Acest apartament, situat la etajul șase, oferă o perspectivă panoramică asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Amplasat în Nueva Andalucía, o zonă renumită a Coastei del Sol, proprietatea îmbină stilul de viață mediteranean cu facilități urbane accesibile. Cu o suprafață de 116 m², dispune de trei dormitoare și două băi, proiectate pentru confort și funcționalitate. Construcția datează din 1970, iar apartamentul este gata de locuit, oferind o bază solidă pentru locuința permanentă sau o reședință de vacanță rafinată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Nueva Andalucía, apartamentul beneficiază de acces rapid la plajă și la numeroase facilități. Locația oferă o legătură directă cu mediul urban, dar și cu zonele naturale, creând un echilibru între agitația urbană și liniștea coastei. Proximitatea față de porturi și terenuri de golf subliniază caracterul exclusivist al zonei.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și conectat la natură, fără a renunța la confortul urban. Ideală pentru familii sau profesioniști, oferă spațiu, lumină naturală și vederi ce inspiră relaxare. Facilitățile la îndemână, precum supermarketurile, farmaciile și școlile, contribuie la o experiență de locuire practică și plăcută.
Construit în 1970, apartamentul reflectă arhitectura și standardele acelei perioade, fiind ulterior menținut într-o stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală permite o locuire imediată. Comunitatea rezidențială dispune de facilități moderne, precum o piscină pe acoperiș, adaptându-se cerințelor actuale de confort și recreere.
Apartamentul nu dispune de o terasă de mari dimensiuni, ci de un balcon. Nu este o proprietate de construcție nouă, iar finisajele reflectă anul construcției, necesitând eventuale actualizări pentru a corespunde celor mai recente tendințe de design. Amplasarea pe un etaj superior poate implica o dependență mai mare de lift.
Ref: VL293256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean activ și conectat. Se potrivește familiilor care caută o reședință principală sau secundară, beneficiind de proximitatea față de școli internaționale și facilități urbane. Este, de asemenea, o opțiune pentru profesioniștii care doresc să combine munca cu relaxarea, având la dispoziție conexiuni rapide la transport și acces la terenuri de golf de renume. Investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung în zone turistice populare vor găsi, de asemenea, un interes în această ofertă. Cei care apreciază priveliștile panoramice și proximitatea față de plajă și porturi vor găsi în acest apartament un cadru de viață stimulant.
Apartamentul, deși construit în 1970, este prezentat într-o stare excelentă, sugerând o întreținere riguroasă și posibile modernizări. Finisajele interioare, deși nu sunt specific detaliate ca fiind de ultimă generație, sunt descrise ca fiind elegante și creând un mediu calm și sofisticat. Bucătăria este complet utilată, un aspect practic important pentru viața de zi cu zi. Mobilierul încorporat în dormitoare oferă soluții de depozitare eficiente. Ferestrele din dotare permit o bună iluminare naturală, iar orientarea spre sud maximizează lumina soarelui. Calitatea generală a finisajelor se aliniază cu standardele unei locuințe confortabile și funcționale, potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ca reședință de vacanță.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 435.000 €. Această ofertă reflectă locația sa în regiunea Costa del Sol, o zonă cu cerere constantă pe piața imobiliară. Prețul include cele trei dormitoare, două băi și suprafața interioară de 116 m². Fiind o proprietate gata de locuit, aceasta prezintă o valoare adăugată pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Disponibilitatea este confirmată, dar, ca în cazul oricărei proprietăți individuale, este supusă vânzării anterioare. Recomandăm verificarea actualizată a prețului și a disponibilității.
Acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin perspectiva sa panoramică și locația sa privilegiată, la etajul șase. Oferă un ritm de viață echilibrat, unde diminețile senine pe terasă sunt urmate de după-amieze dedicate activităților în aer liber, fie că este vorba de golf pe unul dintre terenurile renumite din apropiere, relaxare pe plajă sau explorarea gastronomiei locale. Zona este caracterizată de o atmosferă vibrantă, dar și de liniște, datorită poziționării sale față de mare și munți. Accesul facil la magazine, restaurante și servicii medicale la o distanță mică de mers pe jos contribuie la un confort zilnic sporit. Comunitatea rezidențială oferă, de asemenea, o piscină pe acoperiș, un spațiu ideal pentru a vă bucura de priveliști și de soare.
Viața în Nueva Andalucía se caracterizează printr-un amestec vibrant de activități urbane și relaxare mediteraneană. Locatarii au acces la o gamă largă de facilități la o distanță mică de mers: supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, și față de porturi sportive precum Puerto Deportivo José Banus, oferă oportunități extinse de recreere și agrement. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu mai multe terenuri de renume în imediata apropiere. Accesul la școli internaționale și centre de sănătate completează imaginea unei comunități bine echipate pentru un stil de viață complet și confortabil.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, oferind o imagine clară a proximității față de puncte de interes majore. Se evidențiază distanțele față de plajă, port, terenuri de golf și centre urbane, subliniind avantajele locației pentru un stil de viață activ și conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, la doar 7 km distanță. Această poziționare oferă avantajele unei zone rezidențiale liniștite, dar cu acces rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare. Marbella, cu cei peste 147.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii, opțiuni de divertisment și culturale. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), centrul administrativ și economic al provinciei, cu un aeroport internațional important și o ofertă culturală bogată. Această locație permite echilibrarea între liniștea rezidențială și accesul la dinamismul urban regional.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje sunt la o distanță de aproximativ 300 de metri (Playa de Puerto Banús), cu alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos, iar spitalele se află la mai puțin de 2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, asigurând mobilitatea fără a depinde exclusiv de autoturism.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Lunile de vară sunt calde, iar iernile blânde, cu o medie zilnică variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni pe an. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară (0.2%) spre plajă, ceea ce contribuie la un peisaj predominant plat în zona de coastă. Numărul ridicat de ore de soare pe parcursul anului face din această locație un spațiu propice pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de activități recreative și de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús, aflată la doar 301 metri, este una dintre cele mai apropiate opțiuni. La scurtă distanță se găsesc și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru amatorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt ușor accesibile. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferă posibilități de agrement nautic și servicii conexe. Există, de asemenea, centre sportive și facilități pentru diverse activități.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, la doar 7 km distanță. Această poziționare oferă avantajele unei zone rezidențiale liniștite, dar cu acces rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare. Marbella, cu cei peste 147.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii, opțiuni de divertisment și culturale. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), centrul administrativ și economic al provinciei, cu un aeroport internațional important și o ofertă culturală bogată. Această locație permite echilibrarea între liniștea rezidențială și accesul la dinamismul urban regional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000), acest apartament din Nueva Andalucía se prezintă la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium și caracteristicile specifice. Prețul de pornire de 435.000 € pentru un apartament de 116 m² cu 3 dormitoare, amplasat într-o zonă urbană și turistică de prim rang precum Nueva Andalucía, este în concordanță cu valorile pieței imobiliare din apropierea Marbella. În timp ce proiectele menționate anterior pot oferi prețuri mai accesibile, ele se pot afla în locații cu o densitate mai mică de facilități de lux sau în zone în curs de dezvoltare. Acest apartament se adresează unui segment de piață care caută acces imediat la un stil de viață stabilit, cu proximitate față de porturi de agrement, terenuri de golf de clasă mondială și infrastructură urbană completă, situându-se astfel într-o categorie distinctă din punct de vedere al poziționării și al beneficiilor oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
