Este proyecto ofrece apartamentos de 3 dormitorios en Nueva Andalucía, Málaga. Ubicado en una zona urbana consolidada, combina la conveniencia de tener servicios a pie de calle con la proximidad a la costa. Las propiedades están diseñadas para ofrecer confort moderno y acabados de calidad, situándose como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a múltiples facetas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Nueva Andalucía sitúa a los residentes cerca de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús, al mismo tiempo que ofrece un entorno urbano con servicios esenciales accesibles sin necesidad de vehículo propio. La proximidad a la costa y a zonas verdes complementa la oferta residencial.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de espacios amplios y luminosos, con 3 dormitorios para alojar a familias o invitados. La presencia de terrazas cubiertas y comodidades como aire acondicionado cubren las expectativas de confort y disfrute del clima local durante todo el año.
El edificio, con entrega prevista en 2024, se encuentra en fase de finalización, representando una construcción reciente. La característica de obra nueva implica la adopción de estándares constructivos y de eficiencia energética actuales, ofreciendo una vivienda lista para habitar con las últimas tendencias en diseño interior.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, primando las vistas urbanas y de los alrededores. Tampoco se destaca por su aislamiento acústico específico más allá de los estándares de construcción, y las zonas verdes comunes son limitadas al entorno de la urbanización y las piscinas.
Ref: VL572338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para profesionales que buscan una base cómoda y bien comunicada cerca de sus lugares de trabajo o para familias que valoran la proximidad a centros educativos y servicios. También encaja con el perfil de compradores que desean una segunda residencia con todas las comodidades para disfrutar de periodos vacacionales o escapadas de fin de semana, aprovechando el clima y las actividades de ocio de la Costa del Sol. La disponibilidad de una terraza y áreas comunes como la piscina rooftop la hace atractiva para quienes disfrutan del estilo de vida al aire libre.
Las viviendas presentan acabados de calidad, con especial atención a la funcionalidad y el diseño contemporáneo. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, y los baños están diseñados para ofrecer confort y estilo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Se destaca el uso de grandes ventanales para maximizar la entrada de luz natural, contribuyendo a un ambiente interior luminoso y agradable. La climatización, mediante sistema de aire acondicionado frío/calor, asegura el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación.
El precio de partida para estas residencias es de €595.000, correspondiendo a unidades de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 120 m². La disponibilidad actual indica que la construcción está completada. La variación de precios dentro del proyecto podría estar influenciada por la orientación específica, la altura de la planta o características menores del diseño interior, aunque la información disponible se centra en un punto de partida único.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser un área residencial y de servicios consolidada, muy valorada por su acceso directo a las comodidades urbanas y su cercanía a puntos de interés como campos de golf y marinas. La vida aquí transcurre en un ritmo dinámico, con un constante flujo de actividad tanto de residentes locales como de visitantes, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La disponibilidad de comercios, restaurantes y centros deportivos a pocos pasos define el día a día, facilitando una rutina práctica y socialmente activa. La zona es un punto de encuentro para diversas nacionalidades, lo que aporta una atmósfera cosmopolita.
El entorno inmediato de Nueva Andalucía ofrece un alto grado de conveniencia. La presencia de supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos de restauración a distancias muy cortas, a menudo a solo unos minutos a pie, simplifica la gestión diaria. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas operativas en las cercanías, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchos desplazamientos. La densidad de hoteles y la actividad turística sugieren un área con buena infraestructura y servicios orientados al visitante y al residente.
La ubicación en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella, se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. Esta área combina la cercanía a la playa y marinas de lujo con un entorno residencial consolidado, caracterizado por su oferta de golf y servicios urbanos accesibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, el proyecto se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y servicios de alta gama. La capital provincial, Málaga, está a 54 km, ofreciendo una experiencia urbana más amplia con su centro histórico y cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de interés regional. Esta localización permite un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura para distintas necesidades.
La ubicación proporciona un acceso rápido a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, permitiendo conexiones internacionales fluidas. La proximidad a playas es notable, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ideal para el disfrute costero. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos y farmacias a escasa distancia refuerza la practicidad del emplazamiento.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas moderadas, con una media anual de 17.8°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia el mar (0.2%) favorecen una brisa marina agradable. El número de horas de sol es elevado, permitiendo extender la temporada de disfrute al aire libre, aunque el período óptimo para nadar en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se concentra en unos 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y a instalaciones deportivas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles se encuentran a poca distancia. Para los amantes del golf, la zona es un enclave privilegiado con acceso a múltiples campos de 18 hoyos en un radio de 2.1 km. Además, existen centros deportivos y rocódromos cercanos, cubriendo un amplio abanico de actividades de ocio y ejercicio físico.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, el proyecto se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y servicios de alta gama. La capital provincial, Málaga, está a 54 km, ofreciendo una experiencia urbana más amplia con su centro histórico y cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de interés regional. Esta localización permite un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura para distintas necesidades.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación urbana consolidada, ofreciendo una mezcla de conveniencia y acceso a ocio de alta gama. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000) presentan precios más accesibles, suelen situarse en zonas con menor densidad de servicios inmediatos o en desarrollos más orientados a la recreación costera pasiva. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) se enfoca en un segmento de mercado diferente, posiblemente con otras características de diseño o ubicación. El precio de €595,000 para este apartamento de 3 dormitorios en Nueva Andalucía refleja su posicionamiento en una zona de alta demanda, con una infraestructura de servicios muy desarrollada, campos de golf de prestigio y cercanía a marinas exclusivas como Puerto Banús, lo que lo diferencia de proyectos en localidades más alejadas o con menor oferta de ocio consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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