Ez a modern, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucíaban, a Costa del Sol népszerű zöldövezetében található. A frissen épült ingatlan 120 m² lakóterülettel rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik közel a tengerhez, de városi kényelemmel. A projekt a Guadaiza lakópark része, amely a minőségre és a funkcióra helyezi a hangsúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, városias környezetben helyezkedik el. Gyalogosan elérhető a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek széles skálája, beleértve éttermeket és üzleteket. A környező infrastruktúra kényelmes mobilitást biztosít a mindennapi élethez.
A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba funkcionális elrendezése ideálissá teszi ezt az ingatlant párok vagy kis családok számára, akik helyet és kényelmet keresnek. A fedett terasz lehetőséget kínál a friss levegő élvezetére, míg a közösségi létesítmények, mint a medence és edzőterem, tovább növelik a mindennapi komfortot.
Az ingatlan új építésű, és 2024-ben fejezték be az építését. A projekt keretein belül a modern építészeti elvek érvényesültek, az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra is figyelve. Az építés befejezése lehetővé teszi a azonnali beköltözést és az új otthon élvezetét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját, nagyméretű privát kertet. Az épület a városi környezet része, így a tiszta vidéki nyugalom helyett dinamikusabb életérzést nyújt. A projekt nem egyedi tervezésű luxusvilla, hanem egy jól felszerelt, modern lakóparki egység.
Ref: VL572338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy aktív életmódot keresnek a spanyol napfényben, távol a nagyvárosok zsúfoltságától, de mégis közel mindenhez. Ideális választás lehet azoknak, akik második otthont keresnek, vagy egy teljes költözés után vágyott mediterrán életérzésre vágynak. A fiatal pároknak vagy kis családoknak is jó választás lehet a 3 hálószoba és a biztonságos lakókörnyezet miatt. A golf szerelmesei és a tengerparti pihenésre vágyók is megtalálják itt számításaikat a közeli létesítményeknek köszönhetően. Azok számára is ajánlott, akik értékkel bírnak a modern építészet és a minőségi kivitelezés.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült és igényes kivitelezéssel rendelkezik, ami a modern építészeti standardoknak felel meg. A belső terek világosak és tágasak, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és stílusos bútorzattal. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. Az ingatlanban légkondicionáló rendszer található a kellemes klíma biztosítására egész évben. A 'Features' listában szereplő beépített szekrények és az emelő (lift) további kényelmet nyújtanak. A 'Condition - Excellent' és 'Good' besorolás a teljes felújítottságra és jó állapotra utal.
Az ingatlan vételára 595 000 eurótól indul, 3 hálószobás elrendezéssel és 120 m² lakóterülettel. A kínálatban szereplő lakások eltérő elrendezéssel és mérettel rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja az árat. Az építés 2024-ben fejeződött be, így a lakások azonnal költözhetők. A projekt egy zárt lakóparkban található, amely biztonságot és kényelmet nyújt, beleértve a közös medencét és edzőtermet. Az árazás tükrözi a minőségi kivitelezést, a modern felszereltséget és a stratégiai elhelyezkedést a Costa del Sol egyik keresett régiójában.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik dinamikus környéke. Ez a projekt a városi kényelem és a mediterrán életmód ötvözetét kínálja. Az itt élők élvezhetik a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és a közeli strandok előnyeit, miközben könnyen eljutnak a nagyobb városokba, mint Marbella vagy Málaga. A környék kiválóan alkalmas aktív életmódra, számos sportolási lehetőséggel, beleértve a golfot és vízi sportokat. A déli tájolású lakások élvezik a napfényt, míg a közösségi medence és az edzőterem a lakók kikapcsolódását szolgálja. A befejezett építés révén az új lakók azonnal élvezhetik otthonukat.
Nueva Andalucía egy pezsgő környék, amely ötvözi a városias kényelmet a mediterrán életstílussal. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető számos étterem, kávézó, bank és patika található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A 353 méterre lévő szupermarket biztosítja a napi bevásárlási igények kielégítését. A 1,9 km-re fekvő kórház és a számos egészségügyi központ a lakók biztonságát szolgálja. A környék kiválóan kapcsolódik a közösségi közlekedési hálózatokhoz, 50 buszmegállóval és 10 buszjárattal, megkönnyítve a közlekedést Marbella és a környező települések felé.
Ez a térkép a projekt Nueva Andalucía-ban, Málaga tartományban található pontos helyét mutatja. Kiemeli a közeli strandok, golfpályák, bevásárlási lehetőségek és nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolságát, vizualizálva a kiváló elérhetőséget és a környék adta előnyöket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a híres 'Golf Völgye' része, Marbella északi részén, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Blanca hegyvonulat között. Ez a terület ideális azoknak, akik közel szeretnének lakni a nyüzsgő Marbella városához és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez, ugyanakkor élvezni szeretnék a spanyolországi élet nyugalmát. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km), könnyen elérhetők, míg Algeciras (59 km) is a közelben található, tovább bővítve az elérhető szolgáltatások és kulturális lehetőségek körét.
A projekt elhelyezkedése kiváló: a tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található légvonalban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 45 km-re helyezkedik el, ami könnyű nemzetközi elérhetőséget biztosít. A környék tele van golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), melyek sportolási lehetőségeket kínálnak. A nagyvárosok, mint Marbella, mindössze 7 km-re, míg Málaga 54 km-re található, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás is mindössze 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mérsékelt mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. A területen a napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a hosszú strandolási és kinti tartózkodási szezont. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt 10 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, és a tengerpart felé enyhe, 0,2%-os lejtő jellemző, ami sík terepet biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. Ez az éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a mediterrán életérzésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található légvonalban. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) és a Playa de Nagüeles (2,7 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek több mint 2 km-es körzetben olyan neves golfpályák állnak rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas. Sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km), és vízi sportokhoz alkalmas helyszínek is találhatók a közelben. A Puerto Deportivo José Banús kikötő 1 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a híres 'Golf Völgye' része, Marbella északi részén, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Blanca hegyvonulat között. Ez a terület ideális azoknak, akik közel szeretnének lakni a nyüzsgő Marbella városához és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez, ugyanakkor élvezni szeretnék a spanyolországi élet nyugalmát. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km), könnyen elérhetők, míg Algeciras (59 km) is a közelben található, tovább bővítve az elérhető szolgáltatások és kulturális lehetőségek körét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucíaban, ahol ez a projekt található, a lakóingatlanok árai általában magasabbak, mint a Costa del Sol kevésbé központi területein, mint például Torre del Mar vagy Mijas. Az ajánlott Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €-tól) és Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) projektek általában alacsonyabb árkategóriába esnek, és gyakran távolabb helyezkednek el a tengerparttól vagy a nagyobb városoktól, mint Marbella. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól) egy középkategóriás opció Estepona területén, amely szintén kedvezőbb árfekvéssel bír, mint a Nueva Andalucíaban kínált ingatlan. Ez a projekt a magasabb ára (595 000 €) ellenére a kimagasló elhelyezkedést, a fejlett infrastruktúrát és a közelséget a luxus szolgáltatásokhoz (Puerto Banús, Marbella) kínálja, ami indokolja az árat. Míg más régiók elérhetőbb árú lakásokat kínálnak, Nueva Andalucía a prémium elhelyezkedést és életstílust preferáló vásárlókat célozza meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID