Nueva Andalucía'da yer alan bu modern 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, popüler Guadaiza yerleşim bölgesinde çağdaş yaşam sunmaktadır. Yakın zamanda inşa edilmiş ve zarifçe döşenmiş bu mülk, Marbella, Puerto Banús ve çeşitli olanaklara kolay erişim mesafesinde, konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. 120 m²'lik geniş iç mekanıyla daire, aydınlık ve ferah bir açık plan yaşam ve yemek alanı, tam donanımlı modern bir mutfak ve ebeveyn banyolu ana yatak odası dahil olmak üzere iyi orantılı üç yatak odası sunmaktadır. Geniş pencereler, davetkar ve rahat bir yaşam ortamı yaratarak içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, sahil şeridine yakın, canlı bir kentsel çevrenin parçasıdır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunurken, Puerto Banús'un hareketli marinasına da kolayca ulaşılabilir. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de çeşitli olanaklara kolay erişim arayanlar için pratik bir temel sunar.
Bu daire, modern konfor ve işlevselliği bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan oturma alanı, geniş pencereler ve iyi donanımlı bir mutfak, günlük yaşam için uygun bir ortam yaratır. Özel balkon, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan sağlarken, topluluk olanakları arasında yer alan çatı havuzu ve spor salonu, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Guadaiza yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, 2024 yılında tamamlanmış yeni bir yapıdır. Modern inşaat teknikleri ve güncel standartlarla inşa edilmiş olması, dayanıklılık ve enerji verimliliği açısından avantajlar sunar. Proje tamamlanmış olduğundan, taşınma süreci daha hızlı ve öngörülebilir bir şekilde ilerleyebilir.
Bu proje, topluluk yaşamının sunduğu olanakları ve kentsel çevrenin yakınlığını vurgulamaktadır. Ancak, doğrudan deniz manzarası veya geniş özel bahçe alanları sunmamaktadır. Ayrıca, çevredeki kentsel gelişim nedeniyle, bazı sakinler için trafik veya gürültü seviyeleri dikkate alınması gereken faktörler olabilir.
Ref: VL572338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle Marbella ve Puerto Banús'un sunduğu sosyal olanaklara yakın olmak isteyenler, veya sürekli olarak golf sahalarına ve plajlara erişim arayanlar için idealdir. Yeni inşa edilmiş olması ve modern olanaklara sahip olması, az bakım gerektiren, konforlu bir yaşam alanı tercih eden profesyoneller veya çiftler için cazip olacaktır. Ayrıca, geniş terası ve topluluk olanakları, misafir ağırlamayı seven veya aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için de uygundur. Yılda 32 yerel tatil günü olması ve yılın büyük bölümünde 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip olması, burayı yıl boyunca keyifli bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern standartlara uygun olarak özenle seçilmiştir. Zemin döşemeleri, genellikle seramik veya benzeri dayanıklı ve estetik malzemelerden oluşurken, duvarlar pürüzsüz bir yüzeyle boyanmıştır. Mutfaklar, paslanmaz çelik ankastre cihazlar, granit veya kuvars tezgahlar ve lake kaplamalı dolaplarla donatılmıştır. Banyolarda ise kaliteli seramik karolar, modern vitrifiyeler ve krom kaplama armatürler bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima (sıcak ve soğuk ayarlı) bulunmaktadır. Pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayan çift camlıdır. Ayrıca, tüm dairelerde prizlerle donatılmış gömme dolaplar, yaşam alanına fonksiyonellik katmaktadır. Bu özellikler, hem konforlu hem de uzun ömürlü bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 595.000 €'dur. Fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer mülklerle uyumludur. Bölgedeki emlak piyasasının dinamik yapısı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, yeni inşa edilmiş ve iyi donanımlı bir konut için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün genişliği (120 m²) ve teras alanı (30 m²), sunulan değerin önemli bir parçasıdır. Daire, yeni inşa edilmiş olması ve tamamlanmış olması nedeniyle hemen taşınmaya hazırdır, bu da alıcılar için ek bir çekicilik unsuru oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'nın hareketli kalbinde yer alan bu daire, çağdaş yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. 120 m²'lik yaşam alanı, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunarken, güneye bakan 30 m²'lik terası, yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir mekan oluşturur. Güvenli bir site içinde yer alan bina, sakinleri için çatı katında panoramik manzaralı bir yüzme havuzu ve tam donanımlı bir spor salonu gibi ortak olanaklar sunmaktadır. Dairenin kendine ait özel park yeri ve depo odası bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía, 'The Golf Valley' olarak da bilinen bu bölge, seçkin golf sahaları, lüks villalar ve modern apartman kompleksleriyle çevrilidir. Bu daire, bu canlı bölgenin merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı (50 durak, 10 hat) ve ana ulaşım ağlarına kolay erişimi, bölgeyi daha da cazip kılmaktadır. Yakındaki Puerto Banús'un sunduğu marinalar, butikler ve gece hayatı, sosyal olanakları zenginleştirmektedir. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve bölgedeki çok sayıda okul, burayı aileler için de uygun bir yerleşim bölgesi yapmaktadır.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Harita üzerinde, sahile ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Marina, golf sahaları ve çeşitli olanaklara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın hemen yanında yer almaktadır. Marbella şehir merkezi 7 km mesafede olup, bölgenin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve restoranlara kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta, uluslararası havaalanı ve daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Algeciras ise 59 km mesafede, farklı bir kültürel ve ticari deneyim sunar. Bu konum, hem yerel olanakların keyfini çıkarmak hem de bölgesel geziler yapmak için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga şehir merkezine ise 54 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da sadece 368 metre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, yılda ortalama 300 günü aşkın güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Denize yakınlığı ve hafif eğimli arazi yapısı (denize doğru %0.2 eğim), hoş bir mikro iklim yaratmaktadır. Yüksekliğin deniz seviyesinden sadece 10 metre olması, kıyı şeridinin sunduğu avantajları maksimize ederken, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı 20°C ve üzeri). Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunmaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, su sporları olanakları ve yat marinaları bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (1.0 km) yakınlığı, denizcilik aktiviteleri için önemli bir merkezdir. Bu olanaklar, aktif ve çeşitli bir yaşam tarzı için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın hemen yanında yer almaktadır. Marbella şehir merkezi 7 km mesafede olup, bölgenin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve restoranlara kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta, uluslararası havaalanı ve daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Algeciras ise 59 km mesafede, farklı bir kültürel ve ticari deneyim sunar. Bu konum, hem yerel olanakların keyfini çıkarmak hem de bölgesel geziler yapmak için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli alıcı profillerine hitap eden geniş bir yelpazede projeler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyat noktalarında daha küçük veya farklı özelliklere sahip konutlar sunmaktadır. Bu projeler, genellikle tatil evleri veya daha sakin yaşam alanları arayanlar için cazip olabilir. Buna karşılık, Nueva Andalucía'daki bu daire, daha yüksek bir başlangıç fiyatına (595.000 €) sahip olmasına rağmen, Marbella'nın prestijli bölgesindeki konumu, daha geniş yaşam alanı (120 m²), ek balkon (30 m²) ve sunulan lüks topluluk olanakları (çatı havuzu, spor salonu) ile öne çıkmaktadır. Bu daire, golf sahalarına, marinaya ve seçkin hizmetlere yakınlık arayan, daha kapsamlı bir yaşam tarzı ve potansiyel olarak daha yüksek bir yatırım değeri bekleyen alıcılar için daha uygundur. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin €16,450 olması, bu tür premium mülklerin hedef kitlesinin belirli bir gelir düzeyine sahip olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID