Ez a hatodik emeleti, délkeleti tájolású lakás Nueva Andalucía szívében kínálja a modern mediterrán életérzést. A tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás állandó teret, fényt és nyugalmat áraszt. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Costa del Sol nyüzsgő életvonalának része, miközben megőrzi intim hangulatát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A közelben lévő strandok, kikötők és a város központja mind könnyen elérhetőek, hozzájárulva a kényelmes és aktív életmódhoz.
Azok számára ideális, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A közelben található golfpályák, sportlétesítmények és a tengerparti pihenési lehetőségek sokoldalú kikapcsolódást biztosítanak.
Az épület 1970-ben épült, így egy érett, bejáratott lakóközösség részét képezi. Az ingatlan állapota kiváló, teljes felújításon esett át, így modern kényelmet és esztétikát kínál, miközben megőrizte eredeti báját.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy a legmodernebb építési technológiát. A 70-es évekbeli építésből adódóan előfordulhatnak a korra jellemző szerkezeti vagy elrendezési sajátosságok, és a közösségi létesítmények, mint például a tetőtéri medence, a korának megfelelő állapotúak.
Ref: VL293256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletesen megfelel azoknak, akik a napfényes, aktív mediterrán életmódot részesítik előnyben, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz közel. Ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek második lakásként, vagy akár állandó lakhelyként. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart és a kikötők közelsége a vízi sportok kedvelőit vonzhatja. Azok számára is jó opció lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a teljesen berendezett, jó állapotú ingatlan könnyen kiadható. A tágas belső terek és a napfényes terasz a pihenésre és a szabadban töltött időre ösztönöz.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, melyek tükrözik a kortárs mediterrán dizájnt. A napfényes nappali és étkező egységes teret alkot, amely harmonikusan kapcsolódik a privát teraszhoz, lehetővé téve a beltéri és kültéri életmód zökkenőmentes ötvözését. A teljesen felszerelt konyha praktikumot és modern esztétikát kínál, egy különálló mosókonyhával és bőséges tárolóhellyel. A beépített szekrények és az átgondolt részletek nyugodt és kifinomult környezetet teremtenek. A fürdőszobák elegáns kialakítása és minőségi szaniterei tovább emelik az ingatlan komfortját. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A padlóburkolatok tartósak és esztétikusak, illeszkedve az általános elegáns stílushoz. A klímaberendezés biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlan ára 435.000 eurótól kezdődik, és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás 116 m²-es lakóterülettel bír, és 1970-ben épült, teljes mértékben berendezett állapotban kerül értékesítésre. Ez a "kulcsrakész" jelleg vonzó lehet azok számára, akik azonnali használatba vételre alkalmas otthont keresnek. Az épületben található közösségi medence és mélygarázsos parkoló is hozzájárul az ingatlan értékéhez. A régióban található hasonló ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és felszereltségét figyelembe véve versenyképesnek tekinthető.
Ez a lakás egy olyan környezetben található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a folyamatos napfény jegyében telik. A reggeli kávét a teraszról a tengerre nézve fogyaszthatja el, délután pedig választhat a közeli golfpályák, a strandok vagy a helyi éttermek felfedezése között. A városias elhelyezkedés biztosítja, hogy szinte minden szükséges létesítmény, mint például üzletek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, gyalogosan elérhetőek. Az épületet gondosan karbantartják, és a tetőtéri medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, miközben a környező tájra és a tengerre nyílik kilátás. A környék nyüzsgése és a közeli Marbella városának pezsgő élete könnyen elérhető, így a lakás ideális otthon lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a város közelségével.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész Marbella közelében, amely a "Golf Völgyeként" is ismert. Ez a lakás egy városias környezetben található, ahol az infrastruktúra kiválóan fejlett. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A 41 általános és 28 középiskola közelsége ideálissá teszi az ingatlant családok számára. Az egészségügyi ellátás is biztosított, hiszen 5 egészségügyi központ található a közelben. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a szomszédos városokba. A turisztikai infrastruktúra is erős, 52 szálloda áll rendelkezésre a látogatók számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvidékén, Marbella közelében. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz, valamint a híres golfpályákhoz, amelyek a régió meghatározó jellemzői.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella városának közelében. Marbella, egy világhírű üdülőhely, 7 km-re fekszik, és gazdag történelmi múlttal, valamint modern kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése is egyszerű. Nueva Andalucía a „Golf Völgye” néven is ismert, számos világszínvonalú golfpályával.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig csupán 64 méterre található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km) kínál kiváló lehetőségeket. Az elektromos autótöltő állomás mindössze 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való enyhe lejtő (0,2%) kellemes környezetet biztosít. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A környező táj hegyvidéki és vidéki jellegű, kontrasztot képezve a közeli tengerrel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, többek között a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportolási lehetőségek is sokrétűek, a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km) is a közelben található. A Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) marina lehetőséget kínál vitorlázásra és vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella városának közelében. Marbella, egy világhírű üdülőhely, 7 km-re fekszik, és gazdag történelmi múlttal, valamint modern kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése is egyszerű. Nueva Andalucía a „Golf Völgye” néven is ismert, számos világszínvonalú golfpályával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol kínálata rendkívül változatos, és ez az ingatlan egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €) és a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) új építésű projektek, és általában kedvezőbb áron elérhetők, add más jellegű tapasztalatot kínálnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €) szintén új építésű, de eltérő elhelyezkedéssel és célközönséggel bír. Jelen ingatlan, amely egy régebbi, de jól karbantartott épület hatodik emeletén található, kiemelkedik a meglévő, bejáratott környezetben kínált magas életszínvonala és a rendkívül kedvező elhelyezkedése miatt, különösen a strand és a golfpályák közelsége szempontjából. Az 1970-es építési év ellenére a lakás állapota kiváló, teljesen berendezett, ami gyors és problémamentes használatba vételt tesz lehetővé. Ez a tény, valamint a panorámás kilátás és a közösségi medence hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez a piacon, különösen azok számára, akik a klasszikus mediterrán életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
