Prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w popularnej urbanizacji Guadaiza. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki mieszkalne z wysokiej jakości wykończeniem. Położenie zapewnia łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús oraz szerokiej gamy udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących nowoczesnego stylu życia w cenionej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Zapewnia to dostęp do niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki. Odległość od plaży wynosi około 300 metrów, a do centrum Puerto Banús jest zaledwie 1 km, co ułatwia korzystanie z nadmorskich atrakcji i życia towarzyskiego.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących nowoczesność i funkcjonalność. Trzy sypialnie i dwie łazienki spełnią oczekiwania rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Przestronny taras o powierzchni 30 m² umożliwia relaks na świeżym powietrzu, a dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i siłownia, podnosi komfort codziennego życia.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2024 roku. Oznacza to nowoczesną konstrukcję i standardy budowlane. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując świeżo wykończone wnętrza oraz najnowsze rozwiązania architektoniczne, co minimalizuje potrzebę remontów i adaptacji.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się w niewielkiej odległości od wybrzeża. Widok z okien i tarasu skierowany jest na obszar miejski. Brak prywatnego ogrodu jest również cechą, która może być istotna dla niektórych potencjalnych nabywców. Lokalizacja w centrum urbanizacji oznacza bliskość innych budynków.
Ref: VL572338
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki bliskości szkół (41 podstawowych, 28 średnich w promieniu 2 km) i udogodnień zdrowotnych (5 centrów zdrowia). Będzie również doskonałym wyborem jako drugi dom, umożliwiający korzystanie ze słońca przez większą część roku, przy średniej rocznej temperaturze 17.8°C i 4-miesięcznym sezonie kąpielowym. Dla inwestorów, lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i pól golfowych może zapewnić atrakcyjny potencjał wynajmu. Osoby ceniące aktywny tryb życia znajdą tu bogactwo możliwości: od sportów wodnych na pobliskich plażach, przez golf, po centra sportowe. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie, co jest ważne dla osób często odwiedzających lub wynajmujących nieruchomość międzynarodowym klientom.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami architektonicznymi. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, co przejawia się w przestronnym układzie pomieszczeń i dużej ilości naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt, a łazienki posiadają wysokiej jakości armaturę. Apartament wyposażony jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), która zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna zostały wykonane z materiałów zapewniających dobrą izolację akustyczną i termiczną. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całość dopełniają materiały wykończeniowe, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter, co potwierdzają przykładowe zdjęcia prezentujące nowoczesną kuchnię oraz estetycznie wykończoną sypialnię.
Cena tego 3-pokojowego apartamentu rozpoczyna się od 595 000 euro. Jest to cena za gotową nieruchomość o powierzchni 120 m² z dwiema łazienkami i przestronnym tarasem. W ramach ceny zakupu zawarte są również udogodnienia wspólnotowe, takie jak basen na dachu z widokiem panoramicznym oraz w pełni wyposażona siłownia. Dodatkowo, do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co stanowi wartość dodaną. Ze względu na ukończenie budowy w 2024 roku, nieruchomość jest dostępna od zaraz, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub rozpoczęcie korzystania z potencjału wynajmu turystycznego.
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfów, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Ten apartament, położony w urbanizacji Guadaiza, jest przykładem nowoczesnego stylu życia w tym regionie. Położenie zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do plaż, restauracji i sklepów. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży, popołudnie spędzone na jednym z pobliskich pól golfowych lub wieczorne wyjścia do tętniącego życiem Puerto Banús. Bliskość udogodnień takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m) sprawia, że codzienne obowiązki są łatwe do zrealizowania. Dostępność transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności używania samochodu, co jest dodatkowym atutem dla osób ceniących wygodę i mobilność.
Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie urbanizacji Guadaiza, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje (69), apteki (3), banki (4) i kawiarnie (10), co sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość sklepów (w tym supermarketu oddalonego o 353 m) oraz szkół (41 podstawowych, 28 średnich) tworzy przyjazne środowisko dla rodzin. Dostępność placówek medycznych (szpital w odległości 1.9 km, 5 centrów zdrowia) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany dzięki 50 liniom transportu publicznego z licznymi przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja Nueva Andalucía w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Widoczna jest bliskość Marbelli i Puerto Banús, a także dostęp do pól golfowych i wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, malowniczej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się Marbelli (7 km), znanego ośrodka turystycznego i luksusowego stylu życia. Stolica prowincji, Málaga, z jej bogactwem kulturalnym i biznesowym, jest oddalona o 54 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę. Na północny zachód leży Algeciras (59 km). Położenie w tej rozwiniętej części południowej Hiszpanii zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i krajobrazami.
Apartament jest doskonale zlokalizowany pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o około 2.2 km. Do centrum Marbelli jest 7 km, a do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) około 45 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w odległości 2-2.1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostęp do infrastruktury, takiej jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), oraz bliskość apteki (64 m) i supermarketu (353 m) podnosi codzienny komfort.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, z ponad 300 słonecznymi dniami rocznie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.2%), co oznacza płaskie podejście. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie zapewnia dostęp do nadmorskiej bryzy i przyjemnych warunków do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka innych plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Region słynie z licznych pól golfowych; w odległości około 2 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, malowniczej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się Marbelli (7 km), znanego ośrodka turystycznego i luksusowego stylu życia. Stolica prowincji, Málaga, z jej bogactwem kulturalnym i biznesowym, jest oddalona o 54 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę. Na północny zachód leży Algeciras (59 km). Położenie w tej rozwiniętej części południowej Hiszpanii zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i krajobrazami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w prowincji Málaga, a zwłaszcza w rejonie Costa del Sol, charakteryzuje się dużą dynamiką i zróżnicowaniem ofert. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 595 000 euro, plasuje się w segmencie średnio-wyższym, co jest uzasadnione lokalizacją, standardem wykończenia i udogodnieniami. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), jest to inwestycja o wyższej wartości, skierowana do bardziej wymagającego klienta. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z luksusowych posiadłości, pól golfowych i bliskości ekskluzywnego Puerto Banús, generuje wyższe ceny w porównaniu do miejscowości takich jak Torre del Mar czy Mijas, które oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często skierowane do szerszego grona odbiorców lub poszukujących spokojniejszej atmosfery. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również stanowi przykład niższej półki cenowej, choć Estepona jako rozwijający się region również oferuje nieruchomości o wysokim standardzie. Opisywany apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania oraz dostępem do bardzo rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej w promieniu kilku kilometrów, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na jego wycenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID