Ця квартира розташована в районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Нерухомість пропонує сучасний стиль життя в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Об'єкт знаходиться в будинку 1970 року побудови, що пройшов оновлення, і пропонує функціональне планування з гарним природним освітленням. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних розваг та послуг, що робить його привабливим для постійного проживання або як літнього помешкання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні, яка межує з узбережжям. Це забезпечує зручний доступ до пляжів та прибережних зон. Водночас, близькість до міських центрів, таких як Марбелья, надає доступ до ширшого спектру послуг та інфраструктури. Відстань до аеропорту Малага складає близько 45 км.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до повсякденних зручностей, таких як магазини, ресторани та аптеки, що знаходяться в пішій доступності. Наявність комунального басейну та близькість до пляжів задовольняють бажання проводити час на свіжому повітрі та користуватися перевагами прибережного клімату. Простора тераса додає функціональності для відпочинку.
Будинок був зданий у 1970 році, що вказує на зрілість забудови. Хоча сам будинок не є новобудовою, квартири в таких комплексах часто піддаються модернізації для відповідності сучасним стандартам. Поточний стан відмінний, що свідчить про належне обслуговування та догляд за будівлею. Опис не вказує на поточні будівельні роботи.
Об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов, оскільки будинок побудований у 1970 році. Наявність лише одного комунального басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає ексклюзивні або приватні зони для купання. Відсутність прямого виходу на пляж (найближчий пляж за 2.6 км) також є фактором, який слід враховувати. Вказана площа 116 м² є загальною житловою площею.
Ref: VL293256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для тих, хто шукає житло для відпочинку або як стабільну інвестицію в популярному туристичному регіоні. Вона підійде для сімей, які цінують зручний доступ до пляжів, шкіл та розважальних закладів. Також це варіант для пар або окремих осіб, які прагнуть до середземноморського способу життя з легким доступом до гольф-полів, ресторанів та спортивних об'єктів. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії, близькість до міжнародних шкіл та розвинена інфраструктура роблять це місце зручним для постійного проживання. Люди, які шукають місце з гарною транспортною доступністю, також оцінять близькість до аеропорту Малага та наявність громадського транспорту. Власники, які бажають отримувати дохід від оренди, можуть розглядати це як потенційну інвестицію, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Незважаючи на те, що будинок побудований у 1970 році, зазначений стан помешкання, відмінний. Це вказує на те, що квартира, ймовірно, була відремонтована та модернізована відповідно до сучасних стандартів. Опис згадує сучасний дизайн, повністю обладнану кухню та елегантні інтер'єри. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Наявність кондиціонування повітря та оптоволоконного інтернету (WiFi) свідчить про комфорт та сучасні зручності. Використання якісних матеріалів та продумані деталі в оздобленні сприяють створенню витонченої та спокійної атмосфери. Тераса, що виходить на південь, дозволяє насолоджуватися сонячним світлом та видами.
Ця квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонується за ціною від 435 000 євро. Площа помешкання становить 116 м². Ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія, близькість до узбережжя, зручностей та інфраструктури. Ринок нерухомості в цьому регіоні демонструє стабільну активність, про що свідчить кількість 4 743 операцій з нерухомістю. Конкретна доступність квартири залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Зазначена ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та комплектації.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує спокійний ритм життя, характерний для прибережних районів Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут обертається навколо насолоди середземноморським кліматом та легким доступом до різноманітних активностей. Ранок може розпочатися з кави на власній терасі, насолоджуючись видами на море або гори. Протягом дня доступні численні варіанти: відпочинок на пляжі, гра в гольф на одному з найближчих полів, або прогулянка набережною Пуерто Банус. Ввечері можна відвідати один із численних ресторанів або кафе поблизу. Розташування в міській місцевості означає, що всі необхідні послуги, від супермаркетів до аптек, знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя зручним і позбавленим зайвих клопотів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту поблизу також сприяє мобільності без необхідності постійного використання автомобіля.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі активності Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю близькістю до розкішних портів, полів для гольфу та широкого спектру послуг. Відстань до супермаркету становить лише 353 метри, а аптека знаходиться за 64 метри, що забезпечує зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу, такі відомі клуби, як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 2 км. Місцева громада має доступ до 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банків у радіусі 2 км, що свідчить про жваву соціальну атмосферу. Міста Марбелья та Малага розташовані відповідно за 7 км та 54 км, надаючи доступ до більших міських зручностей, культурних подій та торгових центрів. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів у радіусі 2 км, підкреслює розвинену соціальну інфраструктуру регіону.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до моря, відомих пляжів, таких як Пуерто Банус, а також до полів для гольфу та міських центрів, як Марбелья. Інтерактивність карти дозволяє оцінити відстані до ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт Малага, та зручність транспортних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує близькість до відомих туристичних центрів. Марбелья, велике місто з населенням близько 148 000 осіб, знаходиться за 7 км. Малага, столиця провінції з населенням понад 579 000 осіб, розташована за 54 км, що забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та більших міських послуг. Альхесірас, ще одне важливе місто, знаходиться за 59 км. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм прибережного життя, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності від великих міст та їхніх пропозицій.
Розташування квартири забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км прямої відстані, що полегшує міжнародні подорожі. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, лише 301 метр, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar, можна дістатися за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Повсякденні потреби легко задовольнити завдяки супермаркету (353 м) та аптеці (64 м) в безпосередній близькості. Місце розташування також має переваги завдяки 50 зупинкам громадського транспорту, що забезпечують легкий доступ до навколишніх міст та визначних пам'яток, включаючи центр Марбельї (7 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Цей регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Прямий доступ до сонця забезпечується південною орієнтацією квартири. Відносно невелика висота над рівнем моря (10 м) та майже плоский рельєф (нахил до пляжу 0.2%) роблять місцевість легкодоступною та приємною для прогулянок. Сезон для купання в морі триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище, що створює сприятливі умови для пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує багаті можливості для відпочинку, особливо для любителів пляжів та гольфу. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Регіон відомий своїми численними полями для гольфу; такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), знаходяться в межах декількох кілометрів. Окрім того, доступні спортивні центри, наприклад, Polideportivo San Pedro (2.9 км), а також різноманітні водні види спорту та активності в численних маринах, включаючи Puerto Deportivo José Banús (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує близькість до відомих туристичних центрів. Марбелья, велике місто з населенням близько 148 000 осіб, знаходиться за 7 км. Малага, столиця провінції з населенням понад 579 000 осіб, розташована за 54 км, що забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та більших міських послуг. Альхесірас, ще одне важливе місто, знаходиться за 59 км. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм прибережного життя, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності від великих міст та їхніх пропозицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на узбережжі, він вирізняється своїм розташуванням у зрілому районі Нуева Андалусія, який пропонує баланс між прибережною доступністю та міськими зручностями. На відміну від деяких новобудов, що пропонуються в Естепоні (наприклад, Etherna Homes 2, від €259,000) або Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950), ця квартира, хоч і старша за роком побудови (1970), але має відмінний стан та площу 116 м² за ціною від €435,000. Вона розташована ближче до ключових центрів, таких як Марбелья, та має безпосередню близькість до пляжу (301 м), що є значною перевагою порівняно з деякими об'єктами далі від узбережжя. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи гольф-поля та ресторани, робить її привабливою для тих, хто шукає повноцінний середземноморський спосіб життя. У порівнянні з пропозиціями в М'яс (Lantana Residencial, від €205,000), ціна тут вища, але це відображає більш преміальне розташування та безпосередню близькість до моря і розвинених туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
