Denne sydvendte lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en indbegrebet af moderne middelhavslivsstil. Beliggende på sjette sal, nydes en privilegeret udsigt over havet og bjergene, hvilket skaber en følelse af rummelighed og lys. Ejendommen er en del af et velholdt fællesskab, der kombinerer bekvemmelighed med ro, tæt på både kysten og lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et velkendt område tæt på Marbella. Den direkte nærhed til kysten og en urbaniseret omgivelser sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Denne placering understreger en livsstil, hvor bekvemmelighed og kystnær adgang er centrale elementer.
Med tre soveværelser og to badeværelser, der fordeler sig over 116 m², er denne lejlighed designet til funktionelt boligkomfort. Den åbne planløsning og adgangen til en privat terrasse understøtter et ønske om indendørs-udendørs liv. Praktiske elementer som et fuldt udstyret køkken og separat vaskerum imødekommer behovet for effektiv boligindretning.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer en ældre bygningsmasse, der potentielt har gennemgået renoveringer. Som en eksisterende bolig er der ingen fremtidig byggeplanlægning forbundet med selve lejligheden, men ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, som ofte findes i nyere ejendomme. Dens ældre opførelsesår (1970) kan betyde, at den ikke fuldt ud lever op til de mest moderne krav til isolering eller bæredygtighed. Manglende direkte adgang til stranden er også en begrænsning.
Ref: VL293256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for købere, der søger en bolig i et etableret og livligt område på Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og kystnær adgang er prioriteret. Den er ideel for dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både byens faciliteter og fritidsaktiviteter som strandliv og golf. Lejligheden kan tjene som et permanent hjem, en feriebolig eller en potentiel investeringsejendom, givet dens attraktive beliggenhed og den generelle efterspørgsel i regionen. Personer, der foretrækker at bo i gåafstand til restauranter, butikker og offentlig transport, vil finde dette sted tiltalende. Familier kan drage fordel af nærheden til skoler, mens golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til adskillige golfbaner.
Ejendommen er beskrevet med en 'Excellent' stand, hvilket indikerer en generelt høj kvalitet af finish og vedligeholdelse. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket antyder en klar til at flytte ind-oplevelse. Materialer og designelementer er tilpasset en moderne middelhavsstil, med fokus på lys og rummelighed. Detaljer som indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken og en separat vaskerum bidrager til funktionalitet og æstetik. Terrassen giver mulighed for at nyde udendørs ophold, der smelter sammen med det indre boligareal. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Ejendommen udbydes til en pris fra €435.000. Denne pris afspejler lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, dens størrelse på 116 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt dens generelle stand og faciliteter som fælles pool. Prisen varierer typisk baseret på faktorer som udsigt, etage og eventuelle nylige renoveringer, selvom specifikke prisvariationer for denne ejendom ikke er angivet. Som en eksisterende bolig er den klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid associeret med nybyggeri.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía repræsenterer en boligmulighed i et etableret område på Costa del Sol. Dagligdagen her kan præges af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med faciliteter som restauranter, butikker og apoteker inden for kort afstand, er det muligt at klare mange ærinder til fods. Afstandene til stranden og populære marinaer som Puerto Banús understøtter en afslappet livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter. Samtidig tilbyder nærheden til golfbaner og den relativt korte afstand til Marbella en bred vifte af aktiviteter. Nærheden til 45 km til Málaga Lufthavn letter rejser. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder bidrager til en udendørs livsstil.
Beliggende i Nueva Andalucía, omgives lejligheden af en urbaniseret og veludviklet infrastruktur. Adgang til lokale faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (69 inden for 2 km) er inden for nem rækkevidde, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) fremhæver kystnære fritidsmuligheder. Offentlig transport er velrepræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten. Den relative nærhed til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud.
Denne oversigt viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til kystlinjen, marinaer, golfbaner og lokale faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets livsstil og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens omfattende tilbud af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Videre væk ligger Málaga, Costa del Sols hovedstad, 54 km derfra, og tilbyder en større metropoloplevelse. Algeciras (59 km) er en anden vigtig by i regionen. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på et populært turist- og beboelsesområde og alligevel inden for rækkevidde af større byer med internationale forbindelser.
Lejligheden nyder godt af en fremragende tilgængelighed til forskellige faciliteter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandadgang meget bekvem. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret ca. 45 km væk, hvilket sikrer nem international rejse. Inden for en radius af 2 km findes også et hospital og et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket understreger områdets livlige karakter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Costa del Sol, er kendetegnet ved behagelige temperaturer året rundt, med gennemsnitlige daglige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Regionen nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, der understøtter en udendørs livsstil. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden er beliggende i 10 meters højde over havets overflade med en meget flad hældning mod stranden (0.2%), hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Derudover findes der forskellige sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og en klatrevæg (Rocodromo, 3.5 km), der appellerer til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens omfattende tilbud af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Videre væk ligger Málaga, Costa del Sols hovedstad, 54 km derfra, og tilbyder en større metropoloplevelse. Algeciras (59 km) er en anden vigtig by i regionen. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på et populært turist- og beboelsesområde og alligevel inden for rækkevidde af større byer med internationale forbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía et markant højere prisniveau fra €435.000. Dette afspejler utvivlsomt beliggenheden i et mere etableret og eksklusivt område tæt på Puerto Banús og Marbella, kendt for sit højere serviceniveau og faciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter potentielt repræsenterer nyere byggeri eller er placeret i områder med et lavere prisniveau, tilbyder denne ejendom en central placering i hjertet af Costa del Sol. Den er specielt attraktiv for købere, der prioriterer umiddelbar nærhed til kysten, marinaer og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf. De lavere priser i de andre regioner kan dog være mere tiltalende for budgetbevidste købere eller dem, der søger nyere konstruktioner med moderne faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
