Este empreendimento contemporâneo de três quartos e duas casas de banho está localizado na procurada área de Nueva Andalucía, em Málaga. Recém-construído e finamente mobilado, este apartamento oferece conforto moderno, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada perto de Marbella e Puerto Banús. A propriedade combina a conveniência urbana com a proximidade às atrações costeiras, proporcionando um estilo de vida atrativo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nova Andaluzia, o empreendimento goza de uma localização privilegiada a poucos metros da costa. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina e ofertas de lazer, e a cidade de Marbella, com as suas comodidades e serviços, posiciona este apartamento como um centro de atividade e conveniência.
O apartamento com três quartos e duas casas de banho foi concebido para o conforto e funcionalidade modernos. A disposição inclui uma sala de estar e jantar de plano aberto, uma cozinha totalmente equipada e quartos espaçosos, visando satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida contemporâneo e praticidade diária.
Completado em 2024, este empreendimento representa uma construção nova, garantindo que as unidades incorporem os mais recentes padrões de construção e design. A natureza 'pronta a habitar' significa que os compradores podem mudar-se imediatamente após a conclusão da compra, evitando longos períodos de espera.
Este empreendimento concentra-se em ofertas residenciais modernas e não inclui comodidades como um campo de golfe no local ou acesso direto a uma praia privada. A natureza urbana da localização implica que as vistas são predominantemente urbanas, em vez de paisagens naturais imaculadas ou vistas desimpedidas para o mar.
Ref: VL572338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A localização urbana e a proximidade a escolas internacionais tornam-no atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas circundantes beneficiarão da curta distância e do acesso a transportes. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome a poucos minutos de carro. Além disso, a proximidade a praias e marinas atende àqueles que procuram um estilo de vida costeiro, com acesso fácil a atividades marítimas e de lazer.
O apartamento foi construído com um foco em acabamentos modernos e de alta qualidade. Apresenta um design interior contemporâneo, com uma cozinha totalmente equipada com armários brancos e eletrodomésticos em aço inoxidável, conforme sugerido pelo material visual. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a arrumação. As grandes janelas maximizam a luz natural, contribuindo para um ambiente interior acolhedor. O controlo de climatização, incluindo ar condicionado quente e frio, garante o conforto durante todo o ano. A unidade possui um terraço coberto de 30 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento de três quartos está listado a partir de €595.000. Esta faixa de preço reflete a sua localização premium em Nova Andaluzia, as comodidades modernas e a proximidade a áreas de renome como Marbella e Puerto Banús. Como um edifício concluído, a disponibilidade é imediata, com a data de conclusão final em 2024 a servir de referência. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendado o contacto para informações atualizadas.
Nova Andaluzia oferece uma vida residencial dinâmica, equilibrando proximidade a centros urbanos movimentados com um ambiente mais tranquilo. Este apartamento está inserido numa comunidade fechada, proporcionando segurança e acesso a comodidades partilhadas, como uma piscina no terraço e um ginásio. A área circundante, com as suas lojas, restaurantes e escolas a uma curta distância, promove um estilo de vida prático e acessível a pé. É um local onde a conveniência diária se encontra com o acesso a lazer e a beleza natural da Costa del Sol, adequado para quem procura um estilo de vida ativo e conectado.
A vida em Nova Andaluzia, perto de Marbella, oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e estilo de vida costeiro. O empreendimento está localizado numa área com uma densidade considerável de serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a centros de saúde e bancos adiciona praticidade ao dia a dia. O fácil acesso a várias linhas de transporte público e paragens nas proximidades facilita a mobilidade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais ampla. A área urbana garante que as comodidades essenciais estão sempre ao alcance.
Este mapa situa o empreendimento em Nova Andaluzia, parte da área metropolitana de Marbella. Destaca a sua proximidade à costa, à marina de Puerto Banús e a vários campos de golfe. A rede de estradas e a proximidade a serviços essenciais são visíveis, contextualizando a localização dentro da infraestrutura urbana da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Nova Andaluzia, uma área dentro da província de Málaga. Situa-se a 7 km da vibrante cidade de Marbella, conhecida pelas suas marinas de luxo e vida noturna. A capital provincial, Málaga, com a sua rica história e infraestrutura internacional, fica a 54 km de distância. A posição dentro desta região costeira popular proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atrações e outras cidades significativas como Algeciras.
A localização do empreendimento oferece excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de Puerto Banús, ficam a uma curta distância de 301 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km de distância, facilitando as viagens nacionais e internacionais. Uma variedade de comodidades, incluindo supermercados (353m), farmácias (64m) e pontos de carregamento de veículos elétricos (368m), estão a uma curta distância a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como o Los Naranjos Golf Club ficam a cerca de 2 km de distância.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves. O ambiente aqui é predominantemente mediterrânico, com sol abundante durante a maior parte do ano. O empreendimento está situado a 10 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 0.2% em direção à praia mais próxima, indicando um terreno essencialmente plano. O período propício para nadar, com temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias, incluindo a Playa de Puerto Banús a 301 metros, oferece amplas oportunidades para lazer à beira-mar. Para os golfistas, vários campos de renome mundial, como Los Naranjos Golf Club e Real Club de Golf Las Brisas, estão localizados a cerca de 2 km de distância. A área também dispõe de centros desportivos e instalações, como o Polideportivo San Pedro, e marinas como Puerto Deportivo José Banús, proporcionando uma vasta gama de atividades recreativas e desportivas para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Nova Andaluzia, uma área dentro da província de Málaga. Situa-se a 7 km da vibrante cidade de Marbella, conhecida pelas suas marinas de luxo e vida noturna. A capital provincial, Málaga, com a sua rica história e infraestrutura internacional, fica a 54 km de distância. A posição dentro desta região costeira popular proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atrações e outras cidades significativas como Algeciras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Nova Andaluzia apresenta um ponto de preço superior, refletindo a sua localização premium e proximidade a Marbella e Puerto Banús. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais económicas, este empreendimento apela a compradores que procuram uma localização mais estabelecida e de prestígio, com acesso direto a comodidades de luxo e infraestruturas urbanas. A proximidade a campos de golfe de renome mundial e a praias populares é uma característica definidora desta área, distinguindo-a de locais mais afastados da costa ou de campos de golfe. A maturidade da área de Nova Andaluzia, juntamente com a sua infraestrutura bem desenvolvida e a sua ligação a Marbella, justifica o investimento, oferecendo um certo nível de estabilidade e apelo para um público internacional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID