Апартамент с южно изложение, разположен на шести етаж в оживения район Нуева Андалусия, Коста дел Сол. Имотът предлага панорамни гледки към морето и планината, което го прави привлекателен избор за търсещи средиземноморски начин на живот. Със своята близост до крайбрежието и местните удобства, този апартамент съчетава спокойствие с лесен достъп до градски и рекреационни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е в непосредствена близост до крайбрежието и разнообразни удобства, достъпни пеша. Той осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и търговски обекти, което го прави удобно място за живеене.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи динамичен начин на живот, съчетаващ близост до морето и голф игрища с удобството на градски удобства. Пространството и южното изложение осигуряват комфорт и светлина през цялата година.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът не е ново строителство. Въпреки това, той предлага добре поддържана жилищна среда с достъп до общи удобства като покрит плувен басейн.
Имотът не предлага гледка към морето от всяка стая и не разполага със собствен частен басейн. Строителството от 1970 г. може да означава по-стари инсталации в сравнение с новопостроени имоти, въпреки че е посочено отлично състояние.
Ref: VL293256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище в оживен район на Коста дел Сол, където удобствата са на една ръка разстояние. Той е привлекателен за тези, които планират да се възползват от близостта до плажове и голф игрища, както и от динамичния нощен живот на Пуерто Банус. Също така, той е добър избор за семейства, поради наличието на училища в близост. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, предвид популярността на района. Наличието на бърз интернет (Fiber Optic) и климатизация допринасят за комфорта през цялата година.
Апартаментът е с южно изложение и е разположен на шести етаж, предлагайки панорамни гледки. Интериорът е описан като елегантен, с добре обмислени завършеци, включително вградени гардероби. Кухнята е напълно оборудвана, с отделно мокро помещение. Жилищната площ от 116 кв.м. включва 3 спални и 2 бани, с отворено разпределение, което се свързва с тераса. Въпреки че строителството е от 1970 г., състоянието е посочено като отлично, с модерни удобства като климатична система и Wi-Fi.
Апартаментът се предлага на цена от 435 000 евро. С 3 спални и 2 бани, това представлява предложение за жилище с площ от 116 кв.м. в Нуева Андалусия. Цената отразява локацията близо до популярни зони като Пуерто Банус и Марбея, както и до голф игрища. Предвид завършеното строителство от 1970 г. и посоченото отлично състояние, цената е съобразена с пазарните нива за имоти с подобни характеристики в района.
Нуева Андалусия предлага оживена градска среда с множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús и до голф игрища като Los Naranjos определят активния начин на живот. Местоположението е идеално за тези, които ценят удобството на градските удобства, съчетано със спокойствието на крайбрежния живот. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 10 линии улеснява придвижването до съседни градове като Марбея. За семейства, 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км предлагат образователни възможности.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градско удобство и средиземноморски лайфстайл. Намирайки се на пешеходно разстояние от супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (69 в радиус от 2 км), ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до Плая де Пуерто Банус (301 м) осигурява лесен достъп до плажа. За активните хора, голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) са наблизо. Възможностите за транспорт са добри, с 50 спирки на обществен транспорт в района.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежен лайфстайл и градска достъпност. Близостта до Пуерто Банус и Марбея осигурява лесен достъп до популярни плажове, голф игрища и ресторанти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, район, граничещ с известния Пуерто Банус и на около 7 км от центъра на Марбея. Това позициониране осигурява достъп до луксозната атмосфера на крайбрежието, докато Марбея предлага по-широк спектър от културни и търговски дейности. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, предлагайки достъп до голям градски център и международно летище.
Апартаментът е на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, докато други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Районът е известен с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км, The Range golf lessons на 2.0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2.1 км. Удобства като EV-зарядни станции (368 м) и аптеки (64 м) са лесно достъпни.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с усреднена годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява активности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Апартаментът е разположен на 10 метра над морското равнище, с лек наклон от 0.2% към плажа, което гарантира равнинен достъп. Панорамните гледки към морето и планината допълват природната привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), който е най-близкият, последван от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е популярен сред голф играчите, с игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в непосредствена близост. За спортни активности има центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км). Близостта до Марината на Хосе Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, район, граничещ с известния Пуерто Банус и на около 7 км от центъра на Марбея. Това позициониране осигурява достъп до луксозната атмосфера на крайбрежието, докато Марбея предлага по-широк спектър от културни и търговски дейности. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, предлагайки достъп до голям градски център и международно летище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови клас, отразяващ престижа на локацията близо до Пуерто Банус и Марбея. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага алтернатива, но с различна локация и характеристики. Цената от €435,000 за 3 спални и 2 бани в Нуева Андалусия е сравнима с други имоти в този ключов район, който привлича както туристи, така и дългосрочни жители, търсещи средиземноморски начин на живот, голф и близост до морето. В сравнение с по-отдалечени райони, цената тук отразява търсенето на имоти в утвърдени и добре свързани зони на Коста дел Сол. Локацията в Нуева Андалусия, известна с луксозните си имоти и голф игрища, оправдава по-високата цена спрямо предложения в по-малко развити или по-отдалечени части на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
