لحالتها المكتملة، يمكن الاستقرار فيها على الفور. يعد السعر جذابًا بالنظر إلى المناطق المحيطة، مما يجعله استثمارًا عقاريًا جذابًا في السوق النشطة في كوستا ديل سول.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء. تقع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المريح. تتيح لك قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم الاستمتاع بجوهر كوستا ديل سول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والصحة على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يعد التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً، مع توفر العديد من خطوط النقل العام. يعزز هذا المزيج من سهولة الوصول والمرافق المحيطة أسلوب حياة نابض بالحياة ومريح.
تقع في نويفا أندلوسيا، وتوفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى بيئة حضرية مزدهرة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة المجاورة. يضمن القرب من المدارس الدولية والمحلية، بالإضافة إلى المرافق الصحية، أن احتياجات الأسرة والموظفين قد تم تلبيتها. يعزز نظام النقل العام المكون من 10 خطوط و 50 محطة متوفرة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تحدد هذه المنطقة موقعها في قلب الأندلس، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية ومرافق الجولف. تتيح هذه الجغرافيا للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية ضمن بلدية ماربيا الكبرى. يقع المشروع على بعد 7 كم من مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز معروف للسياحة والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية ذات مطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات عالمية. يقع هذا الموقع الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول، ويوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يقع مستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تساهم المناظر الجبلية المحيطة في جمالها الطبيعي. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يعد الوصول السهل إلى هذه الشواطئ مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة للجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والصحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية ضمن بلدية ماربيا الكبرى. يقع المشروع على بعد 7 كم من مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز معروف للسياحة والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية ذات مطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات عالمية. يقع هذا الموقع الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول، ويوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بينما يقدم هذا العقار في نويفا أندلوسيا سعرًا يبدأ من 435,000 يورو، فإن المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن موقع نويفا أندلوسيا، المعروفة بقربها من وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف والمارينا، يبرر نقطة السعر الأعلى. عادةً ما تقع العقارات في هذه المنطقة ضمن نطاق سعري أعلى مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا أو الأقل شهرة في كوستا ديل سول. تتميز نويفا أندلوسيا ببيئتها الحضرية المتقدمة، والمرافق الراقية، والقرب من مدن مثل ماربيا، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. في حين أن العقارات المجاورة قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن المزيج الفريد من الموقع ووسائل الراحة وخدمات المجتمع في نويفا أندلوسيا يضع هذا العقار كخيار متميز في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
