Ta popolnoma opremljen apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v priljubljeni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Z bivalno površino 116 m² in dokončano gradnjo leta 1970 ponuja udobno bivanje v neposredni bližini morja. Lokacija izpostavlja bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Neposredna bližina plaže Puerto Banús (301 m) in enostaven dostop do drugih plaž ter športnih objektov poudarja njegovo ugodno lego ob obali.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju z odprtim tlorisom, zasebno teraso in lepim razgledom. Prostorne sobe, popolnoma opremljena kuhinja in bližina šol ter zdravstvenih ustanov jo naredijo primerno za družine ali tiste, ki iščejo trajni dom.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 1970, je ta apartma v odličnem stanju. Osredotoča se na vzdrževano skupnost z dostopom do skupnega bazena na strehi. Ni novogradnja, temveč obnovljen apartma v ustaljenem naselju.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena na strehi. Podatki o energetski učinkovitosti niso navedeni, prav tako ni posebnih informacij o okoljuvarstvenih vidikih gradnje ali najnovejših tehnologijah.
Ref: VL293256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v neposredni bližini morja in z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite življenjski slog, kjer lahko večino opravkov opravite peš ali s kolesom, in uživate v bližini plaž, restavracij in golf igrišč, je ta nepremičnina prava izbira. Bližina mednarodnih šol ga dela zanimivega za družine z otroki. Za tiste, ki se selijo v Španijo, ponuja ta apartma takojšnjo naselitev brez čakanja na gradnjo in omogoča hiter vstop v lokalno skupnost. Če iščete nepremičnino z lepim razgledom in dostopom do skupnih prostorov, kot je bazen na strehi, bo ta apartma izpolnil vaša pričakovanja.
Apartma ponuja 116 m² bivalne površine z odprtim konceptom bivanja, ki povezuje dnevno sobo in jedilnico s teraso. Talne obloge niso specifično navedene, vendar se predvideva uporaba kakovostnih materialov, skladnih z obalnim življenjskim slogom. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in ločeno utility sobo, kar zagotavlja funkcionalnost. Spalnice imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Kopalnice so elegantno zasnovane. Končna obdelava poudarja umirjeno in sofisticirano notranjo opremo, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, na voljo pa je tudi optični internet.
Cena apartmaja je 435.000 EUR. To je tržna cena za 3-sobno nepremičnino v tej lokaciji, ki ponuja 116 m² bivalne površine. Trenutno je apartma na voljo, kot je navedeno v projektu. Ker je bila stavba dokončana leta 1970, je ta nepremičnina na voljo za takojšen prevzem, kar zmanjšuje čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Število sob in kopalnic ter razpoložljiva površina ustrezajo navedeni ceni glede na tržne standarde v regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfov' in ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Ta apartma se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Bližina plaže Puerto Banús omogoča uživanje v morskem zraku in sprehode ob obali. Več kot 60 restavracij in kavarn v krogu 2 km zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Ob tem je lokacija dovolj umaknjena, da ponuja mirnejše bivanje, stran od neposrednega mestnega vrveža, vendar še vedno dobro povezana z Marbellą in drugimi obalnimi mesti. S 4.743 nepremičninskimi transakcijami v regiji je trg aktiven, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v tem območju.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfov', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega bivanja v naravi. V neposredni bližini apartmaja (do 2 km) je na voljo široka paleta storitev: 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik. To pomeni, da so dnevne potrebe in želje po druženju lahko izpolnjene brez dolgih poti. Velika mesta, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), so lahko dostopna za večje nakupe ali kulturne izlete. S 10 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski na zahodnem robu Marbelle. Lokacija izpostavlja bližino plaže, prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar ga uvršča v osrčje obalne dejavnosti in luksuznega življenjskega sloga Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja med gorami in obalo, zahodno od Marbelle. Kot del širše občine Marbella, ki ima 147.958 prebivalcev, ponuja ta lokacija dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in ekskluzivnosti. Plaza de España v bližini (približno 1,2 km od Mirador del Muelle de Honor) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), omogoča enostaven dostop do regijskih centrov in mednarodnih letališč.
Ta apartma se nahaja v območju z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V krogu 2 km najdete številne ugodnosti, vključno z različnimi restavracijami, lekarnami, bankami in zobozdravstvenimi ordinacijami. Za ljubitelje golfa so v bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bližina polnilnice za električna vozila (368 m) je dodatna prednost.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo med 12 °C in 26 °C, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Sončnih dni je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 10 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko se apartma nahaja na rahli vzpetini z naklonom 0,2% do plaže, kar omogoča enostaven dostop. Vreme je idealno za dejavnosti na prostem, vključno z golfom, sprehodi ob plaži in uživanjem v naravnih lepotah okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Apartma se nahaja v bližini več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), ki je znana plaža z modro zastavo, ter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v bližini nahajajo priznana igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja med gorami in obalo, zahodno od Marbelle. Kot del širše občine Marbella, ki ima 147.958 prebivalcev, ponuja ta lokacija dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru in ekskluzivnosti. Plaza de España v bližini (približno 1,2 km od Mirador del Muelle de Honor) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), omogoča enostaven dostop do regijskih centrov in mednarodnih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR), je ta apartma v Nueva Andalucía cenovno uvrščen višje, kar odraža njegovo bolj prestižno lokacijo v bližini Marbelle in ekskluzivnih golf igrišč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR) ponuja novejše gradnje, medtem ko ta nepremičnina predstavlja možnost nakupa v že obstoječem, dobro vzdrževanem objektu z zgodovino. Cena 435.000 EUR za 116 m² z 3 spalnicami v Nueva Andalucía je skladna s tržnimi cenami za nepremičnine v tem segmentu, ki ponujajo neposreden dostop do plaže in vrhunskih športnih objektov. Regija je znana po visoki gostoti turizma (12.781 postelj v 52 hotelih) in močnem nepremičninskem trgu s 4.743 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje in vrednost nepremičnin v območju Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
