Tento moderní apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Guadaiza v Nueva Andalucía. Objekt byl nově postaven a nabízí současný komfort a kvalitní provedení. Je ideálně situován v blízkosti Marbelly, Puerto Banús a široké škály vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbanizaci Guadaiza, což je rezidenční oblast v Nueva Andalucía. Tato lokalita poskytuje blízkost ke všem potřebným službám, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň nabízí klidnější prostředí než samotné centrum. Je to spojení městského života a rezidenčního klidu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní bydlení s veškerým komfortem. Blízkost golfových hřišť, pláží a městských služeb uspokojí různorodé životní styly, od aktivního po relaxační. Dva balkony nabízejí prostor pro venkovní posezení.
Objekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že se jedná o novostavbu. Kupující tak získávají moderní nemovitost s aktuálními standardy výstavby a designu. Díky tomu není třeba počítat s okamžitými investicemi do rekonstrukce nebo modernizace.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře ani velkou soukromou zahradu. Vzhledem k městské lokalitě může být v určitých časech přítomno vyšší množství okolního ruchu. Rovněž není k dispozici více než jedno parkovací stání na jednotku.
Ref: VL572338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají moderní bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí pěší dostupnosti k obchodům, restauracím a službám, a zároveň hledají klidnější rezidenční prostředí. Krátká vzdálenost od Puerto Banús a Marbelly ji činí atraktivní pro zájemce o aktivní životní styl, včetně golfistů a milovníků vodních sportů. Apartmán také představuje dobrou volbu pro investory, kteří hledají nemovitost v prosperující turistické oblasti s potenciálem pronájmu.
Apartmán nabízí vysoký standard provedení odpovídající moderní výstavbě. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, které zajišťují jak estetickou přitažlivost, tak dlouhodobou funkčnost. Součástí vybavení je plně vybavená moderní kuchyně s nerezovými spotřebiči a elegantní koupelny. Podlahy jsou pravděpodobně z keramické dlažby nebo kvalitního laminátu, což je běžné pro nové rezidenční projekty v regionu. Velké okenní plochy zajišťují dostatek přirozeného světla. Klimatizace pro chlazení i topení je samozřejmostí a přispívá ke komfortu bydlení během celého roku. Použité materiály a designové prvky odrážejí současné trendy v bydlení.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 595 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou novostavbu ve vyhledávané lokalitě Nueva Andalucía, odráží tato cena současný tržní standard pro nemovitosti této kategorie a umístění. Doplňující informace o možných variantách dispozic nebo vybavení, pokud jsou k dispozici, by mohly ovlivnit konečnou cenu. V současné době je objekt k dispozici k okamžitému prodeji.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Údolí golfu“, je dynamická rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol. Život zde kombinuje snadný přístup k prvotřídním golfovým hřištím s blízkostí živého Puerto Banús a elegantní Marbelly. V okolí se nachází široká škála služeb, od luxusních restaurací a butiků po supermarkety a zdravotnická zařízení. Vzdálenost pouhých 300 metrů od pláže Playa de Puerto Banús dodává lokalitě přímořský charakter. V této oblasti najdete širokou nabídku nemovitostí, od moderních apartmánů po luxusní vily, které oslovují mezinárodní klientelu hledající kombinaci slunce, golfu a středomořského životního stylu. Každodenní život je zde pohodlný díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a snadnému přístupu k hlavním silnicím.
Život v Nueva Andalucía znamená mít vše na dosah ruky. Supermarket se nachází pouhých 353 metrů od objektu, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je ještě blíž, ve vzdálenosti 64 metrů. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v regionu. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotních center v dosahu 2 km. Tato koncentrace služeb činí z lokality velmi praktické místo pro život.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, jižní části Španělska na pobřeží Costa del Sol. Oblast je charakteristická svou blízkostí k moři, golfovým hřištím a luxusním přístavům, jako je Puerto Banús.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol. Marbella, vzdálená pouhých 7 km, je známá svými luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Hlavní město provincie, Málaga, leží 54 km daleko a nabízí bohaté kulturní a historické dědictví. Algeciras, další významné město, je vzdáleno 59 km. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím.
Apartmán je dobře přístupný z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 45 km. Tato vzdálenost zaručuje snadné cestování pro mezinárodní majitele. Doba jízdy autem na letiště se obvykle pohybuje kolem 45 minut. V pěší dostupnosti se nachází Playa de Puerto Banús (301 m), jedna z nejbližších pláží. V okruhu 2-3 km najdete několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Město Marbella je vzdáleno 7 km a nabízí další rozsáhlé nákupní a kulturní možnosti. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Novotou je, že lokalita se nachází pouze 10 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné přímořské klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8 °C, s maximy dosahujícími až 26 °C v letních měsících. Doba slunečního svitu je vysoká po většinu roku, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Terén je převážně rovinatý, s minimálním sklonem směrem k pláži (0,2 %), což usnadňuje pohyb a přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází pláž Playa de Puerto Banús (301 m). Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; v okruhu 2-3 km se nachází hned několik významných klubů, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho je v okolí k dispozici řada sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty a fitness centra. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol. Marbella, vzdálená pouhých 7 km, je známá svými luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Hlavní město provincie, Málaga, leží 54 km daleko a nabízí bohaté kulturní a historické dědictví. Algeciras, další významné město, je vzdáleno 59 km. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oblast Costa del Sol je rozmanitá a nabízí širokou škálu nemovitostí od developerských projektů po zavedené rezidenční komplexy. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), které nabízejí dostupnější ceny v méně exkluzivní lokalitě, se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází v prémiové zóně. Ceny v Nueva Andalucía, kde se nachází i tento projekt, jsou obecně vyšší kvůli prestiži lokality, blízkosti k Puerto Banús a vynikající infrastruktuře. Projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (oba od €259,000) se nacházejí v jiných částech pobřeží a nabízejí odlišné charakteristiky, například bližší vzdálenost k přírodním parkům nebo odlišnou městskou strukturu. Tento konkrétní apartmán v Guadaiza Residencial cílí na segment trhu, který hledá kombinaci moderního designu, vynikající polohy a přístupu k luxusním službám a vybavení, což ospravedlňuje jeho cenovou hladinu v kontextu regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID